Onko epäreilua jos sinun rivarin kolavuorolla aina sataa kymmeniä senttejä lunta ja muiden vuorolla lunta ei edes ole!

Sellaista elämä on, lauloi Junnu

Onko teillä taloyhtiössä kokakolaa vai pepsikolaa?

No jos tämä on ongelma, ottakaa sinne huoltoyhtiö tekemään lumityöt. Täysin itse aiheutettu tilanne.

Miksi olisi epäreilua? Vuoro mikä vuoro. Asuin paritalossa ja aina kolattiin lumet yhdessä sen toisen puoliskon kanssa. Tultiin naapurin kanssa hyvin näet toimeen. 

Ei. Mä jättäisin kolaamatta ja vaatisin yhtiökokousta koolle kiinteistönhuollon järjestämiseksi ammattilaispohjalta. Jos ei tämä muille osakkaille sovi, kolatkoon keskenään. 

Menes nyt lumitöihin siitä.

Kannattaa yrittää sopia ne lumenkolausvuorot kesä-heinäkuulle ja vastaavasti mahdolliset nurmikkohommat tammikuulle. 

Tosta saa käsityksen että kun ja jos kolavuoro on tänään, menen kolaamaan vaikka lunta ei ole maassa ollenkaan. 

Eikös se kolavuoro vaihdu vaa niillä viikoilla, kun sataa lunta? Tarkoitan, että jos naapurilla on ollut viime viikko eikä sillon satanut lunta kertaakaan, ni naapurin vuoro jatkuu niin pitkään, että lunta sataa. 

Tuo on niitä syitä, miksi ikinä ei kannata hankkia huoneistoa amatöörien hallinnoimasta pikku rivarista. Ne ei tunne asunto-osakeyhtiölakia ja kuvittelevat, että talkootyöhön voi pakottaa.

Totuus on toinen: talkootyö on aina vapaaehtoista, talkoolaisille on oltava tapaturmavakuutukset ja työterveyshuolto ja talkoisiin osallistumattomuudesta ei voi laskuttaa tai muuten rankaista.

Jos ja kun tästä tulee ristiriitoja, homma hoituu laillisesti niin, että hankitaan ammattilainen hoitamaan auraus ja kolaus ja kulut jyvitetään osakkaille hoitovastikkeeseen.

No ei niitä jyvitetä, ku sille joka haluaa ne ulkopuolisella teettää. Ei kai nyt koko taloyhtiön siitä tarvitse kärsiä, ettei yksi halua tehdä osuuttaan. Valoja päälle nyt mammat 😂

Omalta osaltani mietin tämän niin, että kun töihin lähtö oli kuudelta aamulla ja töistä ehdin kotiin siinä 17-18, niin muutin taloon, jossa pihatyöt hoiti huoltoyhtiö. Viikonlopun urakointikaan ei innostanut.

Meillä ei ollu asuntokohtaista kolausvuoroa. Jokainen asukas oli kolausvelvollinen. Minä melkein aina juoksin kilpaa naapurin miehen kanssa kumpi ehtii ensin. Meidän rivarin etuosa oli aina hyvin kolattu. Muiden etupihoilla oli vain kinttupolut. Sitten kesällä taaperon kanssa aina kitkin siinä samalla leikkialuetta rikkaruohoista. Muuten vain raavin sammalleet edustamme kivetyksien väleistä.  Kun olimme muuttaneet pois, ohi mennessä näin leikkialueen taas rehottavan rikkaruohoista, ettei alta nähnyt edes hiekkalaatikkoa.

Vierailija kirjoitti:

No ei niitä jyvitetä, ku sille joka haluaa ne ulkopuolisella teettää. Ei kai nyt koko taloyhtiön siitä tarvitse kärsiä, ettei yksi halua tehdä osuuttaan. Valoja päälle nyt mammat 😂

Laki ei salli tuollaista jakoa

Vierailija kirjoitti:

No ei niitä jyvitetä, ku sille joka haluaa ne ulkopuolisella teettää. Ei kai nyt koko taloyhtiön siitä tarvitse kärsiä, ettei yksi halua tehdä osuuttaan. Valoja päälle nyt mammat 😂

Taloyhtiössä ei ole muita perusteita kustannusten jaolle kuin neliöt tai osakkeiden lukumäärä. Kaikki kustannukset jaetaan näiden perusteella. Ei ole mitään kolailuhalukkuusperustetta. Jyvitetään siis kaikille. 

Hallitus järjestää kiinteistönhuollon parhaaksi katsomallaan tavalla. Joko ulkoistamalla tai niin, että vapaaehtoiset kolaa. Kolavuoro tai muu talkootyö ei voi koskaan olla pakollista. 

Onhan se nyt vähän väärin että joku saa ilmaista kuntosaliharjoittelua omalla pihalla ja toiset ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No ei niitä jyvitetä, ku sille joka haluaa ne ulkopuolisella teettää. Ei kai nyt koko taloyhtiön siitä tarvitse kärsiä, ettei yksi halua tehdä osuuttaan. Valoja päälle nyt mammat 😂

Taloyhtiössä ei ole muita perusteita kustannusten jaolle kuin neliöt tai osakkeiden lukumäärä. Kaikki kustannukset jaetaan näiden perusteella. Ei ole mitään kolailuhalukkuusperustetta. Jyvitetään siis kaikille. 

Hallitus järjestää kiinteistönhuollon parhaaksi katsomallaan tavalla. Joko ulkoistamalla tai niin, että vapaaehtoiset kolaa. Kolavuoro tai muu talkootyö ei voi koskaan olla pakollista.

Ja hallitus on päättänyt, että hommat hoidetaan talkoilla. Meidän taloyhtiössä se tarkottaa sitä, että jos joku ei halua vuorollaan tehdä, hän tilaa urakkaan omalla kustannuksellaan firman hoitamaan vuoronsa. Jos näitä yhdessä sovittuja sääntöjä ei joku uusi asukas noudata, käynnistää taloyhtiö toimenpiteet asunnon ottamiseksi haltuunsa. Ennen tämän kanssa ei ole ollut ongelmaa, mut nyt naapurissa asuu joku yksinäinen mies joka ei suostu osuuttaan hoitamaan reissutyön takia. Tähän mennessä kukaan ei ole siihin puuttunut, mut eilen en päässyt viemään lasta muskariin, ku parkkipaikka oli tukkeessa lumesta. Maanantaina aion käynnistää toimet naapurin häätämiseksi.

Hallitus ei voi päättää tuollaista. Talkoot ovat aina vapaaehtoisia eikä niihin osallistumattomuus ole huoneiston haltuunoton peruste. Talkoisiin ei myöskään tarvitse palkata ketään sijaistamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No ei niitä jyvitetä, ku sille joka haluaa ne ulkopuolisella teettää. Ei kai nyt koko taloyhtiön siitä tarvitse kärsiä, ettei yksi halua tehdä osuuttaan. Valoja päälle nyt mammat 😂

Taloyhtiössä ei ole muita perusteita kustannusten jaolle kuin neliöt tai osakkeiden lukumäärä. Kaikki kustannukset jaetaan näiden perusteella. Ei ole mitään kolailuhalukkuusperustetta. Jyvitetään siis kaikille. 

Hallitus järjestää kiinteistönhuollon parhaaksi katsomallaan tavalla. Joko ulkoistamalla tai niin, että vapaaehtoiset kolaa. Kolavuoro tai muu talkootyö ei voi koskaan olla pakollista.

Ja hallitus on päättänyt, että hommat hoidetaan talkoilla. Meidän taloyhtiössä se tarkottaa sitä, että jos joku ei halua vuorollaan tehdä, hän tilaa urakkaan omalla kustannuksellaan firman hoitamaan vuoronsa.

Sellainen satu sitten tähän sunnuntaipäivään.

Tuollaiset kolavuorot on syy miksi en halua asua rivitalossa. Ihan tarpeeksi saa töitä tehdä muutenkin. Yksi kiupiikki pilaa koko asumisen tuollaisessa taloyhtiössä.

Saattaisi sitä sataa enemmänkin kuin 10cm