Lue keskustelun säännöt.
Saatiin asunnosta voittoa 150000€
15.04.2011 |
tänään varmistui kaupat. Oon niin onnellinen, että pakko hehkuttaa täälläkin!!
Kommentit (21)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olette siis muuttamassa vuokralle tai halvempaan?
Muussa tapauksessahan voitosta on vain haittaa.
en ole ap
Meillä odotellaan ostajaa, toiveissa on saada voittoa tästä n. 50 000, ja siitäkin ollaan iloisia.
Aletaan rakentamaan uutta taloa kun tämä on myyty.
Sen verran tuosta hurjasta omaisuudeta on haittaa että ei saada asumisoikeusasuntoa, ja muita ei ole tulevalla asuinpaikalla vapaan :/
Olette siis muuttamassa vuokralle tai halvempaan?
Muussa tapauksessahan voitosta on vain haittaa.
MITÄ??? Voiko oikeesti olla että joku on noin kateellinen? Itsekö et ottaisi vastaan 150 00 voittoa?
Ap:lle onneks olkoon :) Tuossa yksi syy miksi omistusasuminen kannattaa, väittää ne persaukiset av-mammat mitä tahansa.
Olette siis muuttamassa vuokralle tai halvempaan?
Muussa tapauksessahan voitosta on vain haittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja rakennetaan myös seuraava, joten jokainen euro on tässä kotiinpäin. Meenkin tästä korkkaamaan kuoharin, huippu hyvä fiilis. Kiitos onnitteluista!!!ap
No ei ole kyse kateellisuudesta vaan ihan matikasta.
Oletetaan, että asunnon arvo olisi vaikka 2000 ollut 150000 ja sen arvo olisi noussut 300 000 euroon eli tuplaantunut.
Jos nyt ap vaihtaa vaikka 450 000 euron asuntoon, niin luultavasti tuo samainen asunto on maksanut silloin 2000 225000.
Näin ollen väliraha asunnon a ja b välillä olisi ollut vuonna 2000 75000, kun se taas nyt on vuonna 150 000 euroa.
Voitto oikeasti realisoituu vain silloin, kun muuttaa halvempaan tai vuokralle. Jos pysyy samalla alueella ja isommissa ja kalliimmissa asunnoissa, niin harvoin tulee oikeasti voittoa. Tietty oman omakotitalon rakentamalla voi tehdä hyvinkin paljon voittoa lyhyessäkin ajassa, jos ei vaikka laske omalle työlle juurikaan arvoa ja joitain muitakin poikkeuksiakin on, mutta keskiverrosti asuntojen hintojen noustessa tarvittava lisälainamäärä hintaeroon vaan nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missä kummassa te asutte, jossain ihan maalla vai? Eihän 100 000:lla nyt kovin kummoista asuntoa saa, ja niinhän se sääntö menee: vasta yli puolet vastaavan asunnon arvosta estää asumisoikeusasunnon saamisen.
Ottakaa aso-asunto vaikka äidin nimiin: ikärajahan on 55 ja lähisukulainen saa asua.
No ei ole kyse kateellisuudesta vaan ihan matikasta. Oletetaan, että asunnon arvo olisi vaikka 2000 ollut 150000 ja sen arvo olisi noussut 300 000 euroon eli tuplaantunut. Jos nyt ap vaihtaa vaikka 450 000 euron asuntoon, niin luultavasti tuo samainen asunto on maksanut silloin 2000 225000. Näin ollen väliraha asunnon a ja b välillä olisi ollut vuonna 2000 75000, kun se taas nyt on vuonna 150 000 euroa. Voitto oikeasti realisoituu vain silloin, kun muuttaa halvempaan tai vuokralle. Jos pysyy samalla alueella ja isommissa ja kalliimmissa asunnoissa, niin harvoin tulee oikeasti voittoa. Tietty oman omakotitalon rakentamalla voi tehdä hyvinkin paljon voittoa lyhyessäkin ajassa, jos ei vaikka laske omalle työlle juurikaan arvoa ja joitain muitakin poikkeuksiakin on, mutta keskiverrosti asuntojen hintojen noustessa tarvittava lisälainamäärä hintaeroon vaan nousee.
olla oikeaa kokemusta esim. asunnon remontoinnista. Tiesitkö että hyvin usein 50 000e rempalla saa 50 000e voiton. Itse tehdystä omakotitalosta parin vuoden asumisen jäkkeen saa hyvän voiton. Puhun nyt ihan omalla kokemuksella, en matematiikalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voitto oikeasti realisoituu vain silloin, kun muuttaa halvempaan tai vuokralle. Jos pysyy samalla alueella ja isommissa ja kalliimmissa asunnoissa, niin harvoin tulee oikeasti voittoa. Tietty oman omakotitalon rakentamalla voi tehdä hyvinkin paljon voittoa lyhyessäkin ajassa, jos ei vaikka laske omalle työlle juurikaan arvoa ja joitain muitakin poikkeuksiakin on, mutta keskiverrosti asuntojen hintojen noustessa tarvittava lisälainamäärä hintaeroon vaan nousee.
Voitto realisoituu aika tehokkaasti myös silloin, kun on varaa pitää useita asuntoja.
Asut ensin kaksiossa väh. kaksi vuotta, ostat kolmion ja laitat kaksion vuokralle. Sitten taas väh. kahden vuoden päästä ostat neliön ja laitat kolmionkin vuokralle. Parin vuoden päästä voit jo myydä kaksion ja kolmion ja korjata hyvää satoa.
ja siinä ajassa saatiin voittoa tuo 150000€. Suurin osa töistä tehtiin itse, joten siitähän sitä voittoa tuli mutta kyllä kyllä tuo raha vajaan vuoden töystä on mielestäni tosi hyvin. Ja seuraava taas rakennetaan itse :) ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiesitkö että hyvin usein 50 000e rempalla saa 50 000e voiton. Itse tehdystä omakotitalosta parin vuoden asumisen jäkkeen saa hyvän voiton. Puhun nyt ihan omalla kokemuksella, en matematiikalla.
Höpö höpö, "myyntiremontin" teko on valtava riski. Olen käynyt lukuisissa taloissa ja asunnoissa, joissa myyntiä varten tehty pintaremontti on hävittänyt ostohaluni saman tien. En maksa toisen huonolla maulla tehdystä remontista.
Tiesitkö että hyvin usein 50 000e rempalla saa 50 000e voiton. Itse tehdystä omakotitalosta parin vuoden asumisen jäkkeen saa hyvän voiton. Puhun nyt ihan omalla kokemuksella, en matematiikalla.
Höpö höpö, "myyntiremontin" teko on valtava riski. Olen käynyt lukuisissa taloissa ja asunnoissa, joissa myyntiä varten tehty pintaremontti on hävittänyt ostohaluni saman tien. En maksa toisen huonolla maulla tehdystä remontista.
Kun osaa, niin saa hyvän tuoton rahoilleen. Sille en voi mitään että sinä olet törmännyt huonoihin remontteihin. Meidän tekemät ei mene koskaan julkisiin esittelyihin asti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On kokemusta remontoimisesta (viimeiksi viime kesältä 5000 e remontti kohotti 2kk aikaisemmin ostetun asunnon hintaa 21 000 e), mutta kokemusta enemmän on tietoa siitä, että keskiverrosti remonttien hinnoista saa siirrettyä 50-60% vain asunnon hintaan. Ei siis kannata tehdä hätiköityjä johtopäätöksiä yksittäistapauksien takia.
Ja kuten kirjoitinkin, niin itse tehty omakotitalo on poikkeus - ja tästähän olikin ap:lla kyse, joten onnea ap:lle!
Itse rakennettiin unelmien talo 7 vuotta sitten, jo pelkkään suunnitteluun meni melkein vuosi. En luopuisi tästä talosta vaikka saisin miljoonan.
Rakennusaika ei ollut mitää mukavaa varsinkin kun piti samalla käydä töissä. Lapset jäi aika vähälle huomiolle eikä parisuhdekkaan missään loistokunnossa ollut vaikka ei riideltykkään mutta kyllä sitä oli iltaisin niin väsynyt että sänkyyn kaatui väkisinkin. Itse en haluaisi tuota aikaa takaisin uudestaan vaikka saisin tuon 150 000e
Tuo 150 000 e ei ole voittoa vaan
a) palkkaa itselle tehdystä työstä / käytetystä vapaa-ajasya
b) asuntojen yleistä arvonnousua (vai saako nyt rakennetun samantasoisen tuliterän talon 150 000 e halvemmalla kuin tuon teidän käytetyn?)
on kyllä erittäin hyvässä kunnossa, lähes uudenveroinen. Ja kuten sanoin vajaan vuoden työ on mielestäni tuon voiton väärti. Seuraava rakennetaan uskoakseni vielä halvemmalla, koska kokemusta on ja tiedämme mistä säästää. Tosin laadusta ja materiaaleista emme halua säästää, mutta esim. työnjohdossa ja urakkatöissä tiedämme jo useita aioita joissa säästämme edelliseen verrattuna.
..kun ite taas ajattelen, että onko järkeä asua talossa mistä sais hyvät voitot. :D Saa helpolla rahat. Se tietty ratkasee paljon, jos tontti on unelmapaikalla, mutta muuten voi tehdä seuraavasta talosta vielä paremman.
on kyllä erittäin hyvässä kunnossa, lähes uudenveroinen. Ja kuten sanoin vajaan vuoden työ on mielestäni tuon voiton väärti. Seuraava rakennetaan uskoakseni vielä halvemmalla, koska kokemusta on ja tiedämme mistä säästää. Tosin laadusta ja materiaaleista emme halua säästää, mutta esim. työnjohdossa ja urakkatöissä tiedämme jo useita aioita joissa säästämme edelliseen verrattuna.
koska vastaavat uudet maksavat saman kuin teidän talonne. Voittoa saatte vasta sitten, jos saatte omastanne enemmän kuin vastaavasta uudesta saa rahaa.
Eli ei se raha, mitä saat vaan sen arvo suhteessa siihen, mitä sillä pitää hankkia (eli kaiketi uusi koti?)
Olette siis muuttamassa vuokralle tai halvempaan?
Muussa tapauksessahan voitosta on vain haittaa.