Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiöiden konkurssti +100,70% tänä vuonna!
11.12.2024 |
Lokakuun loppuun mennessä oli tullut vireille 55 taloyhtiön konkurssia. Määrä on yli kaksinkertainen koko viime vuoteen verrattuna.
Kenties vaikein tilanne voi olla se, että konkurssi raukeaa. Koro-Kanervan mukaan vireille tulleista konkursseista valtaosa raukeaa yhtiön varattomuuden vuoksi. Myös Tilastokeskuksesta todetaan, että vireille tulleista konkursseista vain pieni osa päätyy lopulta konkurssiin.
Silloin koko taloyhtiö käytännössä lakkaa olemasta, osakkeet muuttuvat arvottomiksi ja talo asuinkelvottomaksi. Tällaisen taloyhtiön kanssa ei voida esimerkiksi tehdä vesi- tai lämpösopimuksia.
Sannan aikaiseen kasvua maltilliset 400%.
Kommentit (9)
"Hänen mukaansa monessa tapauksessa taloyhtiön koko osakekanta on myyty sijoittajalle huomattavan halvalla, jolloin osakkaat menettävät rahansa ja jopa kotinsa."
😣
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1.1.2025 alkaen asumistukea ei enää myönnetä omistusasuntoon.
Tuossakin jutussa selkeästi sanotaan että osake maksetaan aina kahdesti ja silti ihmiset laskevat maksuikseen vain sen asuntolainan osuuden ja autuaasti unohtuu pelkästään senkin korko- ja tilinhoitokulut, välityspalkkiot ja lainan alkukulut sekä se että sitä omaisuutta pitäisi laitellakin joskus sen lisäksi että varautuu isoihin linjaremontteihin ajoissa.
Halvinta on kun ei asu missään. Äkkiä tähän tottuu. Terveisiä teltasta.
Monissa tapauksissa suuri osuus asunto-osakkeista on venäläisessä omistuksessa, jolloin osakkeenomistaja ei pysty maksamaan yhtiövastiketta talouspakotusten takia.
Talouspakotteita lieventämällä tuokin ongelma olisi ratkaistu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiöiden pitäisi voida ottaa asunto haltuunsa nopeammin, jos vastikkeet jätetään maksamatta. Siitähän konkurssit johtuvat. Pitäisi muuttaa asioita tuossa suhteessa.
"Pääkaupunkiseudulle on noussut alueita, joiden asuntojen ostamiseen pieni- ja keskituloisilla ei ole varaa eikä hyvätuloisilla halua.
Pienten asuntojen asukkaista vain 7 prosenttia omistaa kotinsa ja väki vaihtuu tiheästi, selviää Vaattovaaran ja ja Pekka Vuoren viime vuonna julkaistusta tutkimuksesta.
Vielä äärimmäisempää on Tampereella, jossa 8 650 uudesta yksiöstä vain 330 eli 4 prosenttia oli omistusasuntoina vuoden 2021 lopussa."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joskus 70-luvulla naureskeltiin että ainoa yritys Suomessa on maatalousyritys, joka ei voi mennä konkkaan. Jos maidontuotanto tai lihakarjan kasvatus ei kannata, myydään metsää ja toiminta jatkuu.
Ei pitänyt paikkaansa.
Asunto-osaketta pidettiin joskus varmana sijoituksena. Puolangalla myydään 3h+K+S (75m2) asuntoa hintaan 10 000€, eikä mene kaupaksi.
Mitäs ette mee töihin. T. Riikka