Lue keskustelun säännöt.
Hometalo. Mitä teen?
15.11.2024 |
Muutettiin toissapäivänä v.2008 rakennettuun omakotitaloon jonka ostimme. Kuntotarkki teetetty, oli ok. Tänään aloitettiin päämakkarin remppa ja tapetin alta paljastui lattiarajasta listan alta mustaa hometta yhdeltä seinältä.
Miten toimisitte? Heti myyjälle ilmoitus vai?
Tämä on aivan hirveää, meillä on 3 pientä lasta.
kiitos neuvoista
Kommentit (13)
Onko seinä märkä? Mistä kosteus on päässyt sinne?
Ilmoita heti myyjälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyjä on vastuussa. Voitte saada remontista aiheutuvat kulut takas, mutta sitä ennen kannattaa paikalle kutsua terveystarkastaja. Ongelma saattaa olla laajempi ja remontin aikana ei välttämättä ole turvallista asua talossa, varsinkin kun on lapsia.
Itse lapsena home talossa asuimme vuoden ja astma puhkesi ja kaikenlaiset allergiat päälle.
Ei ne kunto tarkastuksissa hometta tutkita.
Sitä suomessa tutkitaan vasta, kun joku epäilee sitä jos silloinkaan.
Suomessa ei oteta home asioita tarpeeksi vakavasti varmaan ehkä sen takia, että kaikki ei edes oireile tai sairastu ja sitten se isoin typerä argumentti on monesti se, että home itiöitä on koko ajan ilmassa.
Kyllä näin on mutta home ja mikrobi kasvusto yhdessä on eri asia ja aiheuttavat allergiaa ja vapauttavat toksiineja jota ei ilmassa koko ajan ole.
Kutsukaa paikalle ihan ensimmäiseksi terveystarkastaja.
Alapohja olisi varmaan syytä avata....? Mistä se kosteus sinne pääsee?
Kuntotarkkihan sinällään on paperi, jolla voi pyyhkiä persettä. Ihmettelen ettei rakenteita avaavaa kuntotutkimusta ole laissa vaadittu, kun ostetaan taloa, jolla on ikää jo yli 15 vuotta. Siinä ajassa ehtii kertyä kosteutta, jos on laiminlyöty hyviä rakennustapoja tai tehty "mä oon oman elämäni insinööri"-korjauksia.
En ole ammattilainen, niin että semmoisten puoleen olisi syytä kääntyä. Eikä mutu-tietoon täällä....
Vierailija kirjoitti:
Alapohja olisi varmaan syytä avata....? Mistä se kosteus sinne pääsee?
Kuntotarkkihan sinällään on paperi, jolla voi pyyhkiä persettä. Ihmettelen ettei rakenteita avaavaa kuntotutkimusta ole laissa vaadittu, kun ostetaan taloa, jolla on ikää jo yli 15 vuotta. Siinä ajassa ehtii kertyä kosteutta, jos on laiminlyöty hyviä rakennustapoja tai tehty "mä oon oman elämäni insinööri"-korjauksia.
En ole ammattilainen, niin että semmoisten puoleen olisi syytä kääntyä. Eikä mutu-tietoon täällä....
Miksi se pitäisi laissa vaatia? Ei sellaista kuntotutkimusta ole olemassakaan, millä kaikki piilevät vauriot voitsisiin sulkea pois, kun sen avauksenkin pitäisi sitten osua just eikä melkein oikeaan kohtaan. Nämä ovat juuri sellaisia vikoja, jotka tulevat joko rempassa sattumalta vastaan tai ilmenevät jollain tavalla asuessa.
Toki sitten, jos siinä pintapuoleisessa tutkimuksessa havaitaan jotain, mikä antaa syytä epäillä isompaa ongelmaa, kannattaa se rakenneavaus vaatia ennen kauppaa ja joskus se voi olla edellytyskin, ettei joudu itse maksumieheksi jos myöhemmin ongelma löytyy.
Ja se on varmasti hometta? Eikä esim ihan vaan p***aa, joka on sinne vuosikymmenien saatossa kertynyt? Koska tuollainen pitäisi olla jo ihan haistamalla havaittavissa huoneessa. Ilman mitään jalkalistan avaamista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisiko lattiaa vain lutrattu liian märällä mopilla? Olisiko joskus kaatunut vesilasi tai lattianpesuämpäri listalle, eikä listaa irrotettu ja kuivattu?
Eikö noinnpaikalliseen esiintymään löydy vaikka mitä syitä?
Kai sulla on vakuutukset kunnossa?
Tulta nurkan alle sitten vaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
muista ettette tee mitään enempää ennen kuin saatte puolueettomasti dokumentoitua, mihinkään ei pidä koskea enää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on tarkoitus rempata niin revi se tapetti alaosasta ensimmäisenä irti. Jos sen alla ei ole mitään merkkejä kosteudesta tai mikrobikasvustosta, niin ongelma lieni hyvin paikallinen ja "pintapuoleinen" eikä hätää. Jos taas tilanne näyttää entistä pahemmalta, reklamaatiota kehiin ja alan asiantuntija tarkastamaan tilanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
muista ettette tee mitään enempää ennen kuin saatte puolueettomasti dokumentoitua, mihinkään ei pidä koskea enää
Nimenomaan pitää koskea ja katsoa, onko ongelma laajempi eikä vain jotain listan ja seinän väliin ajan saatossa jäänyttä töhnää, joka on myös mahdollista. Vaikka ihan pieneltä alueelta lattian rajasta avaa vähän lisää, niin äkkiä paljastuu, kumpi on kyseessä ja etenee sitten sen mukaan.
Reklamoi myyjälle heti kirjallisesti, kun saat sieltä kirjallisen vastauksen, toimita ne vakuutusyhtiöllesi ja tee oikeusturvahakemus. Sitten asiansa osaava yritys kartoittamaan vahingot ja juristi neuvomaan, vaaditaanko hinnan alennusta korjauksiin vai suoraan purkua ja miten edetään.