Lue keskustelun säännöt.
Ärsyttävimmät/oudoimmat asuntokauppakokemukset -peukutusketju
10.10.2024 |
Kertokaa, millaisia tilanteita on vuosien varrella tullut vastaan. Yläpeukku = minustakin ärsyttävää/outoa, alapeukku = mitä ihmeellistä tässä on? Ap aloittaa:
Ilmoitukset, joissa hinta on ihan aivan pielessä. Luokkaa 70-luvun itsetehty omakotitalo jossain maaseudulla kaukana palveluista. Omakotitalo on tietenkin alkuperäisessä kunnossa. Myyjän mielestä tällainen helmi on ainakin 300 000 euron arvoinen.
Ap
Kommentit (15)
Useammankin kerran sattunutta:
Myyjä yrittää vedota ostajaa maksamaan siksi enemmän, että myyjällä on niin hyviä muistoja asunnossa asumisesta. "Täällä oli niin ihana kasvattaa lapset 80-luvulla". Minua ei kiinnosta tippaakaan, miten joku on viihtynyt asunnossa. Minua kiinnosta asunnon kunto ja minun näkökulmasta olennaiset asiat. Todennäköisesti sitä kasarin lähikauppaa, lähikoulua ja muuta ei enää edes ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Välittäjä kielsi, ettei asunnosta saa ottaa kuvia. Kuvia ei myöskään ollut juuri tarjolla myynti-ilmoituksessa eikä välittäjän kautta muuten.
Jäi kaupat tekemättä.
Olen jo tovin etsinyt asuntoa. Eniten nyppii nämä tapaukset, joissa perikunta, leski ja lapset ovat myymässä, lesken kotia. Lapset haluaisivat itselleen mahdollisimman paljon perintöä ja leskelle haluttaisiin samalla rahat seuraavaan asuntoon. Pyynnöt ovat sen takia usein ihan poskettomia.
Vierailija kirjoitti:
Välittäjä empi hirveästi, viitsiikö ostotarjousta viedä myyjälle. Minusta täysin turhaa pohtimista silloin, jos ostotarjous ei poikkea myyjien arviosta 100 000 euroa. Joku 20 000 euron alennus on vielä ihan peruskauraa monilla paikkakunnilla.
Nuo luvut ei kerro mitään.
100.000 eur alennus 1,5 M eur talosta on ihan ok.
20.000 eur tinkiminen 60.000 eur pyynnöllä olevasta kerrostalokolmiosta ei.
Ärsyttää vaativat myyjät. Ei riitä, että kämppä on hinnoiteltu jo ihan tappiin. Tämän lisäksi halutaan, että ostaja maksaisi kaikki kulut, jotka yleensä kuuluvat myyjälle.
Paras oli, kun eräässä ilmoituksessa oli maininta, että ostaja maksaisi asunnonvälityksestä koituvat kulut (xxxx euroa).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmoituksessa ja kuvissa asunto näyttää ihan potentiaaliselta, mutta näytössä tietää jo muutaman minuutin jälkeen, ettei halua kyseistä asuntoa eikä viihtyisi siellä. Välittäjä yrittää silti tekopirteästi vähätellä kämpän huonoja puolia ja puhua mustaa valkoiseksi, ja jopa kyseenalaistaa sun vaatimustason, kun et lämpee keittiökaapeille jotka on suunnilleen irtoamaisillaan seinästä :D
Tämä on käynyt mulle sekä omaa kämppää etsiessä että ollessani läheiselle kaverina näytössä, ja joka kerta tulee myötähäpeä näiden välittäjien puolesta.
Toinen, asiallinen ja ammattimainen välittäjä totesi vastaavassa tilanteessa, että odotas kun mietin, oisko mulla jotain muuta kohdetta joka vastais paremmin sun tarpeita.
Kodit, joihin on tehty alle 10 000 euron keittiöremppa ja siksi myyntihintaa on nostettu 30 000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmiset hinnoittelevat myytävät kotinsa tunteella järjen sijaan. Kaikki haluavat kodistaan kovan summan, vaikka koti olisi millainen murju. Samoin myös kuvitellaan, että asuntojen hinnat olisivat nousussa joka paikassa, kun pk-seudulla ja isoissa kaupungeissa näin on ollut.
Vierailija kirjoitti:
Olen jo tovin etsinyt asuntoa. Eniten nyppii nämä tapaukset, joissa perikunta, leski ja lapset ovat myymässä, lesken kotia. Lapset haluaisivat itselleen mahdollisimman paljon perintöä ja leskelle haluttaisiin samalla rahat seuraavaan asuntoon. Pyynnöt ovat sen takia usein ihan poskettomia.
Näissä yritetään käytännössä saada yhdestä asunnosta kahden asunnon hinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ole koskaan käsittänyt, miksi kukaan asuntoaan vuokralle/myyntiin laittava ei siivoa näkyvistä todella henkilökohtaisia tavaroita. Vastaan on tullut mm. lääkkeitä, seksileluja ja muuta. Ja ihan siis esillä, ei mihinkään kaappiin jemmattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myynti-ilmoituksen kuviin ei ole jaksettu edes siivota asuntoa tai kuvat on otettu jollain perunalla.
Sitten on näitä itse kiinteistöään myyvät, joilla usein hinta ihan pilvissä niissä myymissään mörskissä.
Vierailija kirjoitti:
Välittäjä pyysi kuvan tisseistä
Täh; normi käytäntö ennen kaupan tekoa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kodit, joihin on tehty alle 10 000 euron keittiöremppa ja siksi myyntihintaa on nostettu 30 000 euroa.
No ei se hinta tietenkään nouse remontin jälkeen vain sen verran mitä remontti on maksanut. Siinä maksetaan myös ajasta ja vaivasta. Eli ajan- ja vaivansäästöstä.
Välittäjä empi hirveästi, viitsiikö ostotarjousta viedä myyjälle. Minusta täysin turhaa pohtimista silloin, jos ostotarjous ei poikkea myyjien arviosta 100 000 euroa. Joku 20 000 euron alennus on vielä ihan peruskauraa monilla paikkakunnilla.