Lue keskustelun säännöt.
Näin asunnonomistajana on pakko pitää korkea vuokra.
07.08.2024 |
Siksi edullisia asuntoja ei ole. Kulut ovat nykyään niin järkyttävän kovia ettei millään pärjää ite jos laitan vuokraksi tyyliin korkeintaan 500e.
Verot, korot, laina, yhtiövastikkeet jne jne jne.
Mä en ymmärrä missä maailmassa nää asuu jotka sanoo että töitä aina saa, halpoja asuntoja aina saa ja kaikki tuet pois.
Täällä muuttuu kaikille elämä kurjaksi!
Kommentit (10)
"HS: Suomen suurimmalla vuokranantajalla tyhjillään jopa pari tuhatta asuntoa
Tyhjistä asunnoista koituu Hekalle kuukausittain noin miljoonan euron vuokramenetykset, kertoo Hekan asiakkuusjohtaja Päivi Jokinen HS:lle."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No sijoitusasunnon vuokraaminen on kuin mikä tahansa sijoittaminen, aina siihen liittyy riskejä. Yksi riski on, että saa huonon vuokralaisen, yleensä tämä riski on lähes kokonaan vältettävissä, kun paneutuu vuokralaisen valintaan huolella. Toinen riski on laittaa liian suuri vuokrapyyntö, sekin on vältettävissä, kun tutustuu alueen hintatasoon.
Niinpä. Minulla on 72 neliöinen asunto, jonka vastike ja rahoitusvastike on 850 euroa. ei siinä,voittoa tehdä.
Vierailija kirjoitti:
"HS: Suomen suurimmalla vuokranantajalla tyhjillään jopa pari tuhatta asuntoa
Tyhjistä asunnoista koituu Hekalle kuukausittain noin miljoonan euron vuokramenetykset, kertoo Hekan asiakkuusjohtaja Päivi Jokinen HS:lle."
Ninhän se on, ja on markkinatalouden suhteen melko kuvaavaa, että Hekan KANNATTAA SILTI pitää noita asuntoja tyhjillään, koska vuokratason yleisestä laskusta tulisi vielä isommat tappiot väistämättä pidemmäksi aikaa. SIjoittaja ei koskaan ajattele pelkästään tätä hetkeä, vaan myös ensi vuotta ja sitä seuraavaa. (Tai no, ainakaan silloin kun ei aio itse kokonaan poistua markkinoilta. Margin call ja Big Short tyyppiset kuviot sitten erikseen)
Tuttava asui vuokralla yksityisomistajan kämpässä. Kämppä oli jo maksettu omistajan taholta vuosia vuosia takaperin. Vuokra oli kohtuullinen. Vuokranantaja menehtyi ja perikunta päätti nostaa vuokraa syistä jos toisista. Tuttava muutti pois ja saivat uuden vuokralaisen sitten joka suostui maksamaan kalliimman hinnan. Tuttava sai halvemman kämpän. Ja aivan vastavalmistuneen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eli olet tehnyt huonot kaupat ja nyt tänne ruikutat. kuka sinua vedätti vai ihan itsekkö päädyt pöljään kauppaan. vaikeaa on löytää yhtä pöljää joka kauppasi rahoittaisi.
No minä ostin juuri sijoitusasunnon. Saan vuokraa 680e. Maksan vastikkeita yhteensä 1100e. Tämä oli valintani, koska pidin asunnosta ja voin kuvitella pitkällä tähtäimellä muuttavani siihen.
Enemmän minua ärsyttää, että tuntemattomat ihmiset haukkuvat minua ahneeksi asuntosijoittajaksi. Joka kuukausihan mä tuen jonkun tuntemattoman asumista 400 eurolla! Kuinkahan moni näistä arvostelijoita itse maksaa oman vuokra-asuntonsa päälle vastaavan summan tuntemattomalle kuukausittain?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No minä ostin juuri sijoitusasunnon. Saan vuokraa 680e. Maksan vastikkeita yhteensä 1100e. Tämä oli valintani, koska pidin asunnosta ja voin kuvitella pitkällä tähtäimellä muuttavani siihen.
Enemmän minua ärsyttää, että tuntemattomat ihmiset haukkuvat minua ahneeksi asuntosijoittajaksi. Joka kuukausihan mä tuen jonkun tuntemattoman asumista 400 eurolla! Kuinkahan moni näistä arvostelijoita itse maksaa oman vuokra-asuntonsa päälle vastaavan summan tuntemattomalle kuukausittain?
Niin. Ja päälle mulla on toki vielä laina sitten kauppahinnasta. Kyseessä uudiskohde.
Itse tein valintani, enkä sitä kadu. On kuitenkin rasittavaa kuunnella valitusta kalliista vuokrasta, koska vuokra on vain puolet asunnon kokonaiskuluista.
Ei siitä vuokrasta kovin paljon vuokranantajalle jää, toisin kuin vuokralaiset usein luulee. Hoitovastikkeet ja rempat, kodinkoneiden rikkoutumiset vie kyllä paljon tuotoista ja voi käydä niinkin ettei tuloja juuri jää tai ollaa. miinuksella.
Nostan