Vuokra-asunnon vuokravakuutta ei saa takaisin

Absurdi omakohtainen kokemus löytyy sellainen kun vuokravakuutta ei saa takaisin vaikka ei ole edes allekirjoittanut vuokrasopimusta, nähnyt koko vuokrasopimusta enkä edes asu kyseisessä vuokra-asunnossa. Minulta siis vietiin yhden kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus kun en halunnut allekirjoittaa kohtuuttomalta tuntuvaa vuokrasopimusta.

Ei varmasti saa takaisin jos on tupakoinut seinät pilalle.

Minulta vietiin vuokra vakuus perusteettomasti, asunto oli huonokuntoinen vuokraus hetkellä ja vuokran antaja pidätti vuokraa huonokuntoisuuden takia. Tein poliisille rikos ilmoituksen ja tuli bumerangina takaisin, ei rikosta. Kannataa dokumentoida kaikki pienintäkin yksityis kohtaa myöten ja pitää huoli että vuokra sopimuksessa on asunnon kunto oikein kirjattuna, sekä se erillinen vuokra vakuus tili pankissa. Ja luulempa että on nykyisin melko yleistä toi että vakuudet pidätetään perusteettomasti, koska poliisia ei kiinnosta tutkia asiaa ja vuokralainen on muutenkin heikommassa asemassa.

Velkomuskanne käräjäoikeuteen.

Koska jouduin lähtemään asunnostani ns. sopimusrikkojana, jouduin masamaan ylimääräisen vuokran, vaikka saivatkin jo uuden vuokralaisen, ja siten eivät "menettäneet" mitään, kun tämä löytyi tuttavistaan,  eli ei ollut edes välittäjää tms maksua. Eli rahastivat vaan ja saivat siis kk liksan.  Koska sopimuksessa luki niin.  Kirpaisee kun kk tuloni ovat alle 1500e kk.

Vierailija kirjoitti:

Absurdi omakohtainen kokemus löytyy sellainen kun vuokravakuutta ei saa takaisin vaikka ei ole edes allekirjoittanut vuokrasopimusta, nähnyt koko vuokrasopimusta enkä edes asu kyseisessä vuokra-asunnossa. Minulta siis vietiin yhden kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus kun en halunnut allekirjoittaa kohtuuttomalta tuntuvaa vuokrasopimusta.

Siis maksoitko vakuuden ennen allekirjoitusta vai miten näin pääsi tapahtumaan? ja muuttuiko ehdot tossa vakuuden ja allekirjoituksen välissä?

Monet isotkin säätiöt yms pitää oikeutenaan saada vakuus itselleen automaattisesti.

Minulle sanoi ent.vuokranantajan edustaja että sivouslasku (joka oli perusteeton) on muodollisuus jolla koko vakuus viedään. Koska vakuus oli kelan maksama, maksoinkin siivouslaskun itse heti ja lähetin kuitin maksusta ja selonteon asiasta kelalle. Jälkeenpäin vuokrasäätiön edustaja soitteli minulle erittäin epämiellyttävän puhelun jossa viitattiin esim.edesmenneen äitini väitettyyn ammattiin.

Yksityinen voi ostella sit sillä vakuudella vaikka uudet autonrenkaat kun vanhat yllättäen vuotavat. 

Vierailija kirjoitti:

Koska jouduin lähtemään asunnostani ns. sopimusrikkojana, jouduin masamaan ylimääräisen vuokran, vaikka saivatkin jo uuden vuokralaisen, ja siten eivät "menettäneet" mitään, kun tämä löytyi tuttavistaan,  eli ei ollut edes välittäjää tms maksua. Eli rahastivat vaan ja saivat siis kk liksan.  Koska sopimuksessa luki niin.  Kirpaisee kun kk tuloni ovat alle 1500e kk.

Harmi kun joku on pakottanut sinut allekirjoittamaan sellaisen sopimuksen, jossa on erikseen mainittu sopimusrikkomuksesta ja sinun vastuustasi siinä tilanteessa. Olen todells pahoillani. Sillä ei ole mitään tekemistä löytääkö vai onko löytämättä uutta asukasta. Sillä on tekemistä, että sä rikoit allekirjoittamasi sopimuksen syystä tai toisesta. Tottakai sä maksat sopimusrikkomuksesta silloin. Ketään ei kiinnosta sun pienet tulot kun olet itse allekirjoittanut sopimuksen. Oletko yksi näitä joilla on vain oikeuksia, mutta ei velvollisuuksia? Kuulostaa vähän siltä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Absurdi omakohtainen kokemus löytyy sellainen kun vuokravakuutta ei saa takaisin vaikka ei ole edes allekirjoittanut vuokrasopimusta, nähnyt koko vuokrasopimusta enkä edes asu kyseisessä vuokra-asunnossa. Minulta siis vietiin yhden kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus kun en halunnut allekirjoittaa kohtuuttomalta tuntuvaa vuokrasopimusta.

Siis maksoitko vakuuden ennen allekirjoitusta vai miten näin pääsi tapahtumaan? ja muuttuiko ehdot tossa vakuuden ja allekirjoituksen välissä?

Maksoin vakuuden ennen kuin sain vuokrasopimusta nähtäville. En kylläkään saanut allekirjoitettavaksi pyynnöistä huolimatta koko vuokrasopimusta enkä edes nähtäville. Ja en voi allekirjoittaa ja sitoutua vuokrasopimukseen jos vastapuoli pitkittää sopimuksen luomista pimittämällä minulta sopimusehtoja. Odotin viikkoja ja en saanut luettavaksi vuokrasopimusta. Enkä saanut vastausta kysymiini asioihin liittyen sopimuksen sisältöön. Ilmoitin etten allekirjoita enää heidän kanssaan vuokrasopimusta ja he ilmoittivat että eivät enää aio palauttaa vuokravakuutta takaisin. He varmaan taktikoivat niin että muutama päivä ennen vuokrasopimuksen alkamispäivää olisivat lähettäneet vuokrasopimuksen allekirjoitettavaksi ja joillakin kohtuuttomilla sopimusehdoilla. Ettei ihminen ehdi kysyä tai vaikuttaa sopimuksen sisältöön kun se annetaan viime tingassa. Lisäksi he poikkeavat KKV:n linjasta, jossa on kohta että ennakkovuokraa voi vaatia vain erityisestä syystä. Heillä ei sellaistakaan ollut.

Valitettavasti tänä päivänä epärehellisiä ihmisiä riittää. Rahojen saaminen ilman tarkkaa dokumentointia on liki mahdotonta ja vaikka sinulla olisi aukottomat todisteettkin hitonmoisen tappelun takana.

Kuluttajaan. 

Tuo on niin yleistä. Itsellenikin on sattunut noin, tosin vuokranantaja jostain mystisestä syystä palautti osan rahoista. Ehkä hän ajatteli, että se on niin jotenkin uskottavampaa. Kuulin vähän aikaa sitten että vuokranantajani kuoli vuonna 2021, joten en taida koskaan saada rahojani takaisin.

Ongelma on se, että kaikki asunnot kuluvat. Ei ole asuntoa joka ei kuluisi, jos on pintaa. Ja niitä pitää kuitenkin välillä uusia, kaikkea. Eli olisi hyvä jos köyhä saa toiseen asuntoon sen vakuuden, jos harvoin muuttaa, eikä ole muuta rahaa.

Aina olen saanut. Olen asunut seitsemässä eri vuokra-asunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Absurdi omakohtainen kokemus löytyy sellainen kun vuokravakuutta ei saa takaisin vaikka ei ole edes allekirjoittanut vuokrasopimusta, nähnyt koko vuokrasopimusta enkä edes asu kyseisessä vuokra-asunnossa. Minulta siis vietiin yhden kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus kun en halunnut allekirjoittaa kohtuuttomalta tuntuvaa vuokrasopimusta.

No sehän on tyhmää antaa rahaa ennen vuokrasopimusta.

Vierailija kirjoitti:

Monet isotkin säätiöt yms pitää oikeutenaan saada vakuus itselleen automaattisesti.

Minulle sanoi ent.vuokranantajan edustaja että sivouslasku (joka oli perusteeton) on muodollisuus jolla koko vakuus viedään. Koska vakuus oli kelan maksama, maksoinkin siivouslaskun itse heti ja lähetin kuitin maksusta ja selonteon asiasta kelalle. Jälkeenpäin vuokrasäätiön edustaja soitteli minulle erittäin epämiellyttävän puhelun jossa viitattiin esim.edesmenneen äitini väitettyyn ammattiin.

Motä järkeä maksaa tuossa tapauksessa sitä itse??

Olen asunut vain 3 asunnossa viimeisen 28 vuoden aikana. Mutta kunnan vuoka asunnosta kun muutin pois niin en saanut vuokravakuutta takas koska keittiö oli kuulemma hajotettu. Minä kuvaan aina asunnon kun muutan pois  ja kuvasin kun muutin kunnan asunnosta pois v 2015. Kuvasin asunnosta video pätkän ja otin myös valokuvia. No sitten tuli ilmoitus ettei vuokravakuutta voida palauttaa koska keittiön kaappeihin oli tehty kuulemma reikiä ja kaappeja oli myös hajotettu. Ihmettelin sitä koska minä en ollut hajottanut niitä. Kunnan vuokratoimisto väitti että minä olin sen tehnyt ja sitten tein rikosilmoituksen johon liitin valokuvat ja videon. Poliisikin ihmetteli sitten ja alkoi epäillä että vuokra asunnon huoltomies oli käynyt hajottamassa keittiön kaappeja. Niin se lopulta olikin ja sitä sitten syytettiin. Minä sain lopulta vuokravakuuden takas ja lisäksi 1500 euroa korvauksia.