Muutto omakotitalosta kerrostaloon säästösyistä

Vaikein on edessä, eli 5 vuoden takuuaika. Myy, kun vielä selviät siitä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Riippuu aika lailla siitä, millaisen asunnon ostat ja  millaisesta taloyhtiöstä. 

 

On tavallista, että 45 neliön kaksiossa on pienemmät vastikkeet ja muut kulut kuin 150 neliön omakotitalossa. Mutta kun kyse on kolmiosta ja  eliöstä ja asunnon koko nousee yli 60 neliön, myös vastikkeet nousevat.

 

Lisäksi vaikuttaa se, miten taloyhtiöstä on pidetty huolta, minkä ikäinen se on, mikä lämmitys siellä on, mitä yhtiölainoja on, mitä lainoja on tulevaisuudessa pakko ottaa. Jne. Se, mitä säästät, riippuu niin paljosta.

Ihmisen terveydelle ei ole hyödyllistä asua kerrostalossa. Osta edes kalliimpi kerrostaloasunto jossa on varakkaammat naapurit. Vuokra-asunto on hyvä, ei tarvitse välittää mistään.

Kerrostalokaksio on uudehkossa talossa. 

Myisin 80-luvun omakotitalon, ei kovin hyväkuntoisen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vaikein on edessä, eli 5 vuoden takuuaika. Myy, kun vielä selviät siitä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Myin 13 vuotta sitten rintamamiestaloni. Onko nyt kulunut tarpeeksi aikaa, etten ole enää talon mahdollisista virheistä vastuussa? Ei siis tiedossa, että mitään virheitä olisi, mutta jos?

Ainahan vanhoissa taloissa vikoja on. Tyhmää että siitä pitää olla vastuussa vaikka olisi kaikki kerrottu ja ostaja tietää, silti olet vastuussa, en minä ainakaan uskaltaisi myydä ja menettäisi mielenrauhan.

Ulkomailla saat talon/asunnon tasan siinä kunnossa, mikä ostoshetkellä todettiin sen olevan. Piste.

En kyllä kerrostaloon muuttaisi vaikka minulle asunto ja vastikkeet maksettaisiin loppuelämäksi. Hyi hitto, kerrostalot on perșeeștä. 

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalokaksio on uudehkossa talossa. 

Myisin 80-luvun omakotitalon, ei kovin hyväkuntoisen.

Ap

No tässä tapauksessa kannattaa varautua, että se kerrostalokaksio tulee olemaan kalliimpi kuin se vanha huonokuntoinen omakotitalo eli jos haluat ilman lainaa selvitä niin sinulla on oltava säästöjä. Ja tosiaan on hyvä muistaa, että omakotitalon myynnin jälkeen sinulla on vielä 5v vastuuaika jolloin voit joutua maksamaan talossa ilmenneiden vikojen korjauksia. 

Millä tavalla sinun leskeys asiaan liittyy?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vaikein on edessä, eli 5 vuoden takuuaika. Myy, kun vielä selviät siitä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Myin 13 vuotta sitten rintamamiestaloni. Onko nyt kulunut tarpeeksi aikaa, etten ole enää talon mahdollisista virheistä vastuussa? Ei siis tiedossa, että mitään virheitä olisi, mutta jos?

Eikö 15 vuotta ole raja? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vaikein on edessä, eli 5 vuoden takuuaika. Myy, kun vielä selviät siitä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Myin 13 vuotta sitten rintamamiestaloni. Onko nyt kulunut tarpeeksi aikaa, etten ole enää talon mahdollisista virheistä vastuussa? Ei siis tiedossa, että mitään virheitä olisi, mutta jos?

Eikö 15 vuotta ole raja? 

Viisi vuotta. 

Kerrostalossa olet aina toisten armoilla. Joku hallituksessa haluaa säästää esim lämmityksessä ja sitten kärsit siellä kerrostalossa kylmyydestä. Omassa talossa voit aina lämmittää kuten haluat. Kerrostaloissa voi olla todella rasittavia naapureita, varsinkin jotkut vanhemmat ihmiset voivat olla hyvinkin suvaitsemattomia ja pahantahtoisia. Jos haluat olla vapaa, pysy omassa omakotitalossa. Kukaan ei päätä puolestasi että nyt aloitetaan kallis hissiremontti, josta juuri sinä et hyödy yhtään mitään, mutta joudut maksamaan neliöidesi mukaan. Kerrostaloelämä on peetä. 

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalokaksio on uudehkossa talossa. 

Myisin 80-luvun omakotitalon, ei kovin hyväkuntoisen.

Ap

Tuleeko hoitovastikkeen lisäksi vielä tontin vuokravastike? En ostaisi jos tulee. Voisitko asua vuokralla kunnes 5v kulunut, etenkin jos talosi ei ole kovin hyväkuntoinen?

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet aina toisten armoilla. Joku hallituksessa haluaa säästää esim lämmityksessä ja sitten kärsit siellä kerrostalossa kylmyydestä. Omassa talossa voit aina lämmittää kuten haluat. Kerrostaloissa voi olla todella rasittavia naapureita, varsinkin jotkut vanhemmat ihmiset voivat olla hyvinkin suvaitsemattomia ja pahantahtoisia. Jos haluat olla vapaa, pysy omassa omakotitalossa. Kukaan ei päätä puolestasi että nyt aloitetaan kallis hissiremontti, josta juuri sinä et hyödy yhtään mitään, mutta joudut maksamaan neliöidesi mukaan. Kerrostaloelämä on peetä. 

Ja vastaavasti siinä omakotitalossa olet paljossa itsesi varassa oli kyse sitten jäätyneitäputkista, lumitöistä, nurmikon ajosta.... Sanosinkin, että molemmissa on puolensa.

Sinkkumies

Vierailija kirjoitti:

Ihmisen terveydelle ei ole hyödyllistä asua kerrostalossa. Osta edes kalliimpi kerrostaloasunto jossa on varakkaammat naapurit. Vuokra-asunto on hyvä, ei tarvitse välittää mistään.

Minä myin sähkösyöpön omistusasuntoni ja asun nyt vuokralla. Kyllä on huoletonta ja helppoa asua kerrostalossa. Rauhallinen talo, jossa ikärajana 55 vuotta.