Lue keskustelun säännöt.
Jos taloyhtiössä on tulossa putkiremontti jackonkun asunnon putket on uusittu, se ei rahallisesti merkitse paljon mitään
05.12.2023 |
Suurin kustannus tulee runkoputkista. Välittäjä tekee virheen jos väittää sillä, että asunnon putket on juuri uusittu, olevan merkittävää vaikutusta. Sukulainen kohtasi tällaisen tilanteen esittelyssä. Välittäjä oli pihalla mitä remppaan kuuluu ja ilmeisesti myös myyjä. Ainoa merkitys on ehkä pieni hyvitys luokkaa n. 500 euroa/15000 euroa ja että asunnossa toimitaan vain hetki.
Kommentit (7)
Joo. Sinä et ole asunut asunnossa jossa tehdään putkiremppaa. Muuten et kirjoittelisi noin älyttömiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on totta. En ymmärrä miksi joku on heti ehättänyt miinustamaan.
Olen tehnyt kylppäriremontin vanhaan kerrostaloasuntoon, jossa ei ollut kylppäriä/suihkua lainkaan. Remontti oli siis pakko tehdä. Pystylinjojen putket uusittiin samalla oman asuntoni kohdalta. Putkiremontista tuli silti ihan samat kustannukset minulle kuin muillekin osakkaille, koska taloyhtiöllä ei ollut kiinnostusta antaa minulle noista hommista hyvitystä. Tilanne oli minä vastaan muut yli sata osakasta, joten en voinut vaikuttaa asiaan vaikka päätös oli epäreilu.
Ainoa keino jolla tässä tilanteessa saa hyvityksen on sopparin tekeminen taloyhtiön kanssa etukäteen kirjallisesti. Siis ennen sen oman remontin tekemistä. Jos tällainen paperi on olemassa niin sitten on mahdollisuus hyötyä rahallisesti putkiremontin tullessa. Mutta silloinkin on vielä riski, että se valmiiksi remontoitu kylppäri täytyy purkaa jotta pystylinjan muihin osiin (ylä- tai alanaapuri) pääsee käsiksi, ja siinä tilanteessa varmaan osakas joutuu taas maksumieheksi.
Vierailija kirjoitti:
Joo. Sinä et ole asunut asunnossa jossa tehdään putkiremppaa. Muuten et kirjoittelisi noin älyttömiä.
Olen alalla sihteerinä ja näin älyttömiä tulee vastaan vähän väliä. Sukulaiselle oli välittäjä väittänyt näin.
Vierailija kirjoitti:
Tämä on totta. En ymmärrä miksi joku on heti ehättänyt miinustamaan.
Olen tehnyt kylppäriremontin vanhaan kerrostaloasuntoon, jossa ei ollut kylppäriä/suihkua lainkaan. Remontti oli siis pakko tehdä. Pystylinjojen putket uusittiin samalla oman asuntoni kohdalta. Putkiremontista tuli silti ihan samat kustannukset minulle kuin muillekin osakkaille, koska taloyhtiöllä ei ollut kiinnostusta antaa minulle noista hommista hyvitystä. Tilanne oli minä vastaan muut yli sata osakasta, joten en voinut vaikuttaa asiaan vaikka päätös oli epäreilu.
Ainoa keino jolla tässä tilanteessa saa hyvityksen on sopparin tekeminen taloyhtiön kanssa etukäteen kirjallisesti. Siis ennen sen oman remontin tekemistä. Jos tällainen paperi on olemassa niin sitten on mahdollisuus hyötyä rahallisesti putkiremontin tullessa. Mutta silloinkin on vielä riski, että se valmiiksi remontoitu kylppäri täytyy purkaa jotta pystylinjan muihin osiin (ylä- tai alanaapuri)
Tuossa tilanteessa jos sun osuus koko rempasta on 15000, hyvitys on luokkaa 500 euroa.
Minä olen asunut talossa putkiremontin ajan. Minun asunnossani oli jo tehty, mutta aivan hirvittävä meteli oli ja kaikuu joka asuntoon. En suosittele asumista remontin aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo. Sinä et ole asunut asunnossa jossa tehdään putkiremppaa. Muuten et kirjoittelisi noin älyttömiä.
Olen alalla sihteerinä ja näin älyttömiä tulee vastaan vähän väliä. Sukulaiselle oli välittäjä väittänyt näin.
Minulle on myös välittäjä väittänyt näin, ja olen useamman kerran asuntonäytöillä kuullut välittäjien vihjailevan muillekin tähän tyyliin.
Välittäjät varmaan tietävät puhuvansa paskaa mutta luottavat siihen, että kun suurimmalla osalla ostajista ei ole kokemusta putkiremonteista, niin puheet menevät läpi ja vaikuttavat suotuisasti ostohaluihin. Välittäjällähän ei ole minkäänlaista juridista vastuuta puheistaan sitten kauppojen synnyttyä, toisin kuin moni kuvittelee.
Minusta tämä on oikein hyvä aihe ottaa esille palstalla.
Sinäkö määlyperse ajattelet että yhtiön tila ja kunto ei vaikuta osakkeen hintaan?