Lue keskustelun säännöt.
Kuulin tutun tutun kautta, että eräällä vuokranantajalla on seuraavanlainen ongelma:
11.12.2010 |
On antanut vuokraajan asua välillä maksamatta vuokraa, koska tällä ei ole varaa maksaa vuokraa. Nyt kuitenkin pitäisi tehdä remonttia asuntoon, sillä siellä on vesivahinko, joka ei ole vuokraajan vika. (Tullut ennen kuin omistaja on asunnon ostanut eli noin 3 vuotta sitten.) Omistajalla ei ole varaa tehdä remppaa ennen kuin saa vuokria. Mitä siis pitäisi tehdä? Ei haluaisi häätääkään vuokralaista? Vuokraaja ei ymmärrä, että omistajalla ei ole varaa korjauttaa asuntoa, jos ei vuokria saa.
Kommentit (3)
juuri tuosta syystä! Asunnon omistaja on tehnyt pari isoa virhettä:
-Hänellä on asunto, mihin hänellä ei selvästi ole varaa. Moni säilyttää jonkun mummon vanhan huoneiston (tunnearvon vuoksi) tai ostaa sijoitusasunnon ("rikastuakseen") eikä käsitä että asunnosta saattaa tulla myös kuluja. Vaikka vuokraa saisi joka kk, niin voi käydä niin ettei vuokralainen maksa vuokraansa ja jos ei takuuvuokria ole ja oma talous tiukilla niin ne yhtiövastikkeet on PAKKO maksaa kuitenkin. Samoin mahdolliset kodinkoneiden tm. hajoamiset tai jos vaikka ko. taloon tulee ikkuna- tai purkiremontti jne. jne. Eli koskaan ei saisi elää kädestä suuhun, vaan pitää olla ns. puskurirahasto jolla makselee sijoituasunnon mahdollliset yllätyskulut.
-Toinen virhe on se, että antaa vuokralaisen maksella vuokria miten sattuu. On eri asia jos hän maksaa vuokran hieman myöhässä (päivä pari) kun että jättää KOKONAAN maksamatta! Ei saa olla liian sydämellinen, +jokainen kai käsittää että jos vuokralaisella ei ole ollut rahaa =vuokria jäänyt rästiin niin MILLÄ hän yhtäkkiä saisi vuokravelkansa raavittua kasaan?! Jos ei rahaa maksaa vuokraa --> jää sen velkaa, niin millä logiikalla NYT vuokralaisella olisi vara maksaa esim. 3kk vuokrat heti jos sen yhden kk vuokran kanssa ollut ongelmissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei vuokraajan remontti voi olla siitä kiinni, että ei ole pariin kk saanut rahaa asunnosta.
siinähän pähkäilee ongelmansa kanssa.
Jos ei älyä heittää vuokraa maksamaton loista pellolle, se on voi voi.