Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Pääsenkö irti määräaikaisesta vuokrasopimuksesta jos etsin uuden vuokralaisen?
10.03.2023 |
Asumme vuokralla asunnossa,joka on suoraan sanottuna hirveä läävä. Jouduin vastaanottamaan asunnon olosuhteiden pakosta (En nyt jaksa selittää koko tarinaa,mutta pointti,että siinä kohden oli vaihtoehtona asunnottomuus seurauksena meille jo luvatun asunnon menetyksestä-olin jo sanonut irti mukavan kotimme siististä taloyhtiöstä,vuokranantaja tiesi tämän mutta kun paperit piti allekirjoittaa,hän yhtäkkiä kieltäytyikin asuntoa meille vuokraamasta.Jäimme siis täysin tyhjän päälle ja uuden asunnon löytymiseen oli aikaa 2 viikkkoa eli oli otettava se minkä sai)
Kuten välittäjä esittelyssä sanoi: kyllä tähän jo satasella ihan kivan sisustuksen saa.
Tapetit repsottavat kaikista liitoksistaan joka huoneessa,seinät muutenkin huonossa kunnossa ja maalit lohkeilleet seinistä, muovimatoissa isoja reikiä/puuttuu paloja, lattialistat ovat irti kaikista huoneista, joistakin huoneista puuttuvat kokonaan eli reikiä lattian rajassa.
Wc haisee ulosteille koska ilmeisesti vesilukossa vikaa, myös katossa homepilkkuja/lastulevy peilikaappi kirjaimellisesti lahonnut kosteusvaurion takia/peili tipahtamassa kiskoiltaan, ikkunalautojen päälliset irronneet, kaappien/huoneiden ovissa nyrkin/puukon iskujen jälkiä, muuttaessa selvisi, että taloyhtiön putket ovat aivan hirveässä kunnossa-täysin tumman ruskeaa vettä riitti kaikista hanoista, vaikka valutin todella pitkään ja vähäinenkin käyttämättömyys saa aikaan taas veden muuttumisen ruskeaksi,myös tiskiltaat ovat ruosteessa.Vesi on siis juomakelvotonta,käytämme vain pullovettä tämän vuoksi-silti maksamme 30e/hlö/kk vesimaksua vuokran päälle.
Keittiössä ei ole ollut lämmitystä koko talvena sillä huoltoyhtiö ei hoitanut asiaa pyynnöistä huolimatta,keittiön kaappien ovista osa on irti(joskus 60-70 luvulla laitetut kaapistot),jääkaappia ei saa asennettua sille tarkoitettuun kohtaan kaappisyvennykseen,koska alkuperäisesti tarkoitettu eri malliselle kaapille,joten jääkaappi seisoo muutenkin pienen keittiön nurkassa viemässä tilaa.
Kaiken tämän vielä jotenkuten kestäisin ajatuksella, että ei tässä ole jäljellä kuin reilu puoli vuotta sopimusta,mutta ne sokeritoukat vielä tähän päälle.. Emme ole voineet edes purkaa muuttokuormaamme, koska tavaroita ei voi ottaa pois jätesäkeistä ym.jotta toukat eivät tärvelisi omaisuuttamme, saati että olisimme voineet viedä yhtään mitään kellariin, missä toukkia vilisee vieläkin enemmän. Jokapäiväiset toukantappotalkoot alkavat kyllästyttää.
Eli kysymys otsikossa: voinko päästä irti tästä läävästä jos löydän tilalle itse jonkun joka ei ole niin turhan tarkka siitä, missä vaikkapa lyhyen reissutyönsä ajan asuu? Olisi tiedossa eräs, joka saattaisi sopia myös sen suhteen,että työrupeama viereisellä työmaalla loppuisi juuri silloin,kuin meidän määräaikainen sopimuksemmekin.
Lisätietona vielä, että kumppanilla on ok-talo hyvällä paikalla, jonne haluaisimme päästä yhdessä muuttamaan, mutta talo sijaitsee satojen kilometrien päässä. Työn perässä hän joutuu nyt kuitenkin lähtemään sinne ennen minua ja menen sitten perässä vasta yli puoli vuotta myöhemmin, ellei tätä asuntoasiaa saada muutoin ratkaistuksi.
Apua.
Kommentit (15)
Pääset, jos vuokranantaja siihen suostuu. Muuten et.
Muihin kohtiin vuodatuksessasi en jaksa puuttua, mutta sokeritoukista ei ole ihmiselle eikä tavaroille mitään haittaa. Olen asunut suurimman osan elämästäni asunnoissa, joissa on ollut sokeritoukkia, ensin 1940-luvun rintamaimestalossa, sitten 2000-luvun kerrostalossa. On täysin turhaa hysteriaa olla purkamatta muuttotavaroita sokeritoukkien takia, ne ovat vaarattomampia kuin banaanikärpäset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu ihan vuokranantajasta, haluaako olla v_mäinen, toisin sanoen pitää sopimuksesta tarkkaan kiinni. Tosiaan sokeritoukat ei ole vaarallisia.
Vierailija kirjoitti:
Pääset, jos vuokranantaja siihen suostuu. Muuten et.
Muihin kohtiin vuodatuksessasi en jaksa puuttua, mutta sokeritoukista ei ole ihmiselle eikä tavaroille mitään haittaa. Olen asunut suurimman osan elämästäni asunnoissa, joissa on ollut sokeritoukkia, ensin 1940-luvun rintamaimestalossa, sitten 2000-luvun kerrostalossa. On täysin turhaa hysteriaa olla purkamatta muuttotavaroita sokeritoukkien takia, ne ovat vaarattomampia kuin banaanikärpäset.
Ehkä nautit siitä,että löydät esim. elintarvikkeistasi viemäreissä eläviä hyönteisiä-minä en. Toukat syövät mm.reikiä vaatteisiin, tuhoavat papereita ym. että en nyt sanoisi, että ne täysin harmittomia ovat ja vaikka olisivatkin, en voi sietää niitä-miksi pitäisi?
Neuvottelisin asiasta ihan sen vuoksranantajan kanssa. Moni on ihan järki-ihminen.
Vierailija kirjoitti:
Ei sinun tarvitse asuntoon uutta vuokralaista löytää, sinulla on perusteet irtisanoa määräaikainen sopimus. Kerrot vuokranantajalle että valitettavasti joudut lähtemään kesken kaiken ja hän voi sitten päättää, nostaako asiasta oikeusjutun jonka häviää. Voit tarjoutua maksamaan yhden ylimääräisen kuukauden vuokran korvauksena.
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 55 §:n mukaan tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen erityisellä perusteella. Näitä perusteita on lain mukaan kolme:
1) vuokralaisen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen,
2) vuokralainen muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia, taikka
3) muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Kiitos vain tästä,mutta tiedän tämän jo. Ongelma on nyt siinä, että vaikka jokaikinen kohta tuossa listassa saataisiin täytetyksi, on vuokranantajalla ilmeisesti siitä huolimatta hakea jotain käsittämätöntä korvausta aiheutuneesta haitasta, eli toisinsanoen juurikin 1-3 kkn ajalta vuokria. Sellaiseen ei minulla todellakaan ole varaa saati minkäänlaisia maksuhaluja-kyseessä on vain täysremontin tarpeessa oleva vuokraluukku, jonka remontoinnin vuokranantaja on täysin laiminlyönyt. Ensimmäinen mitä välittäjä kysyi,oli, että "mitä remonttia olet ajatellut asunnossa tehdä?" (Oikeasti röyhkeää-ihan tosissaan nämä omistajat siis kuvittelivat,että ryhdyn heidän omaisuuttaan rahoillani korjailemaan,mutta kuten sanottu,ei ollut vaihtoehtoja tuossa tilanteessa.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Neuvottelisin asiasta ihan sen vuoksranantajan kanssa. Moni on ihan järki-ihminen.
Näin tietysti aion tehdäkin, mutta ajattelin vain kysyä täältä, onko kenellekään tullut vastaan samanlaista tilannetta ja onko kokemuksia otsikon asiaan liittyen. Kiitos vastuksesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pääset, jos vuokranantaja siihen suostuu. Muuten et.
Muihin kohtiin vuodatuksessasi en jaksa puuttua, mutta sokeritoukista ei ole ihmiselle eikä tavaroille mitään haittaa. Olen asunut suurimman osan elämästäni asunnoissa, joissa on ollut sokeritoukkia, ensin 1940-luvun rintamaimestalossa, sitten 2000-luvun kerrostalossa. On täysin turhaa hysteriaa olla purkamatta muuttotavaroita sokeritoukkien takia, ne ovat vaarattomampia kuin banaanikärpäset.
Ehkä nautit siitä,että löydät esim. elintarvikkeistasi viemäreissä eläviä hyönteisiä-minä en. Toukat syövät mm.reikiä vaatteisiin, tuhoavat papereita ym. että en nyt sanoisi, että ne täysin harmittomia ovat ja vaikka olisivatkin, en voi sietää niitä-miksi pitäisi?
Sinulla on nyt jotain muita toukkia kuin sokeri-. Sokeritoukat viihtyvät pimeässä ja kosteassa, lähinnä kylppärin lattialla, ei niitä muualla asunnossa näe. Eivätkä ne todellakaan syö vaatteita tai papereita, vaan lähinnä likaa kylppärin lattialta, jos siellä on kovin siivotonta. Sille en voi mitään, jos et siedä sokeritoukkia, sanon vain että inhosi on aiheetonta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sokeritoukkia ei tuhoa mitään, paperitoukka voi tuhota.
Sanot vain adios. Mikä ongelma se on maksaa muutama kuukausi jos menet asumaan kumppanisi taloon? Sovittele 1-2 kk ja jos ei kelpaa, niin voi viedä käräjille, jossa vuosien jono. Älä nyt hirtä itseäsi turhaan tähän olemattomaan ongelmaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljon tullut vastauksia itse aloituksessa esitetyn kysymyksen vierestä-mikä niissä toukissa on se ongelma teille, kun ketjun aihe ei edes suoraan niitä koske, ne ovat vain yksi osa tätä kokonaisuutta? Itselleni mitkä-tahansa-ötökät ovat ehdoton haitta, mutta se nyt ei edelleenkään ole se asia, josta kysyin mahdollisia kokemuksia tai tietoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Neuvottelisin asiasta ihan sen vuoksranantajan kanssa. Moni on ihan järki-ihminen.
Näin tietysti aion tehdäkin, mutta ajattelin vain kysyä täältä, onko kenellekään tullut vastaan samanlaista tilannetta ja onko kokemuksia otsikon asiaan liittyen. Kiitos vastuksesta.
Luulen kyllä että vuokranantaja pitää sopimuksesta kiinni sillä on varmasti vaikea saada noin huonokuntoista asuntoa uudelleen vuokrattua. Sopimukseen on varmaan kirjattu että määräaikaisen sopimuksen purkamisesta seuraa sopimussakkko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Neuvottelisin asiasta ihan sen vuoksranantajan kanssa. Moni on ihan järki-ihminen.
Näin tietysti aion tehdäkin, mutta ajattelin vain kysyä täältä, onko kenellekään tullut vastaan samanlaista tilannetta ja onko kokemuksia otsikon asiaan liittyen. Kiitos vastuksesta.
Kerro vuokranantajasi nimi.
Muuten on aika vaikea kertoa kokemuksia vastaavasta, jos ei ole hänen kämpissään vuokralla asunut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pääset, jos vuokranantaja siihen suostuu. Muuten et.
Muihin kohtiin vuodatuksessasi en jaksa puuttua, mutta sokeritoukista ei ole ihmiselle eikä tavaroille mitään haittaa. Olen asunut suurimman osan elämästäni asunnoissa, joissa on ollut sokeritoukkia, ensin 1940-luvun rintamaimestalossa, sitten 2000-luvun kerrostalossa. On täysin turhaa hysteriaa olla purkamatta muuttotavaroita sokeritoukkien takia, ne ovat vaarattomampia kuin banaanikärpäset.
Ehkä nautit siitä,että löydät esim. elintarvikkeistasi viemäreissä eläviä hyönteisiä-minä en. Toukat syövät mm.reikiä vaatteisiin, tuhoavat papereita ym. että en nyt sanoisi, että ne täysin harmittomia ovat ja vaikka olisivatkin, en voi sietää niitä-miksi pitäisi?
Sokeritoukat ei kyllä syö vaatteita tai papereita. Sekoitat nyt turkiskuoriaisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei sinun tarvitse asuntoon uutta vuokralaista löytää, sinulla on perusteet irtisanoa määräaikainen sopimus. Kerrot vuokranantajalle että valitettavasti joudut lähtemään kesken kaiken ja hän voi sitten päättää, nostaako asiasta oikeusjutun jonka häviää. Voit tarjoutua maksamaan yhden ylimääräisen kuukauden vuokran korvauksena.
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 55 §:n mukaan tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen erityisellä perusteella. Näitä perusteita on lain mukaan kolme:
1) vuokralaisen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen,
2) vuokralainen muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia, taikka
3) muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Kiitos vain tästä,mutta tiedän tämän jo. Ongelma on nyt siinä, että vaikka jokaikinen kohta tuossa listassa saataisiin täytetyksi, on vuokranantajalla ilmeisesti siitä huolimatta hakea jotain käsittämätöntä korvausta aiheutuneesta haitasta, eli toisinsanoen juurikin 1-3 kkn ajalta vuokria. Sellaiseen ei minulla todellakaan ole varaa saati minkäänlaisia maksuhaluja-kyseessä on vain täysremontin tarpeessa oleva vuokraluukku, jonka remontoinnin vuokranantaja on täysin laiminlyönyt. Ensimmäinen mitä välittäjä kysyi,oli, että "mitä remonttia olet ajatellut asunnossa tehdä?" (Oikeasti röyhkeää-ihan tosissaan nämä omistajat siis kuvittelivat,että ryhdyn heidän omaisuuttaan rahoillani korjailemaan,mutta kuten sanottu,ei ollut vaihtoehtoja tuossa tilanteessa.)
Kuulostaa halvalta hinnalta jos kuukauden vuokralla pääsisi eroon tuollaisesta läävästä.
Alue: Aihe vapaa
Ei sinun tarvitse asuntoon uutta vuokralaista löytää, sinulla on perusteet irtisanoa määräaikainen sopimus. Kerrot vuokranantajalle että valitettavasti joudut lähtemään kesken kaiken ja hän voi sitten päättää, nostaako asiasta oikeusjutun jonka häviää. Voit tarjoutua maksamaan yhden ylimääräisen kuukauden vuokran korvauksena.
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 55 §:n mukaan tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen erityisellä perusteella. Näitä perusteita on lain mukaan kolme:
1) vuokralaisen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen,
2) vuokralainen muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia, taikka
3) muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.