Vuokralaiset huom

Nyt kannattaa viimeistään varmistaa, ettei vuokra-asuntosi ole vuokranantajan lainan/lainojen vakuutena ja vuokra on kohdillaan. Mikäli asunnon maksamisen kanssa tulee vuokranantajalla vaikeuksia ei ole kiva joutua sen vuoksi itse ongelmiin.

Naapuri on laittanut samanlaisen kämpän kuin meillä myyntiin. Laskin huvikseni, mitä kulut olisivat, jos ostaisi tämän hetken pyyntihinnalla. Neljännes käsirahaa ja 25v laina-aika, lyhennys+vastike jo lähes meidän vuokra. Kun lisätään korko tuohon laskelmaan, niin mennään 2% korolla jo yli meidän nykyisen vuokran. Jos käsirahaa olisi kolmannes nykyisestä pyynnistä, niin 25v maksuajalla ja 2% korolla olisi kuukaudessa ihan vähän halvempi kuin meidän vuokra. Eli ei ihmekään, ettei kämppä ole mennyt kaupaksi, vaikka hintaakin tiputettu alkuperäisestä pyynnöstä. Sijoittajat eivät noin isoa juurikaan osta ellei ajatuksena ole joskus myöhemmin muuttaa siihen itse. Näin meilläkin on jossain vaiheessa va uhannut tehdä. No siihen on vielä aikaa varmasti useampi vuosi. Itsellemme oman osto pk-seudulta ei ollut vaihtoehto, koska jossain vaiheessa muualta päin tulossa ainakin 2 tai ehkä 3 omakotitaloa, joista 1 on sellainen, ettei sitä ole järkevää myydä missään tilanteessa.