Asunnon myyjä, mitä tekisit juuri nyt?

Toihan riippuu ihan siitä kuinka kiire on päästä muuttamaan, mahdoton vastata. Uusi työ toisella puolen suomea alkaa ensi kuussa - hinta alas. Haluaisi hieman pienempään tai is9mpaan - odottelisin rauhassa. Mutta nouseeko hinnat lähitulevaisuudessa?

Miksi myisin, jos ei ole pakottavaa tarvetta?

Totuus on että oikeaa vastausta voi vain spekuloida ja lopputuloksen näkee vasta jälkikäteen. Analyytikojen yleisin konsensus on kuitenkin se että korkotaso tulee nousemaan ja se tasaantuu nykyistä korkeammalle tasolle x ajanjaksoksi.

Myytäessä tulee ottaa huomioon asunnon sijainti, remontin tarve ja lämmitysmuoto. Helsingin Keskustassa sijaitsevan, peruskorjatun asunnon hinta tuskin laskee kovin radikaalisti kun taas sähkölämmitteinen vanhempi omakotitalo Mikkelistä kylläkin. Jos haluat jokatapauksessa myydä asunnon lähitulevaisuudessa, sanoisin että mitä nopeammin sen parempi. Tilanne tuskin muuttuu parempaan suuntaan lähitulevaisuudessa. Tappiota mahdollisesti tulee mutta asuntokauppa kannattaa ajatella tietynlaisena ruletin pelaamisena. Joskus joku onnekas ostaa halvalla arvokkaan kiinteistön jonka arvo nousee nopealla aikataululla mutta suurin osa ostajista tekee ostopäätöksen senhetkisten tietämiensä faktojen perusteella. Se aktuaalisoituuko kauppa voittona joskus tulevaisuudessa on aika pitkälti onnesta kiinni pl. tunnetut sudenkuopat kuten kalliin asunnon ostaminen syrjäkylältä ja vastaavat tapaukset.