Lue keskustelun säännöt.
Remonttifirmojen käsittämätön toiminta
05.09.2022 |
Taloyhtiössä tehdään kylpyhuoneremontteja. Osakkaat saavat itse valita ja ostaa haluamansa kalusteet, kylppärin perustöiden summa on ilmoitettu. Osakkaat saavat teettää myös lisätöitä omalla kustannuksellaan.
Remontti on jo käynnissä, mutta tietääkseni kukaan ei ole saanut tarjousta noista lisätöistä. Eli ihan täysin sokkona mennään kulujen osalta. Tarjouksia on kyllä kyselty työnjohdolta niin puhelimitse kuin sähköpostitsekin, aina luvataan mutta mitään ei tapahdu. Laskuthan voivat olla mitä tahansa kun mitään ei ole sovittu etukäteen.
Tällaistako oikeasti on remppafirmojen toiminta Suomessa? Onko tämmöinen edes laillista?
Kommentit (20)
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hah hah haaa! Voi kuule, remppafirmojen toiminnassa ihan mikä vaan on mahdollista.
Rikollisjärjestönä pidetyn Cannonballin lakkauttamista koskevassa uutisessa kerrottiin, että järjestäytynyt rikollisuus touhuaa huumekaupan lisäksi rakennusalalla. Kertookin aika paljon kyseisen alan moraalista. Sutta ja sekundaa tehdään, talot täyteen rakennusvirheitä ja ne homehtuu pystyyn, joskus myös asumisturvallisuus vaarantuu, kun sähköjä vedetty väärin. Mistä löytyisi suoraselkäinen, rehellinen, ammattitaitoinen firma? Se onkin vaikea kysymys.
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
No ajatellaanpa vaikka että joku haluaa kylppäriinsä kodinhoitonurkkauksen, pyykkikaappeja, työtasoja jne, mikä ei kuulu ns. peruspakettiin. Täytyyhän ne asentaa paikoilleen. Lisäksi monet ovat ilmaisseet halunsa rempata kylpyhuoneremontin ohella myös erilliset wc-tilat. Niiden kalusteiden hintoja voi tokia setviä netistä, mutta pohjatöiden ja asennustöiden kustannuksista ei ole mitään käryä.
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
Jos et aloitusta ymmärtänyt, niin kannattaako edes kommentoida?
Tietenkin pitää saada mustaa valkoisella urakan hinta ennen kun sitä aletaan tekemään.
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
Kalusteiden osalta varmasti näin, mutta riippuen valittavista laatoista tai kalusteista (upotettavia valaisimia, pieniä koristelaatoituksia vs. iso sileä perusseinlaatta, jossa esim. saumalaastin poispeseminen on huomattavasti helpompaa ja nopeampaa) voi niiden asennukseen kulua enemmän aikaa ja itse ainakin miellän ap:n tarkoittaneen tällaisia mahdollisia piilokuluja, joille ei ole suoraa listahintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
Jos et aloitusta ymmärtänyt, niin kannattaako edes kommentoida?
Tietenkin pitää saada mustaa valkoisella urakan hinta ennen kun sitä aletaan tekemään.
Hyvin ymmärsin. Aloittajan näkemyksen mukaan hänen olisi pitänyt saada rakennusliikkeeltä tarjous tarvikkeista, jotka oli sovittu että jokainen ostaa itse.
siis ihan rikollisiahan noi remppamiehet ovat, ympäri suomen. tietty ette saa mitään tarjouksia mistään, piikki on auki. teidän isännöitsijä saa sitten pöydän alta provikat. luuletko, että eivät ole yhteistyössä. kyllä ovat. teidän osakkaiden pitää nyt vetää yhdestä köydestä. pitäkää omat kokoukset parin viinipullon kera ja tutustukaa naapureihin. voitte pitää naapurikokouksen ilman taloyhtiön hallitusta ja isännöitsijää. saatte keskenänne kaiken selville. sitten jos saatte hyvän porukan, niin äänestätte yhdessä uuden hallituksen ja isännöitsijälle monoa persuksille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joko teidän asunnossa on tehty lähtökartoitus ja suunnitelma ennenkuin siellä mitään tehtä? Siinä pitäisi olla mukana niin remonttifirman henkilö kuin taloyhtiön hankkima valvoja. Siinä yhteydessä pitäisi viimeistään saada ne hinnat selville.
Mitä lisätöitä olet teettämässä? Aika pitkällehän ne menee perustöiden mukaan. Jos kaakeleiden koko poikkeaa huomattavasti perustyöstä, siitä menee hankaluuden mukaan lisähintaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
Jos et aloitusta ymmärtänyt, niin kannattaako edes kommentoida?
Tietenkin pitää saada mustaa valkoisella urakan hinta ennen kun sitä aletaan tekemään.Hyvin ymmärsin. Aloittajan näkemyksen mukaan hänen olisi pitänyt saada rakennusliikkeeltä tarjous tarvikkeista, jotka oli sovittu että jokainen ostaa itse.
Osaatko lukea? Kyse on lisätöistä ja se lukee aloituksessa ihan selvästi.
Tietenkin työn hinta riippuu siitä, mitä ja minne lähdetään tekemään ja asentamaan. Kokonainen seinä mosaiikkilaattaa on aivan varmasti työläämpi ja kalliimpi kuin suurikokoinen kaakeli, vaikka asiakas olisi sen sinne itse ostanut ja toimittanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitään ei pidä maksaa ellei tule kirjallista ilmoitusta kuluista. Ihan lakikin sanoo että kirjallisesti pitää tulla kaikki tarjoukset ja hinnat
Noissa remonteissa on määritelty esim. että jokaiseen asuntoon tulee kaakelit mallistosta X, mutta värin saa valita, Mutta sitten jos tulee lisää kaappeja, erilaiset hanat, suihkukaappi - yleensä näissä valitaan vain joku suihkuseinä tai suihkuverho peruspakettiin, niin sitten tulee lisähintaa. Jotkut remontoijat eivät ota ollenkaan tehdäkseen näitä lisätöitä, vaan asukkaan pitää tilata se lisätyö itse ja tekijä voi olla muukin firma. Suihkukaapit ainakin asukkaat perinteisesti hommaavat ihan itse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joko teidän asunnossa on tehty lähtökartoitus ja suunnitelma ennenkuin siellä mitään tehtä? Siinä pitäisi olla mukana niin remonttifirman henkilö kuin taloyhtiön hankkima valvoja. Siinä yhteydessä pitäisi viimeistään saada ne hinnat selville.
Mitä lisätöitä olet teettämässä? Aika pitkällehän ne menee perustöiden mukaan. Jos kaakeleiden koko poikkeaa huomattavasti perustyöstä, siitä menee hankaluuden mukaan lisähintaa.
Voisitteko lukea ketjun ennen kommentointia? Ap sanoo tuolla että esim. erillisten wc-tilojen remontointia ollaan tekemässä eikä se kuulu alkuperäiseen urakkasuunnitelmaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
No ajatellaanpa vaikka että joku haluaa kylppäriinsä kodinhoitonurkkauksen, pyykkikaappeja, työtasoja jne, mikä ei kuulu ns. peruspakettiin. Täytyyhän ne asentaa paikoilleen. Lisäksi monet ovat ilmaisseet halunsa rempata kylpyhuoneremontin ohella myös erilliset wc-tilat. Niiden kalusteiden hintoja voi tokia setviä netistä, mutta pohjatöiden ja asennustöiden kustannuksista ei ole mitään käryä.
Aikamoinen remontoitava kylppäri täytyy olla, että sinne saa kodinhoitonurkkauksen. Asukas valitsee itse ne kaappinsa ja muut jutut, hinnat näkee sieltä hankintapaikasta. Noihin tulee sitten yleensä joku tuntiveloitus, mitä menee asennukseen. Ja asennus on yleensä se, että ne kaapit ruuvataan kannakkeilleen seinään. Mahdollisesti joutuvat kokoamaan ne kaapit. Ei siellä kylppärissä ihmeempia pohjatöitä tarvitse niitä varten tehdä, kunhan on valmis kaakelointi.
Täysin eri tilan remontointi kuten erillisen wc:n remontoiti kylllä vaatii erillisen tarjouksen. Sen voi olettaa olevan selkeästi edullisempi kuin kylpyhuoneen remontointi.
Hintaanhan vaikuttaa paljon sekin, että joutuuko paikassa tekemään ensin asbestipurkua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
No ajatellaanpa vaikka että joku haluaa kylppäriinsä kodinhoitonurkkauksen, pyykkikaappeja, työtasoja jne, mikä ei kuulu ns. peruspakettiin. Täytyyhän ne asentaa paikoilleen. Lisäksi monet ovat ilmaisseet halunsa rempata kylpyhuoneremontin ohella myös erilliset wc-tilat. Niiden kalusteiden hintoja voi tokia setviä netistä, mutta pohjatöiden ja asennustöiden kustannuksista ei ole mitään käryä.
Aikamoinen remontoitava kylppäri täytyy olla, että sinne saa kodinhoitonurkkauksen. Asukas valitsee itse ne kaappinsa ja muut jutut, hinnat näkee sieltä hankintapaikasta. Noihin tulee sitten yleensä joku tuntiveloitus, mitä menee asennukseen. Ja asennus on yleensä se, että ne kaapit ruuvataan kannakkeilleen seinään. Mahdollisesti joutuvat kokoamaan ne kaapit. Ei siellä kylppärissä ihmeempia pohjatöitä tarvitse niitä varten tehdä, kunhan on valmis kaakelointi.
Täysin eri tilan remontointi kuten erillisen wc:n remontoiti kylllä vaatii erillisen tarjouksen. Sen voi olettaa olevan selkeästi edullisempi kuin kylpyhuoneen remontointi.
Hintaanhan vaikuttaa paljon sekin, että joutuuko paikassa tekemään ensin asbestipurkua.
"joku tuntiveloitus": et sattumalta ole töissä tällaisessa raksafirmassa, kuulostaa niin tutun epämääräiseltä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
No ajatellaanpa vaikka että joku haluaa kylppäriinsä kodinhoitonurkkauksen, pyykkikaappeja, työtasoja jne, mikä ei kuulu ns. peruspakettiin. Täytyyhän ne asentaa paikoilleen. Lisäksi monet ovat ilmaisseet halunsa rempata kylpyhuoneremontin ohella myös erilliset wc-tilat. Niiden kalusteiden hintoja voi tokia setviä netistä, mutta pohjatöiden ja asennustöiden kustannuksista ei ole mitään käryä.
Aikamoinen remontoitava kylppäri täytyy olla, että sinne saa kodinhoitonurkkauksen. Asukas valitsee itse ne kaappinsa ja muut jutut, hinnat näkee sieltä hankintapaikasta. Noihin tulee sitten yleensä joku tuntiveloitus, mitä menee asennukseen. Ja asennus on yleensä se, että ne kaapit ruuvataan kannakkeilleen seinään. Mahdollisesti joutuvat kokoamaan ne kaapit. Ei siellä kylppärissä ihmeempia pohjatöitä tarvitse niitä varten tehdä, kunhan on valmis kaakelointi.
Täysin eri tilan remontointi kuten erillisen wc:n remontoiti kylllä vaatii erillisen tarjouksen. Sen voi olettaa olevan selkeästi edullisempi kuin kylpyhuoneen remontointi.
Hintaanhan vaikuttaa paljon sekin, että joutuuko paikassa tekemään ensin asbestipurkua.
"joku tuntiveloitus": et sattumalta ole töissä tällaisessa raksafirmassa, kuulostaa niin tutun epämääräiseltä?
Juuri sama tuli mieleen! Ummet ja lammet kierrellään ja kaarrellaan, mutta mitään selkeää vastausta on mahdotonta saada.
Toisekseen, se asbestikartoitus on pitänyt tehdä jo urakan suunnitteluvaiheessa. Ei sitä nyt enää aleta tekemään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joko teidän asunnossa on tehty lähtökartoitus ja suunnitelma ennenkuin siellä mitään tehtä? Siinä pitäisi olla mukana niin remonttifirman henkilö kuin taloyhtiön hankkima valvoja. Siinä yhteydessä pitäisi viimeistään saada ne hinnat selville.
Mitä lisätöitä olet teettämässä? Aika pitkällehän ne menee perustöiden mukaan. Jos kaakeleiden koko poikkeaa huomattavasti perustyöstä, siitä menee hankaluuden mukaan lisähintaa.
Voisitteko lukea ketjun ennen kommentointia? Ap sanoo tuolla että esim. erillisten wc-tilojen remontointia ollaan tekemässä eikä se kuulu alkuperäiseen urakkasuunnitelmaan.
Samassa lähtökartoituksessa ne wc-tilatkin pitää käydä läpi ja selvittää hinta.
Ap:n aloituksesta ei käy kunnolla selville mikä oikein on lähtötilanne. Tehdäänkö kaikkiin asuntoihin joku kylpyhuoneremontti mikä maksaa jonkin tietyn summan vai onko siellä joku remonttifirma tehnyt jonkinlaisen tarjouksen ja halukkaat osakkaat tekevät remontit vai onko kyseessä joku putkiremppa, jonka yhdeydessä osa tekee koko kylpyhuoneen remontin ja osalla vedetään vaan pintaan uudet putket ja vaihdetaan vain vesilaitteet. Näitähän on joka lähtöön.
No mitä sen väliä, mikä täsmälleen on ap:n remonttikohde, mutta kyllä nyt kaiken järjen mukaan kaikista töistä pitäisi antaa tarjous. Ap:n mukaan sellaista ei ole tullut, vaikka on pyydetty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloituksesi on aika sekava, mutta ilmeisesti siis ajattelet asukkaiden itse hankkimat tarvikkeet jonkinsortin lisätyöksi? Laatat ja wc-kalusteet maksavat sen mitä hinnastossa lukee, ei siihen mitään tarjouksia tarvitse kysellä jos ei ole mikään huipputinkaaja.
No ajatellaanpa vaikka että joku haluaa kylppäriinsä kodinhoitonurkkauksen, pyykkikaappeja, työtasoja jne, mikä ei kuulu ns. peruspakettiin. Täytyyhän ne asentaa paikoilleen. Lisäksi monet ovat ilmaisseet halunsa rempata kylpyhuoneremontin ohella myös erilliset wc-tilat. Niiden kalusteiden hintoja voi tokia setviä netistä, mutta pohjatöiden ja asennustöiden kustannuksista ei ole mitään käryä.
Aikamoinen remontoitava kylppäri täytyy olla, että sinne saa kodinhoitonurkkauksen. Asukas valitsee itse ne kaappinsa ja muut jutut, hinnat näkee sieltä hankintapaikasta. Noihin tulee sitten yleensä joku tuntiveloitus, mitä menee asennukseen. Ja asennus on yleensä se, että ne kaapit ruuvataan kannakkeilleen seinään. Mahdollisesti joutuvat kokoamaan ne kaapit. Ei siellä kylppärissä ihmeempia pohjatöitä tarvitse niitä varten tehdä, kunhan on valmis kaakelointi.
Täysin eri tilan remontointi kuten erillisen wc:n remontoiti kylllä vaatii erillisen tarjouksen. Sen voi olettaa olevan selkeästi edullisempi kuin kylpyhuoneen remontointi.
Hintaanhan vaikuttaa paljon sekin, että joutuuko paikassa tekemään ensin asbestipurkua.
"joku tuntiveloitus": et sattumalta ole töissä tällaisessa raksafirmassa, kuulostaa niin tutun epämääräiseltä?
En ole, en vaan muista, paljonko se oli, niissä remppapapereissa se sanottiin.
Lisätöinä meillä oli lattialämmitys, siitä oli joku tietty hinta asennuksineen. Pakettiin kuulunut seinälle tuleva patteri korvattiin.
Ap tässä. Taloyhtiössä jyrähdettiin, kun kerroin vitkuttelusta, ja tarjous on mahdollisesti tulossa jo huomenna :) Pitäkää huoli oikeuksistanne!
Tässä tapauksessa kysyisin kuluttajaneuvonnasta jo etukäteen, miten toimia. Lähettäisin myös hyvin selvän sähköpostin remonttifirmalle/työnjohdolle (cc. taloyhtiö), jotta olisi mustaa valkoisella, että haluat tietää ja hyväksyä ennen kphkalusteiden asentamista niistä asunto/neliökohtaisen perushinnan päälle aiheutuvat lisäkustannukset.