Lue keskustelun säännöt.
Hometalo perinnöksi
16.06.2022 |
vanha 80-luvun rivarinpätkä tulossa perinnöksi ja vaikka sisällä ollessa ei hajua huomaa, niin kotiin tulessa kyllä viimeistään, eli jotain talossa on pielessä. Mistä tällaista ongelmaa kannattaa lähteä purkamaan? Auttaako siivous, otsonointi etc. vai onko Ihan Pakko purkaa jotain kun ei mitenkään haluaisi/osaisi?
Kommentit (18)
Juu en ottaisi vastaan mitään purkukuntoista hometaloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
no rivarinpätkässä ei itse voi mitään rakenteita alkaa purkamaan - vaikka osaisikin - kun se on taloyhtiö joka sellaisista vastaa ja päättää.
Mitä hyötyä rempata homeisen rivitalon yhtä asuntoa, kun se home kiipeilee sinne sitten kuitenkin takaisin niistä naapurin homeisista asunnoista?
Vierailija kirjoitti:
Juu en ottaisi vastaan mitään purkukuntoista hometaloa.
Sitten se menee omille lapsille ja heidän puolestaan ei voi sanoa ei.
Ei tietenkään auta mikään hajun poisto. Jos rakenteissa on kosteutta, se tulee takaisin. Ota yhteyttä isännöitsijään ja kysy miten asiaa aletaan selvittämään. Kiinteät rakenteet on taloyhtiön vastuulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juu en ottaisi vastaan mitään purkukuntoista hometaloa.
Sitten se menee omille lapsille ja heidän puolestaan ei voi sanoa ei.
Tää on kans hullu sääntö Suomessa, että alaikäinen ei voi kieltäytyä perinnöstä vaikka olisi perustellut syyt.
"Kuolinpesän osakkaan on oltava oikeustoimikelpoinen luopuakseen perinnöstä. Mikäli kuolinpesän osakas on alaikäinen, käyttää osakkaan huoltaja päätösvaltaa luopumisasiassa. Myös täysi-ikäinen henkilö voi menettää oikeustoimikelpoisuutensa esimerkiksi sairauden vuoksi. Tällöin hänelle määrätty edunvalvoja käyttää päätäntävaltaa. Edunvalvojan ja alaikäisen henkilön huoltajan oikeutta luopua perinnöstä oikeustoimikelvottoman puolesta kuitenkin valvotaan, sillä esimerkiksi edunvalvojalla tulee olla perinnöstä luopumiseen holhousviranomaisen suostumus. Perinnöstä luopuminen oikeustoimikelvottoman kuolinpesän osakkaan puolesta ei saa milloinkaan aiheuttaa tälle vahinkoa. Koska perinnössä on kyse varallisuuden saamisesta, on perinnöstä luopuminen lähestulkoon aina vahingollista kuolinpesän osakkaalle. Yleensä vain niissä tilanteissa, kun kuolinpesällä on huomattavan paljon velkaa, voi perinnöstä luopuminen olla kuolinpesän osakkaan edun kannalta järkevä ratkaisu." -Minilex
Eli lapsen puolesta perinnöstä voi luopua, jos perintö on arvoton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä myin purkukuntoisena tontin hinnalla. Pääasia, että pääsin siitä eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Perintöä ei ole pakko ottaa vastaan.
Olen eri, mutta perin myös metsää ja sen takia otin vastaan myös sen lahon talon.
Ihan veemäinen tilanne, meillä juuri suvussa tällainen meneillään. Koko taloyhtiö on jo todettu niin pahoin vaurioituneeksi, että taloja ei enää isommin aleta korjata vaan pienillä toimenpiteillä (ilmanvaihtoventtiilien lisäämisellä ja seinien tiivistämisellä) asunnot yritetään pitää asuinkelpoisena mahdollisimman pitkään. Suurin osa osakkaista kieltää asian täysin, ja isännöitsijäkin vähättelee ongelmaa. Meidän asunnossa sisäilma on jo niin huono, ettei siellä oikein kukaan pysty olemaan. Myydä ei enää voi, eikä sinne oikein vuokralaistakaan ilkeä ottaa, mutta vastikkeet juoksee kuitenkin. Sääliksi käy ihan kaikkia, jotka ovat vastaavassa tilanteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan veemäinen tilanne, meillä juuri suvussa tällainen meneillään. Koko taloyhtiö on jo todettu niin pahoin vaurioituneeksi, että taloja ei enää isommin aleta korjata vaan pienillä toimenpiteillä (ilmanvaihtoventtiilien lisäämisellä ja seinien tiivistämisellä) asunnot yritetään pitää asuinkelpoisena mahdollisimman pitkään. Suurin osa osakkaista kieltää asian täysin, ja isännöitsijäkin vähättelee ongelmaa. Meidän asunnossa sisäilma on jo niin huono, ettei siellä oikein kukaan pysty olemaan. Myydä ei enää voi, eikä sinne oikein vuokralaistakaan ilkeä ottaa, mutta vastikkeet juoksee kuitenkin. Sääliksi käy ihan kaikkia, jotka ovat vastaavassa tilanteessa.
Myydä kyllä voi, mutta hinnan pitää olla sellainen että siitä voi selkeästi päätellä ettei kiinteistö ole asumiskunnossa. Ei voi myydä normaalilla hinnalla ja sanoa että myy purkukuntoisena. Mutta voi myydä purkukuntoisena purkukuntoisen hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan veemäinen tilanne, meillä juuri suvussa tällainen meneillään. Koko taloyhtiö on jo todettu niin pahoin vaurioituneeksi, että taloja ei enää isommin aleta korjata vaan pienillä toimenpiteillä (ilmanvaihtoventtiilien lisäämisellä ja seinien tiivistämisellä) asunnot yritetään pitää asuinkelpoisena mahdollisimman pitkään. Suurin osa osakkaista kieltää asian täysin, ja isännöitsijäkin vähättelee ongelmaa. Meidän asunnossa sisäilma on jo niin huono, ettei siellä oikein kukaan pysty olemaan. Myydä ei enää voi, eikä sinne oikein vuokralaistakaan ilkeä ottaa, mutta vastikkeet juoksee kuitenkin. Sääliksi käy ihan kaikkia, jotka ovat vastaavassa tilanteessa.
Myydä kyllä voi, mutta hinnan pitää olla sellainen että siitä voi selkeästi päätellä ettei kiinteistö ole asumiskunnossa. Ei voi myydä normaalilla hinnalla ja sanoa että myy purkukuntoisena. Mutta voi myydä purkukuntoisena purkukuntoisen hinnalla.
Pöljä, kuka ostaa purkukuntoisen asumiskunnottoman rivarinpätkän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan veemäinen tilanne, meillä juuri suvussa tällainen meneillään. Koko taloyhtiö on jo todettu niin pahoin vaurioituneeksi, että taloja ei enää isommin aleta korjata vaan pienillä toimenpiteillä (ilmanvaihtoventtiilien lisäämisellä ja seinien tiivistämisellä) asunnot yritetään pitää asuinkelpoisena mahdollisimman pitkään. Suurin osa osakkaista kieltää asian täysin, ja isännöitsijäkin vähättelee ongelmaa. Meidän asunnossa sisäilma on jo niin huono, ettei siellä oikein kukaan pysty olemaan. Myydä ei enää voi, eikä sinne oikein vuokralaistakaan ilkeä ottaa, mutta vastikkeet juoksee kuitenkin. Sääliksi käy ihan kaikkia, jotka ovat vastaavassa tilanteessa.
Myydä kyllä voi, mutta hinnan pitää olla sellainen että siitä voi selkeästi päätellä ettei kiinteistö ole asumiskunnossa. Ei voi myydä normaalilla hinnalla ja sanoa että myy purkukuntoisena. Mutta voi myydä purkukuntoisena purkukuntoisen hinnalla.
Joo totta, väärin muotoiltu tuo että ei voisi myydä, mutta kuka sellaisen ostaisi ja mihin käyttöön? Omakotitalon kohdalla tuollaisen vielä ymmärtäisi, kun saisi sen tontin, mutta miksi joku ostaisi pätkän rivaria ja muutaman vuoden sisällä joutuisi maksamaan vielä lisää purkukuluja?
Tuossa vieressä pistettiin talo matalaksi ja nyt siihen rakennetaan uutta taloa.
Onko tulossa paljon muuta perintöä, niin että tämä rivari tulee kaupanpäällisiksi? Jos ei ole paljon muuta perintöä, niin voisihan siitä perinnöstä kieltäytyä. Tosin tilanne hankaloituu, jos on lapsia, koska sitten se perintö menee heille, joten sama ongelma edelleen.
Itse perin myös lahon talon, joka on vuokratontilla joten ei voi myydä purkukuntoisena. Eipä tuosta kieltäytyä voinut kun perin muutakin.
Perintöä ei ole pakko ottaa vastaan.