Lue keskustelun säännöt.
Tyhmä kysymys, mutta keneltä saan asunto-osakeyhtiön tilinpäätöksen?
16.05.2022 |
Suunnittelen asuntoni myyntiä ja kiinteistönvälittäjä haluaa asunto-osakeyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen. Saako tämän isännöitsijältä vai mistä?
Osakeyhtiöstämme vastaavan isännöintifirman eli Tapiolan lämmön aspa ei osannut auttaa. Sanoi vaan, että ei tiedä. Kiinnostava vastaus sinänsä.
Kommentit (10)
Oot saanut sen viimeisen yhtiökokouksen kutsun myötä. Isännöitsijällä se kyllä on myös, mutta isännöintisopimukseen ei kuulu sen kopiointi useampaan kertaan, joten joutunet maksamaan siitä erikseen, jos haluat uuden kpleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isännöitsijältä. Hän antaa tiedot vakuutuksella, että ovat oikein ja uusimmat mahdolliset. On hänen hommansa. Maksaa niistä jotain joutuu kyllä.
Isännöitsijältä pyydät. Modernilla toimistolla löytyy pdf:nä, niin ei tarvitse maksaa mitään.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijältä. Hän antaa tiedot vakuutuksella, että ovat oikein ja uusimmat mahdolliset. On hänen hommansa. Maksaa niistä jotain joutuu kyllä.
Tuota kai tarvitsee vasta kun ollaan solmimassa kauppoja. Missä voi kulua viikoista, kuukausiin tai jopa vuosiin.
Missäköhän vatussa noilla alapeukuttajilla on isännöinti. :D Meillä on aivan oma portaali, mistä voi tarvittavat dokumentit käydä hakemassa milloin vain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvin erikoista, ettei isännöitsijä tiedä asiasta.
Onko kyseessä vain tekninen isännöinti, eikä kata taloyhtiön kirjanpitoa ja laskutusta?
Kyllä isommissa yhtiöissä isännöitsijä huolehtii kirjanpidosta ja on vastuussa yhtiön hallituksen kanssa myös tilinpäätöksistä.
Taisi olla harjoittelija luurissa?
Vierailija kirjoitti:
Hyvin erikoista, ettei isännöitsijä tiedä asiasta.
Onko kyseessä vain tekninen isännöinti, eikä kata taloyhtiön kirjanpitoa ja laskutusta?
Kyllä isommissa yhtiöissä isännöitsijä huolehtii kirjanpidosta ja on vastuussa yhtiön hallituksen kanssa myös tilinpäätöksistä.
Taisi olla harjoittelija luurissa?
Tapiolan lämmön aspassa on välillä aika pihalla olevan oloista porukkaa. Epäilen, että paljon harjoittelijoita. Nyt voi olla jo kesätyöläisiäkin. Perehdytys ei liene kaksista, kun perusasiatkaan eivät hoidu. Terv. nimimerkki "kokemusta on"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aina on kiinteistövälittäjä hommannut todistuksen, kuuluu välityspalkkioon.
Tapiolan Lämpö on huoltoyhtiö, ei isännöitsijä. Kaikki asuntokauppaan liittyvät paperit saa isännöitsijältä. Tosin jos käytät välittäjää, mistä sinä hänelle maksat, jos itse teet hommat ja metsästät paperit?
On osana vuosittaista yhtiökokousmatskua, hallituksenne PJ sen sulle varmaan toimittaa jos ei muuten.