Ovatko taloyhtiöiden kokoukset usein keväällä? Vai ovatko pitkin vuotta?

Vuosikokous pitää pitää tietyn ajan kuluessa tilikauden päättymisestä. Useimmiten tilikausi on kalenterivuosi. Ylimääräisiä yhtiökokouksia pidetään jos on tarvetta. Korona-aikana kokoontunisrajoitusten vuoksi tuosta aikasäännöstä viranomaiset antoivat lisäaikaa. 0

Se aika on puoli vuotta. Useimmat haluavat pitää sen hyvissä ajoin ennen mökkikauden alkua .

Tuli taloyhtiön kutsu keväällä niin kuin aina. Ihmetytti kun niitä papereita luin että hallitus on kokoontunut neljä kertaa vuoden aikana ilman että kaikille on siitä mitään ilmoitettu. Tekeekö he siellä yhteisiä päätöksiä muilta salassa? Ei heidän päätöksistään ainakaan mitään missään kerrota.

Eikö kaikista päätöksista pitäisi äänestä koko porukan kesken? Ei olisi paha nakki jakaa kaikille vaikka a4 paperi missä olisi selitetty asia ja äänestyslippu jonka voisi palauttaa laatikkoon alaovella.

Kokouspaikalle voisi myös laittaa etäyhteyden kuntoon niin että kaikki voisivat seurata kokousta kotona. Oli loistavaa kun korona-aikana oli etäyhteydellä hallituksen kokous mutta ei se sitten jäänytkään kuin yhteen kertaan.  Kun en noihin kokouksiin voi fyysisesti mennä niin oli hienoa kun kerrankin pääsi olemaan taloyhtiön kokouksessa edes sen yhden kerran.

Vierailija kirjoitti:

Tuli taloyhtiön kutsu keväällä niin kuin aina. Ihmetytti kun niitä papereita luin että hallitus on kokoontunut neljä kertaa vuoden aikana ilman että kaikille on siitä mitään ilmoitettu. Tekeekö he siellä yhteisiä päätöksiä muilta salassa? Ei heidän päätöksistään ainakaan mitään missään kerrota.

Eikö kaikista päätöksista pitäisi äänestä koko porukan kesken? Ei olisi paha nakki jakaa kaikille vaikka a4 paperi missä olisi selitetty asia ja äänestyslippu jonka voisi palauttaa laatikkoon alaovella.

Kokouspaikalle voisi myös laittaa etäyhteyden kuntoon niin että kaikki voisivat seurata kokousta kotona. Oli loistavaa kun korona-aikana oli etäyhteydellä hallituksen kokous mutta ei se sitten jäänytkään kuin yhteen kertaan.  Kun en noihin kokouksiin voi fyysisesti mennä niin oli hienoa kun kerrankin pääsi olemaan taloyhtiön kokouksessa edes sen yhden kerran.

Ei hallituksen kokouksia tarvitse kaikille ilmoittaa. Ei ne ole päätösvaltaisia, mutta pieniä hankintoja voi hallitus päättää ilman kaikkien suostumusta, jos taloyhtiön kassavarat riittää ja summa ei ole merkittävä. Esim. Ei tarvita koko taloyhtiön ihmisten lupaa lumikolan ostoon tai pieniin tarpeellisiin korjauksiin yleisissä tiloissa.

Vierailija kirjoitti:

Tuli taloyhtiön kutsu keväällä niin kuin aina. Ihmetytti kun niitä papereita luin että hallitus on kokoontunut neljä kertaa vuoden aikana ilman että kaikille on siitä mitään ilmoitettu. Tekeekö he siellä yhteisiä päätöksiä muilta salassa? Ei heidän päätöksistään ainakaan mitään missään kerrota.

Eikö kaikista päätöksista pitäisi äänestä koko porukan kesken? Ei olisi paha nakki jakaa kaikille vaikka a4 paperi missä olisi selitetty asia ja äänestyslippu jonka voisi palauttaa laatikkoon alaovella.

Kokouspaikalle voisi myös laittaa etäyhteyden kuntoon niin että kaikki voisivat seurata kokousta kotona. Oli loistavaa kun korona-aikana oli etäyhteydellä hallituksen kokous mutta ei se sitten jäänytkään kuin yhteen kertaan.  Kun en noihin kokouksiin voi fyysisesti mennä niin oli hienoa kun kerrankin pääsi olemaan taloyhtiön kokouksessa edes sen yhden kerran.

Yhtiökokoukseen on osallistumisoikeus kaikilla, mutta ei hallituksen kokouksiin. Voit antaa jollekin valtakirjan,jos et itse pääse. Esim. Poikani edusti vuokranantajaansa valtakirjalla, kun asui vuokralla.

Vierailija kirjoitti:

Tuli taloyhtiön kutsu keväällä niin kuin aina. Ihmetytti kun niitä papereita luin että hallitus on kokoontunut neljä kertaa vuoden aikana ilman että kaikille on siitä mitään ilmoitettu. Tekeekö he siellä yhteisiä päätöksiä muilta salassa? Ei heidän päätöksistään ainakaan mitään missään kerrota.

Eikö kaikista päätöksista pitäisi äänestä koko porukan kesken? Ei olisi paha nakki jakaa kaikille vaikka a4 paperi missä olisi selitetty asia ja äänestyslippu jonka voisi palauttaa laatikkoon alaovella.

Kokouspaikalle voisi myös laittaa etäyhteyden kuntoon niin että kaikki voisivat seurata kokousta kotona. Oli loistavaa kun korona-aikana oli etäyhteydellä hallituksen kokous mutta ei se sitten jäänytkään kuin yhteen kertaan.  Kun en noihin kokouksiin voi fyysisesti mennä niin oli hienoa kun kerrankin pääsi olemaan taloyhtiön kokouksessa edes sen yhden kerran.

Se on vähän niin kuin sen hallituksen pointti, he kokoontuvat päättämään päätäntävaltansa puitteissa asioista hieman useammin jotta kaikkien ei tarvitse jokaista lumikolan ostoa miettiä. Niihin hallituksiin ei tapaa olla mitään tunkua, että jos osallistuminen kiinnostaa niin sitten kannattaa mennä siihen hallitukseen.

Vierailija kirjoitti:

Tuli taloyhtiön kutsu keväällä niin kuin aina. Ihmetytti kun niitä papereita luin että hallitus on kokoontunut neljä kertaa vuoden aikana ilman että kaikille on siitä mitään ilmoitettu. Tekeekö he siellä yhteisiä päätöksiä muilta salassa? Ei heidän päätöksistään ainakaan mitään missään kerrota.

Eikö kaikista päätöksista pitäisi äänestä koko porukan kesken? Ei olisi paha nakki jakaa kaikille vaikka a4 paperi missä olisi selitetty asia ja äänestyslippu jonka voisi palauttaa laatikkoon alaovella.

Kokouspaikalle voisi myös laittaa etäyhteyden kuntoon niin että kaikki voisivat seurata kokousta kotona. Oli loistavaa kun korona-aikana oli etäyhteydellä hallituksen kokous mutta ei se sitten jäänytkään kuin yhteen kertaan.  Kun en noihin kokouksiin voi fyysisesti mennä niin oli hienoa kun kerrankin pääsi olemaan taloyhtiön kokouksessa edes sen yhden kerran.

Hallitus ei tee päätöksiä, vaan hallitus tuo asioita yhtiökokoukseen päätettäväksi. Meidän taloyhtiössä hallitus kokoontui viime kaudella 4 kertaa. 

1. Kerta: hallituksen kokous ennen kevätyhtiökokousta. Sovitaan yhtiökokouksen paikka ja aika. Käydään läpi tilinpäätös.

2. Kerta: käyty läpi vuokralla olevan asukkaan häiriökäyttäytyminen.

3. Kerta: pistesyöpymien aiheuttamien vesivahinkojen kustannukset. Pitäisikö aloittaa käyttövesiputkiremontti?

4. Kerta: hallituksen kokous ennen syysyhtiökokousta. Kyllä, meillä on 2 yhtiökokousta - syksyllä ja keväällä. Päätetty tuoda käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloitus yhtiökokoukseen päätettäväksi. Käydään läpi seuraavan vuoden budjetti, jonka perusteella vastikkeet määräytyvät - asia on esillä yhtiökokouksen kokouskutsussa. Sovitaan yhtiökokouksen paikka ja aika.

Että sellainen salaseura. Niitä äänestyslipukkeita tarvitset yhtiökokouksessa. Terveisin, hallituksen jäsen