Maksaako kela sijoitusasunnon lainat?

Ei saa.

Jep !

Koominen ajatus. Kela maksaisi sijoituksesi.

Öh, sitä lainaa lyhennetään vuokralaisen maksamalla vuokralla.

Asumistukea maksetaan vakinaiseen asuntoon oli se omistus tai vuokra. Eihän se ole sijoitusasunto jos asut siinä.

kaveri ainakin lyhensi asuntolainaa ansiosidonnaisella, eikö sekin ole jotain 95% kelan maksama

Vierailija kirjoitti:

Asumistukea maksetaan vakinaiseen asuntoon oli se omistus tai vuokra. Eihän se ole sijoitusasunto jos asut siinä.

Tjaa, yleensä asuntojen arvo kyllä kohoaa vuosittain, niin kyllä se siitä näkökulmasta myös on sijoituskin ja kela eli me veronmaksajat annetaa joillekkin rahaa lainan lyhennyksiin.

Maksaa jos vuokralainen saa asumistukea ja muita kelan etuuksia.

Lyhennän itse vakuutusyhtiön saamilla rahoilla sijoitusasunnon lyhennyksiä.

=D joo toki ja kaikki muutkin lainat =D kuinka pihalla oot?

Vierailija kirjoitti:

kaveri ainakin lyhensi asuntolainaa ansiosidonnaisella, eikö sekin ole jotain 95% kelan maksama

asunnonhan voi vuokrata, sitten vuokratuotosta voi vähentää vastikkeen johon lisätty velkaosuus, jolloin vuokran saa verottomana kouraan ja vuokratuottohan ei vaikuta ansiosidonnaiseen koska olet edelleen työmarkkinoiden käytettävissä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kaveri ainakin lyhensi asuntolainaa ansiosidonnaisella, eikö sekin ole jotain 95% kelan maksama

asunnonhan voi vuokrata, sitten vuokratuotosta voi vähentää vastikkeen johon lisätty velkaosuus, jolloin vuokran saa verottomana kouraan ja vuokratuottohan ei vaikuta ansiosidonnaiseen koska olet edelleen työmarkkinoiden käytettävissä

Jos vuokralainen on työtön joka saa tukia niin sitten toiset tuet menevät vielä ansiosidonnaista nauttivalle vuokraajalle, hyvin on nää asuntomarkkinat suunniteltu.

Vakuutusyhtiö lyhentää lainaa kirjoitti:

Lyhennän itse vakuutusyhtiön saamilla rahoilla sijoitusasunnon lyhennyksiä.

Vakuutusyhtiön saamilla rahoilla??

Vai tarkoitatko vakuutusyhtiöstä saamillasi rahoilla?

Ihan eri asia, onko rahojen saaja sinä vai vakuutusyhtiö.

Reilua vai ei kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asumistukea maksetaan vakinaiseen asuntoon oli se omistus tai vuokra. Eihän se ole sijoitusasunto jos asut siinä.

Tjaa, yleensä asuntojen arvo kyllä kohoaa vuosittain, niin kyllä se siitä näkökulmasta myös on sijoituskin ja kela eli me veronmaksajat annetaa joillekkin rahaa lainan lyhennyksiin.

Jaa mihinkäs perustat väitteesi asuntojen rvon kohomaisesta? Eihän ne mihinkään kohoa,päinvastoin,ellet sitten itse tai taloyhtiö

remppaa,jolloin arvo voi nousta.

en tiedä, mutta Kela saa kyllä luvan maksaa asuntolainani, kun jään kohta työttömäksi.

Vuokralainen voi saada asumistukea, jos on siihen muuten oikeutettu, riippumatta siitä onko vuokranantaja yksityinen sijoittaja vai iso sijoutusyhtiö.

Yksityinen sijoittaja ei siitä vuokralaisen asumistuesta yleensä kyllä kovin suurta osuutta asuntonsa lainasta maksa, sillä asumistuki on aika pieni, ja ylipäänsä harvasta vuokra-asunnosta saa niin paljon vuokratuloa, että sillä vastikkeen lisäksi kattaisi asuntolainankin. Vaikka itselläni on maksimissaan 30% asunnon arvosta lainaa, vuokratulon lisäksi joutuu silti aina panemaan muutaman satasen omistaan lainan lyhennykseen, jos haluaa edes jollain lailla siedettävän mittaisen maksuajan lainalleen.

Jos sinulla on sijoitusasuntoon taloyhtiön lainaa, lisää se lainasumma vuokraan. Vuokralainen voi halutessaan hakea asumistukea, jolla sinä sitten maksat kuukausittaisen lainaosuuden pois. Onhan se voittoa, jos edes osan lainasta saa kuoletettua tuolla tavalla.