Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asumisoikeusasunto ja omistusasunnon osto
Omaa asuntoa ostamassa
18.08.2021 |
Jos omistaa asumisoikeusasunnon, niin hyväksyy pankki sitä omistusasunnon omarahoitusosuutena? Asumisoikeusasunnosta tietysti luopuisin omistusasunnon ostettuani. Asumisoikeusasunnossa kiinni 30.000 euroa, ja muuten säästöjä muuta tonni.
Kommentit (6)
On kyllä aika naurettavaa, että pitäisi välillä muuttaa vuokralle, jotta ne asumisoikeusasunnosta tulevat rahat voisi käyttää asunnon ostoon. Tuleehan siitä välimuutostakin kustannuksia, eikä muuttaminen niin kivaa ole, että viitsisi jatkuvasti muuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kerran omistat asumisoikeusasunnon, toki voit käyttää sitä vakuutena lainassa. Ei sun tartte potkia siellä asuvaa pihalle sen takia.
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi olla ne rahat kädessä, kun ostat asunnon eli käytännössä täytyy välissä asua vuokralla, jotta niitä rahoja voi käyttää uuden asunnon ostoon. Asumisoikeusmaksuhan palautuu vasta viikkojen päästä asunnon luovutuksen jälkeen. Lisäksi irtisanomisaika on 3 kk.
Juuri viime vuonna itse neuvottelin muistaakseni 5 pankin kanssa, mutta kaikki sanoivat, että se omavastuuosuus pitää olla handussa asunnon ostohetkellä. Tai ainakin joku vakuus siksi aikaa kunnes se aso-maksu on käytettävissä.
Tämä ei ole mikään yleinen totuus. Minulle kaikki pankit (Hyposta Nordeaan) olisi tarjonnut lainaa ja välirahoituksen kunnes asomaksu olisi palautunut. Itselläni asomaksu toimi siis käsirahana. Eräs pankki tarjosi 100 % lainaa ja otin sen sitten ja sijoitin asomaksun. Tämä kesällä 2020.
Kysy pankista. Äkkiseltään ajattelisin, että omarahoitusosuuden verran esittäisi tehtävän väliaikaisrahoituksella, jonka kuittaat pois heti, kun rahat asosta palautuvat sinulle. Asoasunto vakuudeksi väliaikaiselle lainalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi olla ne rahat kädessä, kun ostat asunnon eli käytännössä täytyy välissä asua vuokralla, jotta niitä rahoja voi käyttää uuden asunnon ostoon. Asumisoikeusmaksuhan palautuu vasta viikkojen päästä asunnon luovutuksen jälkeen. Lisäksi irtisanomisaika on 3 kk.
Juuri viime vuonna itse neuvottelin muistaakseni 5 pankin kanssa, mutta kaikki sanoivat, että se omavastuuosuus pitää olla handussa asunnon ostohetkellä. Tai ainakin joku vakuus siksi aikaa kunnes se aso-maksu on käytettävissä.
Tämä ei ole mikään yleinen totuus. Minulle kaikki pankit (Hyposta Nordeaan) olisi tarjonnut lainaa ja välirahoituksen kunnes asomaksu olisi palautunut. Itselläni asomaksu toimi siis käsirahana. Eräs pankki tarjosi 100 % lainaa ja otin sen sitten ja sijoitin asomaksun. Tämä kesällä 2020.
Mikäs pankki oikein 100 % lainaa tyrkyttää?
Alue: Aihe vapaa
Pitäisi olla ne rahat kädessä, kun ostat asunnon eli käytännössä täytyy välissä asua vuokralla, jotta niitä rahoja voi käyttää uuden asunnon ostoon. Asumisoikeusmaksuhan palautuu vasta viikkojen päästä asunnon luovutuksen jälkeen. Lisäksi irtisanomisaika on 3 kk.
Juuri viime vuonna itse neuvottelin muistaakseni 5 pankin kanssa, mutta kaikki sanoivat, että se omavastuuosuus pitää olla handussa asunnon ostohetkellä. Tai ainakin joku vakuus siksi aikaa kunnes se aso-maksu on käytettävissä.