Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto ostajan aloitteesta
29.06.2021 |
Onko kukaan jättänyt tietyllä alueella sijaitsevien asuntojen asukkaille vaikkapa kirjettä postilaatikkoon, että haluaisi ostaa heidän asunnon? Tietty alue ja sen pari taloyhtiötä kiinnostaa, mutta asuntoja tulee harvoin myyntiin. Yksi juuri oli, mutta sitä en saanut. Ajattelin, että voisiko tieto "varmasta ostajasta" innostaa jonkun myyntipuuhiin..
Tiedän, että välittäjän kautta tätä joskus tehdään, ja sitten välittäjä ottaa siitä oman siivun, mutta välittäjäähän tässä ei välttämättä edes tarvittaisi.
Kokemuksia?
Kommentit (14)
Mulla on kanssa yksi talo kiikarissa, josta tosin en ole koskaan nähnyt myynti-ilmoituksia. Siis kerrostalo kyseessä. Oon miettinyt kehtaisko laittaa oveen lappua ostokiinnostuksesta. Mutta en oo koskaan ees käynyt missään niistä asunnoista sisällä, joten pohjaratkaisu ei välttämättä edes miellyttäisi ja sitten ehkä haluais jaan ostaa. Se sijainti olisi vaan niin täydellinen!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täällä jaettiin omakotitalojen postilaatikkoihin ilmoitusta Halutaan ostaa omakotitalo. Eivät panneet kuin itselle mieluisten talojen postilaatikoihin.
Asunnonvälittäjälle voi jättää asuntotoiveen. Jotkut palvelee sillä tavalla myös.
Eli oliko asialla välittäjä vai ihan se yksityinen ostaja itse?
Jos välittäjälle antaa "toimeksiannon" niin oletan, että tällöin joutuu maksamaan jonkinlaisen palkkion. Toki välittäjille olen ilmaissut, että haen tietynlaisia asuntoja tietyiltä alueilta, mutta tuntuu, että asuntokauppa käy nyt niin kuumana, ettei välittäjä paljon viitsi erikseen ilmoitella.
Sopivaa kämppää tässä siis etsinyt jo reilun vuoden. Alkaa kyllästyttämään..
T: AP
Mä olen yhden vuora-asunnon löytänyt niin että katsoin kuinka on tyhjät ikkunat eli joku muuttanut pois ja siihen aikaan ei juuri nettiä käytetty mutta selvitinköhän rappukäytävästä tms. omistajatiedot. Onnesi oli sattumalta vuokra-asunto kun ei mulla olisi muuhun ollut varaakaan :)
Noiden tehoon uskominen loppui itseltä silloin, kun opiskelija-asuntolaamme jaettiin ”haluan ostaa tältä alueelta…” -lappuja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä jaettiin omakotitalojen postilaatikkoihin ilmoitusta Halutaan ostaa omakotitalo. Eivät panneet kuin itselle mieluisten talojen postilaatikoihin.
Asunnonvälittäjälle voi jättää asuntotoiveen. Jotkut palvelee sillä tavalla myös.
Eli oliko asialla välittäjä vai ihan se yksityinen ostaja itse?
Jos välittäjälle antaa "toimeksiannon" niin oletan, että tällöin joutuu maksamaan jonkinlaisen palkkion. Toki välittäjille olen ilmaissut, että haen tietynlaisia asuntoja tietyiltä alueilta, mutta tuntuu, että asuntokauppa käy nyt niin kuumana, ettei välittäjä paljon viitsi erikseen ilmoitella.
Sopivaa kämppää tässä siis etsinyt jo reilun vuoden. Alkaa kyllästyttämään..
T: AP
Ostaja itse, niin ymmärsin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän riviraloyhtiön postilaatikoihin on useampikin yksityishenkilö jättänyt lapun ostohalukkuudesta.
Tai ilmoittavat asuinalueen fb-ryhmässä
Vierailija kirjoitti:
Noiden tehoon uskominen loppui itseltä silloin, kun opiskelija-asuntolaamme jaettiin ”haluan ostaa tältä alueelta…” -lappuja.
Jep, eipä niitä lappuja ihan mihin tahansa kannata jättää. :D Tämä yhtiö, josta yritin ostaa, on nyt tietysti tuttu ja tiedän millaisia asuntoja siinä on ja mitkä niistä kiinnostaa. Naapuriyhtiössäkin omistusasuntoja, joten vahingossa ei tulisi laitettua vuokra- tai vastaaviin kohteisiin.
T: AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä kaikki on myytävänä jos maksaja löytyy. Auton olen tuntemattomalta ostanut parkkipaikalla, mietti hintaa jonkun aikaa mutta kaupat tuli eikä tavallaan ylihintaankaan.
Ilmoitustaululla on joskus lappuja ostohalukkuudesta, mutta en tiedä ketään, joka olisi noin onnistunut kämpän hankkimaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yleensä kaikki on myytävänä jos maksaja löytyy. Auton olen tuntemattomalta ostanut parkkipaikalla, mietti hintaa jonkun aikaa mutta kaupat tuli eikä tavallaan ylihintaankaan.
Sitä myös mietin, että kuinka paljon "ylihintaa" joutuu maksamaan, jos näin innokkaana kertoo asunnon haluavansa. Toki eihän se mihinkään sido, vaikka ilmaisee kiinnostuksensa. Jos hinta on pilvissä, voi varmasti sanoa, että ei kiitos. Käyvän markkina-arvon toki olen valmis maksamaan.
T: AP
Vierailija kirjoitti:
Yleensä kaikki on myytävänä jos maksaja löytyy. Auton olen tuntemattomalta ostanut parkkipaikalla, mietti hintaa jonkun aikaa mutta kaupat tuli eikä tavallaan ylihintaankaan.
Multakin on tultu ostamaan auto alta kahdestikin. En myynyt kummallakaan kerralla :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos kaikille vastauksista. Ehkäpä käyn jättämässä laput postilaatikkoihin. Eipä kait siitä mitään haittaakaan ole.
T: AP
Vierailija kirjoitti:
Noiden tehoon uskominen loppui itseltä silloin, kun opiskelija-asuntolaamme jaettiin ”haluan ostaa tältä alueelta…” -lappuja.
Mun mummon (kaupungin vuokratalon) ilmoitustaululle oli ilmestynyt myös lappu "Alueen hyvin tunteva asiantuntija kiinteistövälittäjä hakee tästä talosta asiakkalleen asuntoa, ota reippasti yhteys ja sovitaan hinta!" Ois mahtanu HEKA yllättyä, kun joku olisi lyönyt kaupat kiinni heidän omaisudestaan:)
Täällä jaettiin omakotitalojen postilaatikkoihin ilmoitusta Halutaan ostaa omakotitalo. Eivät panneet kuin itselle mieluisten talojen postilaatikoihin.
Asunnonvälittäjälle voi jättää asuntotoiveen. Jotkut palvelee sillä tavalla myös.