Lue keskustelun säännöt.
Miltä paikkakunnalta sijoitusasunto, jos rahaa on vain 70 000?
22.12.2020 |
Eläkkeen lisäksi olisi mukava saada vuokratuloja. Asunto jäisi aikanaan lapsille perinnöksi. Tietysti toiveena, että sen arvo olisi edes hieman noussut ostohinnasta.
Mitä paikkakuntia ehdotatte?
Kommentit (32)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oi niitä aikoja, kun sai sijoitusasunnon 100 %:n lainalla.
Menin vain pankkiin, että nyt tarvitsisin tuon verran lainaa. Pankkivirkailija sanoi, että tosi hyvät kaupat teit ja rahat järjestyy mitä pikimmiten.
Laita mieluummin osakkeisiin tammikuun jälkeen. Osakkeiden kurssit yleensä putoavat tammikuussa.
Yleensä 10 % omarahoitusosuus riittää, joten tuolla rahalla saat 700 000 euron edestä asuntoja. Katsoisin jostain yliopistokaupungista kaksioita korkeakoulujen läheltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Putkiremontti n. 1000 eur/neliöplus muut mahdolliset remontit. Taloyhtiöön voi tulla luteita, torakoita, yms. Sijoitusasunto tuolla summalla on minun mielestäni vähänlaisesti kunnolliseen asuntoon ja voihan luteita tulla minne hyvänsä. Tuolla rahalla ostaisin mieluummin puhtaan vesistön ääreltä kivan mökin jossa myös metsää ympärillä.
Vierailija kirjoitti:
Mite olis vaikka Kouvola.
Kouvolassa on ylitarjontaa, vuokralle on tarjolla paljon asuntoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kouvolassa on halvat hinnat ja vuokratuotto melko hyvä. Toisaalta hinnat ei kyllä kauheasti nouse, riskinä on että laskee.
Seinäjoki tulee mieleen. Etelä-Pohjanmaan kasvukeskus.
En itse ostaisi kuitenkaan kovin kaukaa omalta paikkakunnalta.
Jostain vilkkaasta opiskelijakaupungista. Esim. iso osa Jyväskylän väestöstä koostuu opiskelijoista, ja varsinkin syksyisin yksiöistä on huutava pula.
Sama Tampereella ja Turussa, mutta ei tiedä saako niistä enää asuntoja 70000:lla eurolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jostain kasvukeskuksen liepeiltä. Mutta onko toi koko budjetti? Jonkun verran pitäisi löytyä vielä varainsiirtoveroon ja remppaankin ehkä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mikä olisi se paikkakunta jossa lapset todennäköisimmin asuisivat tai mihin haluat eläköityä? On hankalaa jos kämppä on Kuopiossa ja viihdyt etelärannikolla. Huokeampia opiskelijakaupunkeja löytyy, mutta ei kannata ajatella asunnon liikaa määräävän sitä mihin lapset ehkä päätyisivät. Mieti myös millä paikkakunnalla itse asioit, mikä on inhimillinen matka? On vaikea hoitaa sijoitusasuntoa Rovaniemellä jos asut Kaarinassa. Ja maksaa rahaa hoitaa asiat toisten kautta.
Ehkä olisi parempi laittaa rahat fortumin osakkeisiin. Saisit 5-6 tonnia vuodessa osinkoja ja osakkeet jäisi lapsille perinnöksi. Eikä tarvitse säätää vuokralaisten kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
^
Turkusses saattaa saadakin, mutta ei mihinkään jäkärlään opiskelija mene.
Varissuolle ehkä vois mennäkin opiskelija, kuitenkin ok yhteydet keskustaan. Siellä on Tys: sin asuntojakin, k- kauppa löytyy.
Hyvistä vuokralaisista ei ole pulaa, varissuo toimii hyvin, ne rempatut talot ainakin. Remontti -iässä koko lähiö.
Kiinteistöhuolto on legendaarisen hyvä Akseli
Vierailija kirjoitti:
Jostain vilkkaasta opiskelijakaupungista. Esim. iso osa Jyväskylän väestöstä koostuu opiskelijoista, ja varsinkin syksyisin yksiöistä on huutava pula.
Sama Tampereella ja Turussa, mutta ei tiedä saako niistä enää asuntoja 70000:lla eurolla.
Jyväskylästä saa niitä yksiöitä alle 100 000e:n vain nimenomaan niiltä huonoilta alueilta, jossa kukaan ei halua maksaa kummosempaa vuokraa.
ehkä kannattaa tutkia vakavasti PYHÄJOKEA. syystä että sinne rakennetaan sitä Ydinvo i_malaa.
se projekti vetää puoleensa aikuista ja perheväestöä jne, näin loogisesti päättelisin ainakin, ja sinnehän rakentuu kokoajan muutakin verkostoa palveluineen, jotka luovat lisää infraa ja kysyntää asunnoille jne ja luovat työpaikkoja.
sijaintikin olisi rannikolla, suora 8-tie Ouluun jne pohjoisemmas, lappikin lähempänä. Lentokenttä 2-kpl suht lähellä Oulu ja Kokkola Kruunupyy.
parempi perinteisempi kasvupaikka lapsille, kuin vyör_ytetty etelä tai tms kustannus kallis kaupunki....
kannattaa miettiä ja tutkia asiaa ihan vakavasti.
Kajaani. Siellä on aivan TÖRKEÄT vuokrat.
Yksiö jostain opiskelijakaupungista. Jos pidät paikat kunnossa (ei mitään 20v vanhoja kodinkoneita) niin vuokralainenkin yleensä pysyy pitkään ja pitää huolta asunnosta.
Kouvolassa on edulliset asunnot.
Ihanaa muuten lukea, että joku suunnittelee tuollaista. Olen katsonut vierestä niin törkeää rahantuhlausta, etten sitä viitsi täällä edes kertoa. Hyvä, että jotkut sentään ajattelevat eteenpäin eivätkä tuhlaa.
Jos ostat huonolta alueelta vuokra-asunnon, niin todennäköisesti saat myös huonoja vuokralaisia. Kannattaa tuo ottaa myös huomioon, kun katselee edullisia asuntoja.