Lue keskustelun säännöt.
Mistä tieto onko viereiselle tontille tulossa rakennus?
20.11.2020 |
Kävimme katsomassa mökkitonttia. Tällä hetkellä ei naapureita ole lähietäisyydellä, mutta vieressä rakentamaton tontti. Saako jostain tietää, jos on tulossa lähiaikoina rakennus siihen?
Kommentit (12)
Kysy kaikilta sitovasti onko suunnitelmia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voiko pyytää välittäjää selvittämään vai onko ostajan tehtävä?
Kunta tietää ja kaikki luvallinen rakentaminen on julkista tietoa. Rakentamiseen pitää kysyä lupaa myös naapureilta, että saa rakentaa. Jos kaava on voimassa naapuritontilla ja rakentaminen on sen mukaista, et voi estää naapurin rakennushanketta, mutta valituksella voi tarvttaessa hanketta viivästyttää joskus jopa vuosia. Jos naapuri rakentaa rakennuksen kysymättä naapureiltaan tai poikkeaa kaavasta esim. rakentamalla liian lähelle rajaa, voi rakennuksen joutua purkamaan tai siirtämään, kunhan vain tekee valituksen riittävän ajoissa.
Vierailija kirjoitti:
Kunta tietää ja kaikki luvallinen rakentaminen on julkista tietoa. Rakentamiseen pitää kysyä lupaa myös naapureilta, että saa rakentaa. Jos kaava on voimassa naapuritontilla ja rakentaminen on sen mukaista, et voi estää naapurin rakennushanketta, mutta valituksella voi tarvttaessa hanketta viivästyttää joskus jopa vuosia. Jos naapuri rakentaa rakennuksen kysymättä naapureiltaan tai poikkeaa kaavasta esim. rakentamalla liian lähelle rajaa, voi rakennuksen joutua purkamaan tai siirtämään, kunhan vain tekee valituksen riittävän ajoissa.
Kaavoitetulla alueella ei todellakaan tarvitse. Kaupungin rakennusvalvonta päättää siitä, onko tuleva rakennus kaavan mukainen ja muutenkin ok. Tästä toki voi valittaa ja pitkittää rakentamisen aloittamista, mutta estää ei voi.
Tämä on ihme käsitys suomalaisilla, että naapurilta tarvittaisiin joku hemmetin lupa, että saako omalle tontilleen rakentaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän sitä mistään voi tietää. Sen saako viereiselle tontille ylipäätään rakentaa saa selville kaavasta. Rakentaako siihen joku, niin sitä ei voi tietää, ellei osaa ennustaa.
Vierailija kirjoitti:
Kysy kaikilta sitovasti onko suunnitelmia
Ei kenenkään tarvitse naapureilleen lupailla yhtään mitään :D
Riippuen kunnasta, ihan netistä voi löytyä karttapalveluja, joita tutkimalla näkee nopeasti ja helposti, onko alue kaavoitettu ja jos on, mitä kaava määrää. Jos ei ole, kunnilla ja kaupungeilla on omat rakennusjärjestyksensä, joita lukemalla löytyy jonkinlaista osviittaa siitä, miten vapaa-ajan asunnot saa rakentaa. Yleisesti maankäyttö- ja rakennuslaki määrää mm. rantarakentamisesta ja poikkeamista, sekä yleisesti määrää miten kaukana naapureista on missäkin oltava, ellei hae poikkeuslupaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunta tietää ja kaikki luvallinen rakentaminen on julkista tietoa. Rakentamiseen pitää kysyä lupaa myös naapureilta, että saa rakentaa. Jos kaava on voimassa naapuritontilla ja rakentaminen on sen mukaista, et voi estää naapurin rakennushanketta, mutta valituksella voi tarvttaessa hanketta viivästyttää joskus jopa vuosia. Jos naapuri rakentaa rakennuksen kysymättä naapureiltaan tai poikkeaa kaavasta esim. rakentamalla liian lähelle rajaa, voi rakennuksen joutua purkamaan tai siirtämään, kunhan vain tekee valituksen riittävän ajoissa.
Kaavoitetulla alueella ei todellakaan tarvitse. Kaupungin rakennusvalvonta päättää siitä, onko tuleva rakennus kaavan mukainen ja muutenkin ok. Tästä toki voi valittaa ja pitkittää rakentamisen aloittamista, mutta estää ei voi.
Tämä on ihme käsitys suomalaisilla, että naapurilta tarvittaisiin joku hemmetin lupa, että saako omalle tontilleen rakentaa.
Tarkoittanevat luvan kysymisellä kuulemista.
Eli siis myyjä on tietoinen, jos naapuritontille on haettu rakennuslupia. Mietin vaan, onko se juuri syy, miksi on laittanut paikan myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli siis myyjä on tietoinen, jos naapuritontille on haettu rakennuslupia. Mietin vaan, onko se juuri syy, miksi on laittanut paikan myyntiin.
Tonttia ei voi ostaa ilman kaavaan perehtymistä, siellä voi olla mitä vaan.
https://www.ymparisto.fi/fi-FI/Asiointi_luvat_ja_ymparistovaikutusten_a…
Kaippa kyseisestä kunnasta voi kysellä kaavoitusalueesta millainen se on. Niillä on kartat olemassa mistä katsoa 👍🏻