Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Pystyykö vuokranantajat pitämään kuinka monta % vuokrasta?
30.10.2020 |
Mietin vaan että löytyisi 26k ylimääräistä tililtä, voisi ostaa jonkun yksiön ja vuokrata sitä jollekkin toimeentulotukilaiselle. Mutta onko se sen arvoista?
Kommentit (4)
On jos löytää luotettavan vuokralaisen. Ei jos löytää vuokralaisen joka käyttää Kelan rahat muuhun kuin vuokraan. Kun yrittää häätää niin laittaa koko kämpän ihan vittuuksissaan paskaksi. Tuttavalle kävi näin ja häätäminen on tosi hankalaa. Kela vielä maksoi tälle häirikölle lakimiehen jolloin häätäminen mutkistui entisestään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On jos löytää luotettavan vuokralaisen. Ei jos löytää vuokralaisen joka käyttää Kelan rahat muuhun kuin vuokraan. Kun yrittää häätää niin laittaa koko kämpän ihan vittuuksissaan paskaksi. Tuttavalle kävi näin ja häätäminen on tosi hankalaa. Kela vielä maksoi tälle häirikölle lakimiehen jolloin häätäminen mutkistui entisestään.
Kuulostaa hyvältä
26ke hintaan saat jostakin pikkukaupungin vanhemmasta kerrostalosta yksiön, jonka vuokra on jossakin 300-500e/kk välissä. Tästä maksat 150e/kk vastiketta. Lopusta menee 30% veroa. Saat vuodessa käteen siis 1260...2940e. Tämä siis sillä oletuksella että:
- Saat kämpän vuokrattua
- Haet vuokralaisen itse, et käytä välittäjää
- Vuokralainen ei vaihdu kovin useasti
- Vuokralainen maksaa vuokransa
- Vuokralainen ei laita kämppää remonttiin
Mikä tahansa häiriö yllä mainituissa asioissa pienentää tulojasi rutkasti, jopa nollaa ne. Tuolla rahalla, suosittelen että laitat sopivaan rahastoon ja unohdat ne sinne kasvamaan korkoa seuraavat 10v. Sitten voit jo sillä rahalla hankkia kämpän paremmalta paikalta.
Alue: Aihe vapaa
Että mikä on voittoa? Sitäkö kysyt? No ei nyt alle 5% tuotto-odotuksella lähdetä mihinkään sijoittamiseen.