Lue keskustelun säännöt.
Paljonkohan tästä talosta kehtaa tinkiä?
25.02.2009 |
Kommentit (6)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
millä rahalla ylläpidätte noin isoa taloa, esim. lämmityskulut ovat todennäköisesti jättimäiset. Tinkiä varmaan voi parikymmentä prosenttia, ei tuollaiselle paljon ostajia ole.
vanha ja ei kovin erityinen edes
miten siel hangossa on noin kalliita
johan täältä hesasta saa tohon hintaan huippu asunnon
en ostaisi tuota kyllä
On kyllä aivan ylihinnoiteltu kohde kuntoon nähden.
Ensinnäkin vuokratontilla...(oma tontti selittäisi hintaakin...), öljylämmitys, (sikakallis tuon kokoisessa talossa), ja jos tehdyistä remonteista on mainittu vain laajennus, ei hyvä.
Talo on kuitenkin 50-luvulta.
Peruskorjauksia, sähkötöitä, salaojitusta, lämmityksen uudistamista, paljon pitää tehdä.
Lähtisin tarjoamaan tuosta max 300.000e. Jos tontti olisi oma, ja rakennusoikeutta jäljellä (voisi lohkoa), asia olisi eri.
Terv. Kiinteistömaailman välittäjä
Varsinkin jos ajattelette yritystoimintaa.
Laskekaa remontille rahaa 100.000, (peruskorjaus, joka nostaa sitten asunnon arvoakin) ja myykää 10 v ennen kuin tontin vuokra-aika umpeutuu.
Tosin, enemmänkuin todennäköistä, että vuokra-aikaa pidennetään.
Myöskin, vaadittu remontti on laaja, tehkää kuntokartoitus, ja selvittäkää välittömät korjaustarpeet.
Mielestäni tuolla 500,000 saisitte jo ihan luksuskodinkin...tuo ei ole sitä.
T. Kiint.väl.
tuollaiseksi vanhaksi kivitaloksi ja vielä vuokratontti. Vuokra tosin ei ole iso ja vuokra-aikaa vielä hyvin jäljellä.
Onko talo ollut jo kauan myynnissä? Jos on ollut ja myyjillä kiire niin sitten kannattaa tinkiä enemmän esim. 10-20%. Mutta jos on vasta tullut myyntiin, niin eivät välttämättä heti laske hintaa.