Lue keskustelun säännöt.
Sijoitusasunto, mutta mistä kaupungeista kannattaa hankkia?
25.07.2020 |
Mistä tätä tietää, että onko markkinat todella ylikuumentuneet pk-seudulla. Vai nouseeko vaan hinnat myös jatkossa. Turkuun rakennettiin uudiskohde, jonka neliöhinnat 5000 eur/neliö pk-seutulaisen silmiin näyttivät halvoilta, mutta säilyttääkö ne asunnot siellä edes arvoaan. Mistä te ostatte nyt sijoitusasuntoja vai onko ostohousut jäässä? Ja mitkä on tärkeimmät ostokriteerit?
Kommentit (5)
Yliopistokaupungeista yksiöitä. Itse olen just vertaillut Oulun ja Turun tarjontaa. Oulussa on todella halpoja asuntoja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pori on kuulemma yksi parhaimpia paikkoja sijoitusasunnolle.
Turku, Kuopio, Oulu, Joensuu, Tampere, Vaasa —> yliopistokaupunkien pienille asunnoille on kysyntää.
Vierailija kirjoitti:
Yliopistokaupungeista yksiöitä. Itse olen just vertaillut Oulun ja Turun tarjontaa. Oulussa on todella halpoja asuntoja
Mitä Oulun hintoja tässä seuraillut, niin ovat aikalailla polkeneet paikoillaan viitsen vuotta. 2017 ostin Oulun keskustasta osakkeen kakkosasunnoksi, sen vuoksi niitä hintoja tullut tuijoteltua.
Meillä on sijoitusasuntoja Vantaalla hyvällä alueella. Sijainti ja kulkuyhteydet tärkeä kriteeri asuntoa ostaessa. Helsingin keskustassa uusissa kohteissa hinnat jo karanneet käsistä. Sijoitusasuntoja kannatti ostaa vielä 10-15 vuotta sitten. Viimeinen kaksio ostettiin 12 vuotta sitten.
Suuret yliopisto kaupungit hyviä sijoituskohteita ja niihin saa helposti vuokralaisia. Vuokraturvan kautta olemme löytäneet aina vuokralaiset. Hyvin on pelannut.
Ja sitten vielä yksi asia. Jos ostat lasunnon sellaisesta talosta, jossa on sijoitusyhtiön asuntoja voit huonoimmillasi joutua maksumieheksi jos niiltä jää maksut maksamatta. Muutama sijoitusasunto ok. mutta ei enemmistö.