Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainasta
07.07.2020 |
Olen koko aikuisikäni asunut omistuasunnossa, eli minulla on 13 vuoden ajalta näyttöä siitä, että olen luotettava asiakas, joka maksaa velkansa ajallaan. Nyt eron myötä muutin väliaikaisesti vuokralle. Omia säästöjä minulla on asuntoon 28000€ ja katsomani kämppä on hinnaltaan 160000, eli lainaa tarvitsisin hieman päälle 130000. Minulla on vakituinen työ varmalla alalla. Autolainaa on 20000, ei muita velkoja tai luottoja. Yhtäkkiä olenkin epävarma asiakas, jonka lainapäätöstä on nyt jo pari kk pyöritelty pankissa. Ymmärrän, että ylivelkaantumista halutaan välttää, mutta kyllä vähän ihmetyttää, että toiset tuntuvat saavan 300000€ lainoja tuosta noin vaan, ja itse pidetään löyhässä hirressä
Kommentit (13)
Lainasta vastaamaa kaksi vs lainasta vastaamassa yksi, hmmm...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kauhee autolaina!
Kuukausittaiset menot ymittää tulot.
Ainakin sinulla on ollut 13 vuotta ihan liikaa lainaa jos olet saanut säästöön vai reilu pari tonnia vuodessa.
Jos on asunut jo aikaisemmin omistusasunnossa, niin entisen kämpän myynnistähän rahat uuteen asuntoon saa.
Kai eron myötä oli ositukset sun muut, ja tai mies osti sinut asunnosta ulos.
Kömpelö provo ap, luulet olevasi hauska kun tuollaista sontaa tänne postailet.
Pösilö olet, totaalinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos on asunut jo aikaisemmin omistusasunnossa, niin entisen kämpän myynnistähän rahat uuteen asuntoon saa.
Kai eron myötä oli ositukset sun muut, ja tai mies osti sinut asunnosta ulos.
Kömpelö provo ap, luulet olevasi hauska kun tuollaista sontaa tänne postailet.
Pösilö olet, totaalinen.
Voi pyhä yksikertaisuus...katsos kun rakas lapsi siitä asunnosta saattaa olla sitä velkaa vielä jäljellä myyntihetkellä...
Vierailija kirjoitti:
Ainakin sinulla on ollut 13 vuotta ihan liikaa lainaa jos olet saanut säästöön vai reilu pari tonnia vuodessa.
Tai sitten niitä säästöjä ei ole saatu jäämään yhtään. Ja tuo raha mikä aloittajalla on se mitä on asunnosta jäänyt osituksessa, kun velat on ensin kuitattu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sen enempää ap:n tilanteeseen ottamatta kantaa, niin on musta kyllä asuntolainan saamisesta on tehty helvetin vaikeaa. Pankin logiikan mukaan ei ole varaa maksaa 600 euron lyhennyksiä vaikka jatkuvasti maksaa vuokraa sen 1000€. Ja joo, asunnon omistajana voi tulla yllättäviä kuluja tai korot voi nousta kattoon, mutta silti.
Itse sain aikoinaan säästettyä lyhyessä ajassa 25000 e ja silti lainan saaminen oli ihan helvetin vaikeaa. Korkokatto oli tuolloin vielä sen 10% ja ostamani asunto maksoi 130000. Ei ollut muuta velkaa kuin opintolainaa 5000€. Hirveän väännön jälkeen sen lainan sain. Ja olin vakitöissä myös.
Mitä ihmettä? Eikö 10% riitä käsirahaksi? Tarviiko tässä edes haaveilla ensiasunnosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä ihmettä? Eikö 10% riitä käsirahaksi? Tarviiko tässä edes haaveilla ensiasunnosta?
Sen verran on se omarahoitusosuus, mutta monesti pankit vaativat vielä muita takauksia. Kiitos pankeille, jotka ennen v 2008 myöntelivät puolen millin velkoja joka suuntaan ja sehän sitten kosahti kivasti käsiin.
Noilla spekseillä sulla pitäs olla tonnin auta. Ihailin just eilen yhtä tonnin pikkuautoa, mutta eka pitäa myydä oma pois.
Ei kannata tuhlata rahojaan romuun, joissa laskee arvo 1000€ vuodessa ja enemmänkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Surkeasti sulla on jäänyt rahaa käteen 13 vuoden omistusasumisessa. Ihan sun tuloista kiinni paljon pankki myöntää lainaa tuossa tilanteessa.
Lainatarjous kannattaa kysyä useasta pankista. Edellisissä lainaneuvotteluissa eräs tunnettu iso pankki ei jättänyt edes tarjousta neuvottelujen perään, koska virkailija unohti/ei ollut ehtinyt. Tämä selvisi, kun kysyin asiaa saatuani ensin muut tarjoukset.
Miksi et ostaisi pari yksiötä ja jatkaisi vuokralla asumista? On järjetöntä laittaa kaikki munat yhteen koriin ja ottaa lainaan kotiin jossa asuu.
t. leski