Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Uusi asuntolaina ja asunnon osto -korona?
04.04.2020 |
Uskalletaanko nyt ottaa asuntolaina? Vanhaa lainaa on 60000e jäljellä, ja nyt olisi mahtava, ainutkertainen mahdollisuus unelman toteuttamiseen. Uusi asunto maksaisi 400000e, ja lainaa siihen otettaisiin 20000-250000, riippuen siitä, paljonko sijoituksista kotiutetaan (ehkä ei yhtään). Sijoitusten arvo noin 80000e. Ei muita lainoja. Omalle asunnolle on ostaja olemassa ja työpaikat ovat lähes varmoja, toki voivat lomauttaa lyhyeksi aikaa (mutta välttämätön ja tärkeä tehtävä...). Vuositulot yhteensä reilut 120000.
Epävarmuus tulee lähinnä siitä, kuoleeko toinen vanhemmista tai osa lapsista koronaan (veriryhmä perusteella riskiryhmää) tai siitä, maksetaanko nyt liikaa ja hinnat romahtavat ihan pian. Unelma ei toki silloin ole enää tarjolla....
Mitä itse tekisit?
Kommentit (5)
Mun pitäisi myydä nyt 3h asunto, mutta se vaatii remontin. Ostaako sellaista nyt kukaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En luopuisi sijoituksista juuri nyt - eikö siinä menettäisi aika paljon?
Tekisin siitä unelmasta tarjouksen, jossa on ennakoitu vähintään 5% tuleva asuntojen hintojen lasku. Jos menee läpi, ostaisin sen tyytyväisenä. Jos ei mene, jäisin odottamaan hintojen laskun realisoitumista, koska vaikka tämä unelma menisikin ohi, niin toinen unelma tulee kuitenkin ennemmin tai myöhemmin markkinoille.
Vierailija kirjoitti:
Mun pitäisi myydä nyt 3h asunto, mutta se vaatii remontin. Ostaako sellaista nyt kukaan?
Minä etsin remontoitavaa asuntoa. Ostan aina mahdollisimman huonokuntoisen, koska tykkään tehdä täysremontteja. En kuitenkaan juuri nyt osta mitään, vaan odottelen sen verran että näen miten Helsingin hintataso kehittyy. Heti kun on syytä olettaa tilanteen vakautuneen, alan ravata näytöissä.
Sellaisiakin ostajia varmasti on liikkeellä, jotka eivät halua tai voi odottaa syystä tai toisesta.
t. 3
Jos haluat maksaa tyhjästä pankille, niin ota lainaa ja osta. ja niele tappiosi asuntojen hintojen romahdettua historian suurimman laman seurauksena.
Toisaalta maksat sitä tyhjää pankille jo nyt erilaisten korkojen ja lainanhoitokulujen muodossa, joten ei kai siinä muutama kymppitonni-satatuhatta merkittävää eroa tee.
Vain veikaten voit voittaa, pankkien kanssa hävitä.
Alue: Aihe vapaa
En tiedä, ollaan aikalailla samassa tilanteessa. Meillä asunnon vaihto lähinnä lisäisi velkaa, asumiskulut pysyisivät ennallaan. Lisätila parantaisi elämänlaatua merkittävästi.
Ajateltiin uskaltaa... Korkojen nousu on epätodennäköistä, mutta ehkä kuitenkin korkokatto lainaan kuukausikulujen rajaamiseksi.
Jossain sitä pitää asua kuitenkin.