Lue keskustelun säännöt.
Prime vai Euribor? ? Oletko ollut tyytyväinen jompaan kumpaan?
24.04.2008 |
Täällä arvuutellaan kumpaan kannattaisi sitoa laina?
Nyt Primet ainakin paljon halvempia kuin Euriborit, mutta ennustan että vaikka Euribor nyt tosi korkea (lähes 5%) niin tulee laskemaan vuoden sisällä ainakin prosentin. Jos kun niin käy, kuinka käyttäytyy Prime? Kuinka hitaasti reagoi ja onko siitä iloa 15v tähtäyksellä?
Tietääkö joku voiko korkokantaa johon laina on sidottu vaihtaa jossain vaiheessa? Jos esim nyt ottaisi 1kk Euriborin, joka nyt halpa ja sitten vuoden päästä kun korot on alhaalla vaihtaisi 6kk Euriboriin. Tuleekohan siitä jotain kuluja? Sinänsä minua ei haittaa vaikka laina lähtisi silloin ihan alusta liikkeelle.
Kommentit (5)
Jos käy niin, että prime kääntyy euriboria kalliimmaksi niin vaihdamme euriboriin.
Jos korot ovat selkeässä laskussa niin 3kk euribor lienee kannattavin?
Viitekoron vaihto pitäisi onnistua ilman lisäkustannuksia ainakin omassa pankissamme (tämä varmistettu lainannostohetkellä).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sillä arpapeliä se onkin. Eipä juuri merkitystä noiden kahden vaihtoehdon välillä. Pankkien Primet ovat nyt nousussa euriborien perässä, eikä kannata laskea sen varaan, että korot nopealla aikataululla olisivat laskussa. Kyllä inflaatioon tartutaan, kunhan rahamarkkinat antavat myöten.
Periaatteessa vähiten korkoja tulisi maksettua 1kk euriborilla, mutta erotus 12kk euriboriin tai primeen on melko merkityksetön.
Nyt ollaan huipulla ja yleensä siellä huipulla ei ole oltu kovin montaa kuukautta kerralla, sitten onkin tultu tasaisesti alas asti ja se alastulo matka kestää kuitenkin sekin aikansa.
Kyllähän ne korot laskee, kun asuntokauppa laskee ja merkit viittaavat vahvasti siihen että hiljenee kaupankäynti. Että sinänsä huono aika ostaa asuntoa, puolen vuoden päästä voisi saada halvemmalla, mutta kun kerran se oikea asunto on löytynyt, en jää maksamaan vuokraa nykyisestä pidemmäksi aikaa.
-ap
Vierailija:
Sillä arpapeliä se onkin. Eipä juuri merkitystä noiden kahden vaihtoehdon välillä. Pankkien Primet ovat nyt nousussa euriborien perässä, eikä kannata laskea sen varaan, että korot nopealla aikataululla olisivat laskussa. Kyllä inflaatioon tartutaan, kunhan rahamarkkinat antavat myöten.
Periaatteessa vähiten korkoja tulisi maksettua 1kk euriborilla, mutta erotus 12kk euriboriin tai primeen on melko merkityksetön.
maksettiin vanha laina pois ja otettiin uusi.
miten voisin olla tyytymätön Primeen, joka on 4,25% vrt Euribor joka on n. 4,75% ??
Mikä kysymys tämä edes on? Saahan tuota korkokantaa vaihtaa tarvittaessa toiseen, jos Primea jostain syystä nostettaisiisn yhtäkkiä. Sitten vaihtaisimme Euriboriin. Vaihto maksaa 30¿ kerta, minkä säästämme jo reilusti kuukaudessa kun pidämme pienempää korkoa.