Lue keskustelun säännöt.
Laskeeko pukinmäen asuntojen arvo?
Ap
20.02.2020 |
Otsikossa kysymys, mietitään omistusasunnon hankintaa Puksun alueelta
En halua ylihintaa maksaa joten onko kuinka riski muuttaa siellä isoon omistusasuntoon? Alue ei ennestään tuttu
Kommentit (12)
Vierailija kirjoitti:
En usko, että on kovinkaan suuri riski, jos ette ylihintaa maksa. Alue on kuitenkin radan varressa, jonka arvo pitäisi pysyä suht ok. Sinänsä Pukinmäessä on sekä hyviä että huonoja ”alueita”. Asuntojen hinnat vaihtelee riippuen missä sijaitsevat. Aluetta kuitenkin kehitetään ja uusia kauppoja mm tulossa.
Onko 80 neliötä 200000€ oikea hinta vanhasta kerrostaloasunnosta siellä? Juna-asemalle 700m
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse ostaisin ennemmin radiomäestä, siellä arvo säilyy. Tietoa on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En usko, että on kovinkaan suuri riski, jos ette ylihintaa maksa. Alue on kuitenkin radan varressa, jonka arvo pitäisi pysyä suht ok. Sinänsä Pukinmäessä on sekä hyviä että huonoja ”alueita”. Asuntojen hinnat vaihtelee riippuen missä sijaitsevat. Aluetta kuitenkin kehitetään ja uusia kauppoja mm tulossa.
Onko 80 neliötä 200000€ oikea hinta vanhasta kerrostaloasunnosta siellä? Juna-asemalle 700m
Kuinka vanha? Onko oma tontti? Mitkä rempat tehty, mitä ei?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En usko, että on kovinkaan suuri riski, jos ette ylihintaa maksa. Alue on kuitenkin radan varressa, jonka arvo pitäisi pysyä suht ok. Sinänsä Pukinmäessä on sekä hyviä että huonoja ”alueita”. Asuntojen hinnat vaihtelee riippuen missä sijaitsevat. Aluetta kuitenkin kehitetään ja uusia kauppoja mm tulossa.
Onko 80 neliötä 200000€ oikea hinta vanhasta kerrostaloasunnosta siellä? Juna-asemalle 700m
Kuinka vanha? Onko oma tontti? Mitkä rempat tehty, mitä ei?
50v vanha kerrostalo omalla tontilla
-ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En usko, että on kovinkaan suuri riski, jos ette ylihintaa maksa. Alue on kuitenkin radan varressa, jonka arvo pitäisi pysyä suht ok. Sinänsä Pukinmäessä on sekä hyviä että huonoja ”alueita”. Asuntojen hinnat vaihtelee riippuen missä sijaitsevat. Aluetta kuitenkin kehitetään ja uusia kauppoja mm tulossa.
Onko 80 neliötä 200000€ oikea hinta vanhasta kerrostaloasunnosta siellä? Juna-asemalle 700m
Kuinka vanha? Onko oma tontti? Mitkä rempat tehty, mitä ei?
50v vanha kerrostalo omalla tontilla
-ap
Tehdyistä remonteista en osaa vielä sanoa
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En usko, että on kovinkaan suuri riski, jos ette ylihintaa maksa. Alue on kuitenkin radan varressa, jonka arvo pitäisi pysyä suht ok. Sinänsä Pukinmäessä on sekä hyviä että huonoja ”alueita”. Asuntojen hinnat vaihtelee riippuen missä sijaitsevat. Aluetta kuitenkin kehitetään ja uusia kauppoja mm tulossa.
Onko 80 neliötä 200000€ oikea hinta vanhasta kerrostaloasunnosta siellä? Juna-asemalle 700m
Huutonaurua, 200 tonnia jostain kopista neukkukuutiossa, narkkeja ja raiskareita vilisevässä ghetossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En usko, että on kovinkaan suuri riski, jos ette ylihintaa maksa. Alue on kuitenkin radan varressa, jonka arvo pitäisi pysyä suht ok. Sinänsä Pukinmäessä on sekä hyviä että huonoja ”alueita”. Asuntojen hinnat vaihtelee riippuen missä sijaitsevat. Aluetta kuitenkin kehitetään ja uusia kauppoja mm tulossa.
Onko 80 neliötä 200000€ oikea hinta vanhasta kerrostaloasunnosta siellä? Juna-asemalle 700m
Kuinka vanha? Onko oma tontti? Mitkä rempat tehty, mitä ei?
50v vanha kerrostalo omalla tontilla
-apTehdyistä remonteista en osaa vielä sanoa
-ap
Mutta vaikka et edes tiedä olennaisia asioita niin kyselet kuitenkin konsultaatiota hankinnan järkevyyteen nettifoorumilta, joka kuhisee trolleja ja älykääpiöitä?
Neuvoisin unohtamaan haaveet asunnon hankinnasta. Vai onko teillä toinen puoliso se fiksumpi ja sinä vain siivellä matkustaja joka suunnittelee lähinnä verhojen valintaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Puoliso siihen taloon ihastunut ja siksi kyselen onko mitään järkeä suostua muuttamaan omistusasuntoon joka toisen mieleen mutta itsellä epäilykseni onko ylihintainen omistusasunto ja alue hyvä
-ap
Kannattaa vertailla oikotiellä ja etuovessa vastaaviin saman alueen asuntoihin ja katsoa, onko hinta linjassa niiden kanssa. Samoin eri kaupunginosien keskineliöhinnat on löydettävissä. Pukinmäki on tosiaan radan varressa ja muutenkin hyvin kulkuyhteyksien päässä, sinne rakennetaan koko ajan uutta ja palvelut ovat kohtuu hyvällä tasolla ja luonto lähellä. Joten tuskinpa tuolla alueella kovin nopeaa hintojen laskua tulee tapahtumaan. Itse asuin tuolla aikanaan 20 vuotta (muutin kolme vuotta sitten pois) ja alue on äärettömän paljon täälläkin viljeltyä mainettaan kivampi ja viihtyisämpi. Ainoat häriötekijät ovat aseman seudun kuppiloiden kantisjuopot, joiden örinöistä ei ole kuin minimaalista haittaa, sekä toisinaan itsestään ääntä pitävä romaniväestö. Muuten tuolla elävät kaikki sopusoinnussa rinnakkain, jos asiaa kysytään täyspäisiltä pukinmäkeläisiltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pukunmäki vaikuttaa aika huonolta alueelta mitä olen siellä ajellut, aseman seutu varsinkin aikamoista ghettoa. En muuttaisi enkä varsinkaan ostaisi.
Mahdoton sanoa mitään näkemättä yhtiön tilinpäätöstä, asunnon kuntoa ja mikrosijaintia.
Pukinmäki alueena on todennäköisesti arvonsa vähintäänkin säilyttävä. Luulisin jopa hyväksi sijoituskohteeksi jos vain sitä ajattelee. Helsingin väkiluvun kasvaessa edullisemmat laitakaupungin lähiöt ikäänkuin siirtyvät kauemmaksi keskustasta samalla kun lähempänä olevat nostavat statustaan. Pukinmäessä on jo valmiiksi viihtyisä pientaloalue. Siitä voi tulla, tai olla tulematta, seuraava Oulunkylä samalla kun Oulunkylästä tulee seuraava Käpylä jne.
En usko, että on kovinkaan suuri riski, jos ette ylihintaa maksa. Alue on kuitenkin radan varressa, jonka arvo pitäisi pysyä suht ok. Sinänsä Pukinmäessä on sekä hyviä että huonoja ”alueita”. Asuntojen hinnat vaihtelee riippuen missä sijaitsevat. Aluetta kuitenkin kehitetään ja uusia kauppoja mm tulossa.