Lue keskustelun säännöt.
Asuntosijoittajista puolet on naisia, hienoa
06.02.2020 |
Asuntoihin sijoittajien sukupuolijakauma menee 50/50. Hienoa!
Onko täällä paljon asuntosijoittajia? Minulla vain 1 sijoituskämppä, mutta seuraan jos tulisi mielenkiintoisia vastaan. Enemmän harrastan osakkeita, nyt on ollut pari maukasta nousupäivää pörssissä.
https://www.talouselama.fi/uutiset/te/87140cdf-e4ea-4963-916c-084d77265…
Vielä kun osakesijoittaminenkin alkaisi ihmisiä kiinnostamaan. Sitä taidetaan pitää liian riskisijoittamisena.
Kommentit (22)
Sijoitusasuntoihin on helpompi saada velkavipua kuin osakkeisiin. Harva ostaa omalla rahalla, vaan pakko ottaa lainaa. Mutta 3. tai 4. on jo helpompi, kun alkaa olemaan pääomaa, jolla uuden lainan takaa.
Osakkeissa ei taas ole samaa paikkakuntariskiä kuin asunnoissa on. Lisäksi on vaivattomampaa, kun ei tarvi tehdä vuokrailmoituksia, perata/haastatella hakijoita, siivota/korjata vuokrasuhteen päätyttyä.
Mutta sopivasti kaikkea, indeksiosuusrahastot (ETF) on mielestäni kaikkein paras vaihtoehto. Tulee hajautus, helppous, pienet kulut ja nopea realisointi samassa paketissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta miksi se on niin, että naiset ovat arempia sijoittamaan? Pitävät mieluummin ylimääräisen rahana tilillä.
Mitä väliä on asuntosijoittajien sukupuolijakaumalla.
Minä en mitään mistään sijoittamisesta ymmärrä, mutta ostan kyllä arpoja. Niistä olen joskus voittanut jotain.
totuus on, että kun mies kuolee niin nainen hallitsee miehen asuntosijoituksia.... harva nuori sinkkunainen sijoittaa asuntoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naiset "Sijoittaa" käsilaukkuihin.
Meillä on pariskuntana ostettu yhteiseksi, jolloin molemmat on asuntosijoittajia.
Tämä on ollut ihan hyvä veto, kun riski jakautuu ja lisäksi helpompi saada sijoituslaina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tiedän että naiset pitävät paljon sijoitusasuntoja. Minullakin on useita ja on ollut jo nuoresta pitäen. Usein se alkaa vain vahingossa ja sitten huomaa että naiset saavat tällä paremmin rahaa kuin työssäkäynnistä. Sijotusasunnossa ei tunneta sukupuolirooleja. Nainen on hyvä vuokraemäntä. Naiset ovat sosiaalisempia. Naiset ovat myös parempia kiinteistövälittäjiä, huolehtivat asiakkaasta loppuun asti. En puhu työpaikalla asiasta mitään. Tuolla nettisivustolla on kyllä tuttuja. Siellä voi puhua vapaasti kokemuksista. Joskus siellä suurten vuokratalojen isännöitsijät ( miehiä ) häiriköivät. On aivan eri asia pelata toisten rahoilla, kun vuokrata omaa itse hankittua kotia. Jostain syystä naiset eivät kerro edes sisarilleen asiasta.
Millä sivustolla? Mielellään lukisin vinkkejä ja kokemuksia.
Suurin osa ei ymmärrä sijoittamisesta yhtään mitään. Siksi eivät sitä harrasta. Ja siksi ovat myös persaukisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmettelen asuntosijoittamisesta kiimaisena intoilevia naisia. Ette tajua, ettei ne kämpät tuota yhtään mitään loppupeleissä. Itselläni on pian 5 kämppää, kaikki perittyjä, eivätkä todellakaan ole mitään tuottoisia pelejä sijaitsevat Helsingissä ihan halutulla alueella. Mutta yhtiölainat syövät tuotot, asuntojen kunnossapitoja verottaja loput.
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelen asuntosijoittamisesta kiimaisena intoilevia naisia. Ette tajua, ettei ne kämpät tuota yhtään mitään loppupeleissä. Itselläni on pian 5 kämppää, kaikki perittyjä, eivätkä todellakaan ole mitään tuottoisia pelejä sijaitsevat Helsingissä ihan halutulla alueella. Mutta yhtiölainat syövät tuotot, asuntojen kunnossapitoja verottaja loput.
Sulla taitaa olla liian alhaiset vuokrat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelen asuntosijoittamisesta kiimaisena intoilevia naisia. Ette tajua, ettei ne kämpät tuota yhtään mitään loppupeleissä. Itselläni on pian 5 kämppää, kaikki perittyjä, eivätkä todellakaan ole mitään tuottoisia pelejä sijaitsevat Helsingissä ihan halutulla alueella. Mutta yhtiölainat syövät tuotot, asuntojen kunnossapitoja verottaja loput.
Kyseisessä perinnössä 260 000 euron arvoisen vuokrakämpän tuotto oli viime vuonna 5100 verojen jälkeen, ja saman arvoisen osakesalkun nettotuotto 10 000e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelen asuntosijoittamisesta kiimaisena intoilevia naisia. Ette tajua, ettei ne kämpät tuota yhtään mitään loppupeleissä. Itselläni on pian 5 kämppää, kaikki perittyjä, eivätkä todellakaan ole mitään tuottoisia pelejä sijaitsevat Helsingissä ihan halutulla alueella. Mutta yhtiölainat syövät tuotot, asuntojen kunnossapitoja verottaja loput.
Sulla taitaa olla liian alhaiset vuokrat?
No 30m2 huonokuntoisessa 60-luvun alkuperäiskuntoisessa yksiössä on 760e/kk + vesi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan noissa oma vaivansa.
Ja sitten kun osuu kohdalle se yksi kämpän tuhoaja, joka ei maksa vuokria ja joka ei suostu lähtemään. Käräjäoikeuden kautta lähteä taistelemaan omasta omaisuudesta, kyllä ottaa päähän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelen asuntosijoittamisesta kiimaisena intoilevia naisia. Ette tajua, ettei ne kämpät tuota yhtään mitään loppupeleissä. Itselläni on pian 5 kämppää, kaikki perittyjä, eivätkä todellakaan ole mitään tuottoisia pelejä sijaitsevat Helsingissä ihan halutulla alueella. Mutta yhtiölainat syövät tuotot, asuntojen kunnossapitoja verottaja loput.
Sulla taitaa olla liian alhaiset vuokrat?
No 30m2 huonokuntoisessa 60-luvun alkuperäiskuntoisessa yksiössä on 760e/kk + vesi
Remontoi se nykyaikaiseen kuntoon ja nosta vuokraa joitakin satasia sen yhteydessä, muista korottaa vuosittain vähintään kustannustason nousun perusteella.
ja puolet miehistä on naisten lainojen takaajia/maksajia nuihin asuntoihin.
Miksi haukut naisia kiimaisiksi. Naiset ottavat noi vuokraukset vähän rauhallisemmin, hyvän vuokralaisen saa tuttavapiirin kautta. Samoin voi vuokrata ylimääräisiä kesämökkejä. Ei minulla ole koskaan ollut tuholaisia vuokralaisissa. Asunnosta Helsingisssä on muutakin hyötyä, osakesalkusta ei. Itsekin voi asua siinä tai joku perheenjäsen. Asuntoa vastaan saa myös aina rahaa jos sattuu tarvitsemaan. Sinne netti sivustolle tulee myös hyviä tarjouksia. klik, klik vaan. Minä tykkään myös remontoida ja sisustaa, myös muu perhe on mukana omine sijoituksineen. Tottakai se hienoa huomata että siitä nainen saa tuloa samalla tavalla kuin miehet. Monilla naisilla on työssä fyysisesti raskasta ja kotona joutuu tekemään itse kaiken. Helsingissä saa aina vuokralaisen.
Vierailija kirjoitti:
Miksi haukut naisia kiimaisiksi. Naiset ottavat noi vuokraukset vähän rauhallisemmin, hyvän vuokralaisen saa tuttavapiirin kautta. Samoin voi vuokrata ylimääräisiä kesämökkejä. Ei minulla ole koskaan ollut tuholaisia vuokralaisissa. Asunnosta Helsingisssä on muutakin hyötyä, osakesalkusta ei. Itsekin voi asua siinä tai joku perheenjäsen. Asuntoa vastaan saa myös aina rahaa jos sattuu tarvitsemaan. Sinne netti sivustolle tulee myös hyviä tarjouksia. klik, klik vaan. Minä tykkään myös remontoida ja sisustaa, myös muu perhe on mukana omine sijoituksineen. Tottakai se hienoa huomata että siitä nainen saa tuloa samalla tavalla kuin miehet. Monilla naisilla on työssä fyysisesti raskasta ja kotona joutuu tekemään itse kaiken. Helsingissä saa aina vuokralaisen.
"Sinne netti sivustolle" ei edelleenkään aukea meille muille. Ymmärrätkö, että viittaat toistuvasti johonkin, mistä muut eivät tiedä mistä puhut. Tämä saa tekstisi vaikuttamaan siltä kun et olisi aivan täysillä matkassa.
Hän saattaa viitata "Vauras nainen" -Facebook ryhmään, jossa on erilaisia sijoitusvinkkejä jne. Koomista sinällään, että (asunto)sijoittaja-konkarina esiintyvä horisee kommenteissaan epämääräisiä "netti sivuja" 😂 Ei välttämättä se paras referenssi ko sijoitusmuodolle
Tiedän että naiset pitävät paljon sijoitusasuntoja. Minullakin on useita ja on ollut jo nuoresta pitäen. Usein se alkaa vain vahingossa ja sitten huomaa että naiset saavat tällä paremmin rahaa kuin työssäkäynnistä. Sijotusasunnossa ei tunneta sukupuolirooleja. Nainen on hyvä vuokraemäntä. Naiset ovat sosiaalisempia. Naiset ovat myös parempia kiinteistövälittäjiä, huolehtivat asiakkaasta loppuun asti. En puhu työpaikalla asiasta mitään. Tuolla nettisivustolla on kyllä tuttuja. Siellä voi puhua vapaasti kokemuksista. Joskus siellä suurten vuokratalojen isännöitsijät ( miehiä ) häiriköivät. On aivan eri asia pelata toisten rahoilla, kun vuokrata omaa itse hankittua kotia. Jostain syystä naiset eivät kerro edes sisarilleen asiasta.