Lue keskustelun säännöt.
Asunto- ja autolainoista jotain tietävät mammat, auttakaa!
13.01.2020 |
Olen ostamassa n. 130 000 euron asuntoa (tämä maksimibudjetti, mieluisaa ei ole vielä löytynyt). Lisäksi tarvitsen auton, maksimissaan 15 000. Säästöjä n. 39 000 euroa. Kannattaako ostaa auto käteisellä ja ottaa pelkkää asuntolainaa vai maksaa autosta esim. 6000 ja ottaa loput rahoituksella ja sijoittaa enemmän asuntoon? Autoliikkeen tarjoamat korot eivät päätä huimaa nekään. Kiitos jo etukäteen avusta!
Kommentit (34)
Ota pelkkä asuntolaina. Auto aina käteisellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Auto ilman muuta rahoituksella, unohda nuo vaarin mantroja päästelevät.
Autorahoitus on edullisempaa kuin asuntolaina. Eli ilman muuta se tappiin. Nykyajan autokauppa toimii rahoituksella eli sinua sakotetaan jos ostat käteisellä.
Riippuuu niin siitä millä korolla pankki lainaa tarjoaa. Kannattaa kuitenkin muistaa että pankin kanssa lainojen maksusta voi neuvotella rahoitusyhtiön kanssa ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Autorahoitus on edullisempaa kuin asuntolaina. Eli ilman muuta se tappiin. Nykyajan autokauppa toimii rahoituksella eli sinua sakotetaan jos ostat käteisellä.
Ei sakoteta. Ei sakotettu appiukkoakaan.
Sijoittaja neuvoo: Auton hintaan on leivottu rahoituskulut, jotka ilmoitetaan nollaksi. Se kannattaa kuitenkin ottaa koska et käytännössä saa käteisalennusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rahoitusauto tulee kalliiksi kuluineen. Käteisellä.
Ei tuolla nyt niin suurta merkitystä ole käytännössä. Itse varmaan ostaisin auton käteisellä, mutta aika lailla se on makuasia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Autoa ei kannata ikinä ostaa rahoituksella, osamaksulla, leasingilla, kulutusluotolla tahi millään muullakaan lainalla.
https://www.tarkkamarkka.com/blogi/2011/08/09/autorahoitus-on-helppo-ti…
Kiva teksti, lueppas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sinulla tulee olla asunnon arvosta yleensä 25% omaa rahaa, koska asunto käy vakuudeksi 75% ellei sinulla ole muita vakuuksia. Toki ensiasunnossa voi olla eri ehtoja. Oletko keskustellut pankin kanssa asuntolainasta? Voi olla, että sinulla ei jää käteistä autoon asunnon oston jälkeen.
Rautalankaa: Auto maksaa 20 000. Oikeasti se maksaa 18 000 ja myyjä on leiponut siihen "salaa"rahoituskulut 2000 eur. Jos ostat käteisellä, auto maksaa sinulle 19999.
Myyjälle käteisestäsi on vain vaivaa ja riskiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljonko noista säästöistä menee asunnon käsirahaan? Pankki ei anna lainaa asuntoon 100%. Olethan tämän huomioinut?
Vierailija kirjoitti:
https://www.tarkkamarkka.com/blogi/2011/08/09/autorahoitus-on-helppo-ti…
Kiva teksti, lueppas.
Näin se oli vaarin aikaan. Nykyaikana ihapaskaa lörinää, tietämättömyys puhuu.
Tarvit asuntolainaan 30% omarahoitusta, eli just ton 39 tonnia. Joten ei tilanteessasi ole edes paljon miettimistä, koska sulla ei ole ylimääräistä rahaa.
Ei ole mitään järkeä ostaa autoa omilla säästöillä nykypäivänä, kun autorajoitusket ovat parhaimmillaan todella halpoja. Kannattaa jopa harktita uutta autoa käytetyn sijaan, ihan vain siksi että uuteen saa älyttämän edullisen rahoituksen.
Vierailija kirjoitti:
Rautalankaa: Auto maksaa 20 000. Oikeasti se maksaa 18 000 ja myyjä on leiponut siihen "salaa"rahoituskulut 2000 eur. Jos ostat käteisellä, auto maksaa sinulle 19999.
Myyjälle käteisestäsi on vain vaivaa ja riskiä.
Höpö höpö. Asia on itseasiassa toisin päin. Myyjä haluaa autosta saman hinnna maksutavasta riippumatta. Mutta kun myyjä myy auton mukana rahoituksen, niin hän saa siitä rahoutusyhtiöltä muutaman satkun palkkion ja voi periaatteessa vaikka tinkiä hieman omasta myyntikatteestaan rahoitustapauksessa.
Kaikista hankalin tilanne myyjälle on se että ostajalla on rahat laukussa mukana.
En jaksanut lukea eikä kiinnosta paskan vertaa.
Ei ikinä rahoitusautoa.