Jos on perinyt 1/7 osan mökistä, miten siitä pääsee eroon?

Kysyt muilta omistajilta haluaisiko joku lunastaa osuutesi.

Jos eivät halua ja olet valmis lahjoittamaan sen, kysy seuraavaksi haluaako joku sen osuuden alle 3999€:n ”arvolla” lahjoitettuna.

Jos ei vieläkään löydy ottajaa niin voit vaatia oikeudessa että yhteisomistajuus puretaan mutta se maksaa

Arvo muiden omistajien keskuudesta joku, jolle lahjoitat osuutesi. Voit toki myös kysyä, että haluaisiko joku sen.

Kartoita muiden perillisten kiinnostus mökkiin. Jos se on jollekulle erityisen tärkeä, niin myy pilkkahinnalla tai lahjoita osuutesi, saaja maksaa kulut. Pääset asiasta kerralla eroon. Kuluja tiedossa kaupanvahvistuksesta, varainsiirtoverosta ja kauppahinta tietysti päälle, mutta jos joku on oikeasti kiinnostunut, niin ei liene ongelma.

Jos mökki on sellainen, jota kukaan ei halua, niin osanottoni. Olet vaikeassa tilanteessa.

Vierailija kirjoitti:

Kartoita muiden perillisten kiinnostus mökkiin. Jos se on jollekulle erityisen tärkeä, niin myy pilkkahinnalla tai lahjoita osuutesi, saaja maksaa kulut. Pääset asiasta kerralla eroon. Kuluja tiedossa kaupanvahvistuksesta, varainsiirtoverosta ja kauppahinta tietysti päälle, mutta jos joku on oikeasti kiinnostunut, niin ei liene ongelma.

Jos mökki on sellainen, jota kukaan ei halua, niin osanottoni. Olet vaikeassa tilanteessa.

Ja tietysti verokulut, mutta jos mökki ei ole kovin arvokas, niin ei liene suuri ongelma. Jos se taas on arvokas, niin senkään ei luulisi olevan ongelma, sittenhän joku haluaa ostaa osuutesi, ja sinulle jää jotain käteenkin.

Vierailija kirjoitti:

Kysyt muilta omistajilta haluaisiko joku lunastaa osuutesi.

Jos eivät halua ja olet valmis lahjoittamaan sen, kysy seuraavaksi haluaako joku sen osuuden alle 3999€:n ”arvolla” lahjoitettuna.

Jos ei vieläkään löydy ottajaa niin voit vaatia oikeudessa että yhteisomistajuus puretaan mutta se maksaa

Ei lahjoituksen lahjaveron arvoa tuolla tavalla käsitellä. 

Pyydät, että joku ottaa osuuden kontolleen, tai annat oman osuutesi syrjäytymisvaarassa olevien sossuteinien kesänviettopaikaksi.

Vierailija kirjoitti:

Kysyt muilta omistajilta haluaisiko joku lunastaa osuutesi.

Jos eivät halua ja olet valmis lahjoittamaan sen, kysy seuraavaksi haluaako joku sen osuuden alle 3999€:n ”arvolla” lahjoitettuna.

Jos ei vieläkään löydy ottajaa niin voit vaatia oikeudessa että yhteisomistajuus puretaan mutta se maksaa

Ei se ihan noin simppeliä ole.

Ensinnäkin se mökin reaaliarvo ei ole lahjoittajan ja lahjansaajan päätettävissä, joten lahjaveroa ei voi tuolla tavalla vältellä. Mitä taas yhteisomistuksen purkuun tulee, niin käsittääkseni yhteisomistuksen purussa pitäisi kuitenkin löytää kokonaisuudelle ostaja, ja jos joku/jotkut perillisistä ovat mökistä kiinnostuneita jo, niin helpompaa lähteä liikkeelle neuvottelemalla. Jos taas kukaan ulkopuolinenkaan ei ole kiinnostunut, niin enpä tiedä mitä se auttaisi, että käräjäoikeus määräisi myymään mökin.