Lue keskustelun säännöt.
Kannattaisko kouluttautua yksityiseksi kiinteistönvälittäjäksi?
27.10.2019 |
Olen jäänyt työttömäksi kaksi vuotta sitten ja ajattelin, että tuollahan voisin itseni työllistää tai ainakin saada elämään sisältöä.
Missä alaa voi opiskella omalla kustannuksella, ja paljonko tutkinnon suorittaminen kestää ja maksaa?
Kommentit (4)
Edellistä asuntoa myydessäni kilpailutin välittäjiä. Kutsuin kolmesta firmasta välittäjät maksuttomiin arviokäynteihin.
Myytävänä oli kolmio kantakaupungin laidalla.
Eräs yksityinen miesvälittäjä oli täysi huijari. Hän sanoi palkkiokseen 7800 €, Huoneistokeskus 4900 €, ja sitten harrastuksekseen välitystä tekevä lakitieteen opiskelija noin 3000 €.
Tämä huijarivälittäjä kierteli asunnossa ja totesi kunnon olevan hyvä. Itsekseen mumisi, että voisi sopia asunto hänen tyttärelleen. Hän sanoi myyntitekniikkansa olevan se, että hän etsii kaksi ostajaa, joiden välillä kilpailutetaan asunto. Ei siis ilmoitusta Oikotielle yms. Minä olin siihen, että onpa hassua, kun luulisi, että mitä enemmän näkyvyyttä, sen enemmän kiinnostuneita. Lähtöhinnaksi arvioi 270 000 €. Todellinen hinta tulisi olemaan alle 260 000 €.
Pöyristyin, kun vastaavat asunnot olivat Oikotiellä 340 000 € lähtö. Ihan samassa talossa. Asuntoni kunto oli hyvä, täydellisesti remontoitu muutama vuosi sitten.
Sanoin tämän välittäjälle ja hän oli aidosti hämmästynyt, että olenko tutkinut hintatasoa itse? 😂😂😂
Täydellinen huijaus. Kuinka paljon kiinteistöbisneksessä huijataan alihintaan vanhoja (sairaita) ihmisiä, joilla sijoitusasuntoja?
Mielestäni tuon välittäjän toiminta täytti huijaamisen merkit. Jos ammattivälittäjä arvioi pieleen asunnon hintatason 60 000 - 70 000 €. Myydessä sain asunnosta 330 000 €.
Kertokaa ihmiset vastaavia kokemuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vastaavia tarinoita olen kuullut mökkikaupoista. Huhujen kautta olen kuullut, että alihintaiseksi arvioidulle perintömökille olisi ollut ostaja välittäjän tuttavapiirissä.
Kiinteistönvälittäjän homma on kyllä vihoviimeinen mitä lähtisin tekemään. Käsittääkseni ei mitään pohjapalkkaa, joten hirveä stressi koko ajan toimeentulosta jos kauppa ei käy. Täytyy olla myytäviä kohteita ja valmis olemaan asiakkaiden käytössä 24/7. Hyvästi rauhalliset illat ja viikonloput! Ei kiitos!
Suoroksi LOL. Mikäs siinä jos ei ole moraalia. Ostajaa linssiin ja kuukauden palkka päivän hommasta.