Onko uudiskohteet, kerrostalo, aina apteekin hintoja?

Sehän riippuu kohteesta. Esimerkiksi nyt tapetilla olevasta Kivikosta voi hyvinkin saada kämpän lähtöhintaa edullisemmin. Suositut alueet kuten Kruunuvuorenranta, tuskin saat alennusta koska ostajia on jonoksi asti. Toki kalleimmat ja isoimmat asunnot voivat jäädä vähän pitemmäksi aikaa rakennuttajalle käsiin, niistä saa yleensä neuvoteltua hinnan.

Jos luet ilmoituksia uusista asunnoista huomaat että nytkin moni rakennuttaja tarjoaa ensimmäisen vuoden ilman vastiketta mikä on ihan kiva alennus sekin. Joskus tarjotaan kaupanpäällisiksi parkkipaikkaa hallista (15-30te)  mikä on huomattava alennus tai rakennuttaja maksaa varainsiirtoveron ostajan puolesta. 

Voit tinkiä vaikka Prismassa. Olen itsekin tinkinyt Prismassa. Tavarassa oli pikku virhe ja viimeinen kappale sitä laatua, niin siitä lähti sitten alennus, kun eivät priimaakaan löytäneet.

Tinkimisen lopputulos riippuu sitten monesta tekijästä, mutta aina kannattaa yrittää, ei siinä mitään voi hävitä. Jos tinkaus ei tuota tulosta, niin voit sitten aina maksaa sen täyden hinnan kuitenkin. 

Henkilöiden välisessä kaupassa hulluuteen menevä tinkaaminen tai muu hankala käytös voi kyllä johtaa myyjän hermostumiseen ja vetäytymiseen, mutta ammattimaisella asuntokauppiaalla se ei kovin helposti tapahdu, mutta joku raja siinäkin on. Hullu ostaja on riski, koska sellaiset voivat nostella oikeusprosesseja kaupan jälkeen jne, 

Homman nimihän on siis se että välittäjät ostavat rakennusliikkeiltä nuo uudiskohteet tiskin alta ennen kuin ne tulee julkiseen myyntiin, ja lisäävät sitten niiden hintaan 15-25%. Osa tekee myös niin että ostavat asunnot firman nimiin mutta asuvat niissä itse sen lyhennysvapaan ja sen jälkeen laittavat myyntiin.

Eli sinua, kuluttajaa, sahataan linssiin koko ajan.