Lue keskustelun säännöt.
Millaisia kuluja omassa asunnossa on lainan lisäksi?
26.02.2019 |
Mahdolliset vastikkeet kyllä, mutta mitä muuta? Omakoti-, kerros- tai rivitalossa. Remontit, vakuutukset... Kuinka kalliiksi oma asunto oikeasti tulee, jos sitä pitää vaikka remontoida ja ylläpitää.
Kommentit (34)
Riippuu niin paljon asuntotyypistä, materiaaleista (kivitalo / puutalo), koosta, rakennusvuodesta, tehdyistä remonteista..
Mahdoton sanoa siis.
Meillä uudehkossa kerrostaloasunnossa vastike on pieni, sähkönkulutus riippuu lämmitysmuodosta ja kulutustavoista kuten vesilaskukin. Vakuutus on kerrostalossa pieni jos vertaa omakotitaloon.
Remppoja ei olla pintojen maalaamista lukuun ottamatta tehty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.
1
Omakotitalossa ei ole hoitovastiketta. Vesilasku tulee käytön mukaan, lämmitys tulee myös kaukolämpöyhtiöstä kulutuksen mukaan, halpaa .Omakotitalossa on pakollinen vakuutus. Sähkölasku kuten vuokra-asunnossa. Pihaa voi laittaa tarpeen ja rahan mukaan. Rivitaloissa on yleensä yhtiövastike, jolla yhteisesti maksetaan juuri näitä laskuja. Joissakin rivitaloissa voi olla vaikka sähkölämmitys. Silloin jokainen maksaa oman lämmityksen, jossa Espoossa on halvempi yösähkö, jolla voi lämmittää käyttöveden. Yhtiövastiketta peritään jossain taloissa vain tammikuusta toukokuuhun, loppuvuosi on ilmainen. Kiineistövero unohtui, se riippuu paikkakunnasta. Jos ei ole asuntolainaa, voi asua aika hienosti halvalla omassa lopun ikäänsä. Kerrostaloissa on kalliit vastikkeet.
Vesi, sähkö ja lämmitysöljy meillä on maksettavana lainan lisäksi.
Vastikkeethan ne ja mitä sitten haluaa itse rempata. Remppaan pitää laskea myös isännöitsijälle menevät lisäkulut kaikista ilmoituksista ja tarkastuksista, jos jotain vähänkään maalaamista isompaa meinaa tehdä asunto-osakeyhtiössä.
Osassa vesi kuuluu vastikkeeseen, muissa se kannattaa huomioida myös kuluna.
Omakotitalossa sitten verot ja jätehuollot sun muut. Jaksaako itse aurata pihatiensä, vai ostaako palvelun. Lämmitys ja vesi. Nuohous maksaa, jos on tulipesä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa ei ole hoitovastiketta. Vesilasku tulee käytön mukaan, lämmitys tulee myös kaukolämpöyhtiöstä kulutuksen mukaan, halpaa .Omakotitalossa on pakollinen vakuutus. Sähkölasku kuten vuokra-asunnossa. Pihaa voi laittaa tarpeen ja rahan mukaan. Rivitaloissa on yleensä yhtiövastike, jolla yhteisesti maksetaan juuri näitä laskuja. Joissakin rivitaloissa voi olla vaikka sähkölämmitys. Silloin jokainen maksaa oman lämmityksen, jossa Espoossa on halvempi yösähkö, jolla voi lämmittää käyttöveden. Yhtiövastiketta peritään jossain taloissa vain tammikuusta toukokuuhun, loppuvuosi on ilmainen. Kiineistövero unohtui, se riippuu paikkakunnasta. Jos ei ole asuntolainaa, voi asua aika hienosti halvalla omassa lopun ikäänsä. Kerrostaloissa on kalliit vastikkeet.
Tää on kuin ala-asteikäisen kirjoittama aine.
Huurat maksaa. Ei voi usein tilata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.
1
Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.
No mä asun yhtiössä ja rahoitusvastiketta makselen. Eli kaikista remonteista joutuu maksamaan.
Yhtiöt saavat lainan halvemmalla, kuin yksityiset, eli hyötyä on siihen nähden.
Sinccis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.
1
Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.
Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.
Sinccis
Meillä omakotitalossa:
Sähkö+siirto 250-500 e/kk(sähkölämmitys...)
Vesi + jätevesi 100 e/kk
Roska-astian tyhjennys, lasku n. 50 e/3kk
Vakuutus 500 e/vuosi
Kiinteistövero vuosittain
Taloa on pakko korjata ja huoltaa tarvittaessa, kaikella on käyttöikänsä ja käyttöikää saa lisää huoltamalla, esim. ulkovuoren maalaus kerran 10 vuoteen, kylpyhuoneen silikonisaumat tarvittaessa, ilmanvaihtokoneen suodattimen vaihto, meillä ilmalämpöpumppu jota huolletaan muistaakseni 2-3 v välein. Aina jotain täytyy huoltaa, nyt keväällä on vuorossa ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ja tietysti pintojen remontointia tulee tehtyä aika säännöllisesti kun iskee sisustuskärpänen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa ei ole hoitovastiketta. Vesilasku tulee käytön mukaan, lämmitys tulee myös kaukolämpöyhtiöstä kulutuksen mukaan, halpaa .Omakotitalossa on pakollinen vakuutus. Sähkölasku kuten vuokra-asunnossa. Pihaa voi laittaa tarpeen ja rahan mukaan. Rivitaloissa on yleensä yhtiövastike, jolla yhteisesti maksetaan juuri näitä laskuja. Joissakin rivitaloissa voi olla vaikka sähkölämmitys. Silloin jokainen maksaa oman lämmityksen, jossa Espoossa on halvempi yösähkö, jolla voi lämmittää käyttöveden. Yhtiövastiketta peritään jossain taloissa vain tammikuusta toukokuuhun, loppuvuosi on ilmainen. Kiineistövero unohtui, se riippuu paikkakunnasta. Jos ei ole asuntolainaa, voi asua aika hienosti halvalla omassa lopun ikäänsä. Kerrostaloissa on kalliit vastikkeet.
Tää on kuin ala-asteikäisen kirjoittama aine.
Ei vttu mä repesin tähän kommenttiin.
*** Nauraa **-*
Sinccis
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.
1
Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.
Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.
Sinccis
Pikku pikku vesivahinko tai sähköpalo omalle kohdalle, niin voi ehkä mielipide muuttua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hassu kysymys. Aikoinaan meillä rivitalo-osakkeessa vastike autopaikkoineen 320€+ vesi + käyttösähkö. Nykyään okt juoksevat kulut sisältäen kaiken 350€/kk. Eli tuossa on jyvitettynä vuositasolla kaikki kiinteistöverot, tontin vuokra, jäte, vesi, lämmitys, vakuutus, sähkö, nuohous. Päälle toki remontit jos/kun niitä tarvitaan.
Mahdollisia kuluja tulee kerrostalossa/rivarissa myös jos taloyhtiö päättää tehdä jotain esim julkisivuremontin / lattiaremontin/ putkiremontin / parvekkeen ovien uusimisen / pihan asfaltoinnin yms josta joutuu maksamaan sen oman osakkeensa jyvitetyn kustannuksen ja mahdollisesti jotain ekstraakin (esim äitini taloyhtiö teki putkistosaneerauksen ja siihen taloyhtiön jyvitysmaksun lisäksi tuli jotain ’oman keittiön ja kylpyhuoneen päivityskustannuksia’ kun esim kylppärissä perushintaa kuului vain ihan perus pinnat ja suihkuhärpäkkeet, mutta hän kuitenkin tarvitsi ikäihmiselle sopivamman suihkukaapin yms. (Mutta ne toki oli ’vapaaehtoisia’).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.
1
Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.
Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.
Sinccis
Pikku pikku vesivahinko tai sähköpalo omalle kohdalle, niin voi ehkä mielipide muuttua.
Miksi muuttuisi. Taloyhtiön vakuutus kattaa ne.
Sinccis
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa ei ole hoitovastiketta. Vesilasku tulee käytön mukaan, lämmitys tulee myös kaukolämpöyhtiöstä kulutuksen mukaan, halpaa .Omakotitalossa on pakollinen vakuutus. Sähkölasku kuten vuokra-asunnossa. Pihaa voi laittaa tarpeen ja rahan mukaan. Rivitaloissa on yleensä yhtiövastike, jolla yhteisesti maksetaan juuri näitä laskuja. Joissakin rivitaloissa voi olla vaikka sähkölämmitys. Silloin jokainen maksaa oman lämmityksen, jossa Espoossa on halvempi yösähkö, jolla voi lämmittää käyttöveden. Yhtiövastiketta peritään jossain taloissa vain tammikuusta toukokuuhun, loppuvuosi on ilmainen. Kiineistövero unohtui, se riippuu paikkakunnasta. Jos ei ole asuntolainaa, voi asua aika hienosti halvalla omassa lopun ikäänsä. Kerrostaloissa on kalliit vastikkeet.
Missä on kalliit vastikkeet?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.
1
Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.
Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.
Sinccis
Pikku pikku vesivahinko tai sähköpalo omalle kohdalle, niin voi ehkä mielipide muuttua.
Meillä kotivakuutus muuten kattaa myös kaikennäköiset ”kännykkä meni housun taskussa pesukoneeseen”, ”lapset riehui intiaaneilta ja tiputti mun läppärin pöydältä tuusan nuuskaksi”. Eli kyllä niitä kotivakuutuksia kannattaa myös vähän vertailla...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa ei ole hoitovastiketta. Vesilasku tulee käytön mukaan, lämmitys tulee myös kaukolämpöyhtiöstä kulutuksen mukaan, halpaa .Omakotitalossa on pakollinen vakuutus. Sähkölasku kuten vuokra-asunnossa. Pihaa voi laittaa tarpeen ja rahan mukaan. Rivitaloissa on yleensä yhtiövastike, jolla yhteisesti maksetaan juuri näitä laskuja. Joissakin rivitaloissa voi olla vaikka sähkölämmitys. Silloin jokainen maksaa oman lämmityksen, jossa Espoossa on halvempi yösähkö, jolla voi lämmittää käyttöveden. Yhtiövastiketta peritään jossain taloissa vain tammikuusta toukokuuhun, loppuvuosi on ilmainen. Kiineistövero unohtui, se riippuu paikkakunnasta. Jos ei ole asuntolainaa, voi asua aika hienosti halvalla omassa lopun ikäänsä. Kerrostaloissa on kalliit vastikkeet.
Missä on kalliit vastikkeet?
Siellä missä on tyhmät ihmiset.
Ei sellaisten ylireagoivien vässyköiden seuraan kannata muuttaa.
Sinccis
Mulla oli ekassa omassa asunnossa pk-seudulla vastike 50-60 euroa.
Ei paha vuokra.
Sinccis again
No eihän sun ole pakko remontoida asuntoasi, jos kyse on siitä, että asunto muuten on toimiva, mutta se on vain vanhaa tyyliä muuten. Ja se nyt riippuu muutenkin, millä materiaaleilla asunto on aikanaan laitettu. Jos vaikka 30 vuotta sitten on laitettu parketti makkariin, voi se edelleen olla siisti..