Millaisia kuluja omassa asunnossa on lainan lisäksi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.

1

Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.

Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.

Sinccis

Pikku pikku vesivahinko tai sähköpalo omalle kohdalle, niin voi ehkä mielipide muuttua.

Meillä kotivakuutus muuten kattaa myös kaikennäköiset ”kännykkä meni housun taskussa pesukoneeseen”, ”lapset riehui intiaaneilta ja tiputti mun läppärin pöydältä tuusan nuuskaksi”. Eli kyllä niitä kotivakuutuksia kannattaa myös vähän vertailla...

No mä en laita puhelintani pesukoneeseen.

Kerran se tosin satamassa putosi veteen, kun oltiin menossa mun purkkarilta kavereiden kanssa kaljalle.

Purjevenettä kun saa ajaa humalassakin ;)

Sinccis

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.

1

Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.

Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.

Sinccis

Pikku pikku vesivahinko tai sähköpalo omalle kohdalle, niin voi ehkä mielipide muuttua.

Miksi muuttuisi. Taloyhtiön vakuutus kattaa ne.

Sinccis

Ihan varmasti korvaa juu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalossa ei ole hoitovastiketta. Vesilasku tulee käytön mukaan, lämmitys tulee myös kaukolämpöyhtiöstä kulutuksen mukaan, halpaa .Omakotitalossa on pakollinen vakuutus. Sähkölasku kuten vuokra-asunnossa.   Pihaa voi laittaa tarpeen ja rahan mukaan.       Rivitaloissa on yleensä yhtiövastike, jolla yhteisesti maksetaan juuri näitä laskuja. Joissakin rivitaloissa voi olla vaikka sähkölämmitys. Silloin jokainen maksaa oman lämmityksen, jossa Espoossa on halvempi yösähkö, jolla voi lämmittää käyttöveden. Yhtiövastiketta peritään jossain taloissa vain tammikuusta toukokuuhun, loppuvuosi on ilmainen. Kiineistövero unohtui, se riippuu paikkakunnasta. Jos ei ole asuntolainaa, voi asua aika hienosti halvalla omassa lopun ikäänsä. Kerrostaloissa on kalliit vastikkeet.

Missä on kalliit vastikkeet?

No esim mun äidin taloyhtiössä. Niillä on siellä oma talkkari, mikä on tietenkin melkoinen kustannuserä, mutta eläkeläiset tykkää kun on Puuha-Pete samassa talossa :)

Rivarissa vastike tietty. Yksin asun kolmiossa niin sähkölasku n. 100e /3kk. Kotivakuutus.. Se ei ole kovinkaan kallis, reilu 120e/vuosi muistaakseni. Vesi 15e/kk kun ei vielä mittareita. Pitää varautua siihen että tulevaisuudessa voi joutua maksamaan rahoitusvastiketta tai olla säästöjä niin paljon että voi maksella kerralla poies. Autopaikka mahdollisesti myös. Kyllä tää on mielestäni paljon parempaa kuin vuokralla asuminen. Laina ei ahdista, kun koko ajan makselee ns kotiinpäin ja ei tarvitse kysellä lupia esim lemmikkiin ym. :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.

1

Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.

Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.

Sinccis

Pikku pikku vesivahinko tai sähköpalo omalle kohdalle, niin voi ehkä mielipide muuttua.

Miksi muuttuisi. Taloyhtiön vakuutus kattaa ne.

Sinccis

Ihan varmasti korvaa juu.

Nii-in. Ihan varmasti.

Sinccis

Vastikkeen suuruuteen vaikuttaa se onko talo rakennettu omalle vai vuokratontille. Vuokratontille rakennettujen kerros- ja rivitaloasuntojen myyntihinnat ovat alhaisempia ja vastikkeet suurempia kuin omalle tontille rakennettujen. Vastikkeet siis kattavat tontin vuokran. Kannattaa selvittää milloin vuokrasopimus päättyy. Pääkaupunkiseudulla tonttivuokrat ovat nousseet paljon viime vuosina.

Kun omaa asuntoa remintoi, nostaa se asunnon arvoa.

Mitä suuremman asunnon kerrostalosta omistat, sitä enemmän joudut maksamaan taloyhtiön remonttikuluista (esim. Välttämättömät kylppäriremontit, kattoremontti, julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontit).

NUO ***** KODINKONEET, JOTKA HAJOAVAT AINA YHTÄAIKAA!!! Jos yksi kosahtaa, niin ei riitä että toinenkin pasahtaa samalla viikolla... Tulee myös se kolmas. Ja tämä tapahtuu aina silloin kun olet juuri iloinnut, että JEE tämän kuun palkasta jää muutama satanen säästöönkin!!!

Tämän karman kokemassa tässä kolmatta kertaa vuosikymmeneen...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.

1

Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.

Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.

Sinccis

Pikku pikku vesivahinko tai sähköpalo omalle kohdalle, niin voi ehkä mielipide muuttua.

Miksi muuttuisi. Taloyhtiön vakuutus kattaa ne.

Sinccis

Ei kata taloyhtiön vakuutus.

Mitä jos keskittyisit siihen värityskirjaan, pyydä vaikka äiti apuun.

Runkkis

Meillä on pieni kaksio jossa on vastike 259e ja rahoitusvastike 116e ( putkirempasta). Lisäksi vesimaksu, autopaikka (saunamaksu) ja sähkölasku. Yhteensä 2 hengeltä n 440e/kk

Itse asumme 250m2 okt:ssa jossa asumiskulut (sähkö, vesi, jäte, turva) 385e. Lisäksi nuohous 40e ja kiinteistövero 700e kerran vuodessa. Jos nuokin jaetaan kuukausilla saadaan 446e / kk eli suunnilleen sama summa kuin kaksiossa mutta tilaa 5x enemmän.

Tietty sitten remontit ja vakuutusmaksut tulee molemmissa. Toistaiseksi remonttikulut on olleet lähinnä seinien värien vaihtoa n 100 eurolla vuosi

Eli riippuu niin monesta asiasta. Jollain toisrlla kulut vastaavista voi olla 300 tai 700e kuukaudessa. Meillä näin

Itsellä -80 luvun puolivälissä rakennettu omakotitalo, joka lämpiää suorasähköllä (+ ilmalämpöpumppu)

Sähkö siirtoineen=n. 150e /kk

Vesi=n. 30 e/kk

Vakuutus=n. 50 e/kk

Kiinteistövero=n. 450 e /vuosi

Jätemaksu=n. 10 e/kk

Talon kunto hyvä ja siisti, mutta alkuperäinen eli omaan makuun vanhanaikainen. Tämän lisäksi joidenkin taloteknisten yksityiskohtien käyttöikä oli tullut tiensä päähän. Siksipä remontteihin on mennyt sievoinen summa kun olen uusinut pintoja ja vanhentunutta talotekniikka.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu niin paljon asuntotyypistä, materiaaleista (kivitalo / puutalo), koosta, rakennusvuodesta, tehdyistä remonteista..

Mahdoton sanoa siis.

Meillä uudehkossa kerrostaloasunnossa vastike on pieni, sähkönkulutus riippuu lämmitysmuodosta ja kulutustavoista kuten vesilaskukin. Vakuutus on kerrostalossa pieni jos vertaa omakotitaloon.

Remppoja ei olla pintojen maalaamista lukuun ottamatta tehty.

Jos tarkkoja ollaan niin ei riipu asuntotyypistä tai materiaaleista, koosta, jne. ainoastaan riippuu siitä että millä aikajänteellä tarkastellaan, jolloin noista tulee merkittäviä. Kaikkia asuntoja pitää huoltaa, kaikki asunnot tarvitsevat energiaa, kaikki asunnot tarvitsevat vesihuoltoa, kaikki asunnot tarvitsevat jätehuoltoa ja kaikki tämä vaatii hallinnointia. Hinta ja miten nuo maksetaan (joko työnä tai rahana vastikkeena tai suoraan palveluntuottajalle) riippuu noista mainitsemistasi asioista.

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalossa ei ole hoitovastiketta. Vesilasku tulee käytön mukaan, lämmitys tulee myös kaukolämpöyhtiöstä kulutuksen mukaan, halpaa .Omakotitalossa on pakollinen vakuutus. Sähkölasku kuten vuokra-asunnossa.   Pihaa voi laittaa tarpeen ja rahan mukaan.       Rivitaloissa on yleensä yhtiövastike, jolla yhteisesti maksetaan juuri näitä laskuja. Joissakin rivitaloissa voi olla vaikka sähkölämmitys. Silloin jokainen maksaa oman lämmityksen, jossa Espoossa on halvempi yösähkö, jolla voi lämmittää käyttöveden. Yhtiövastiketta peritään jossain taloissa vain tammikuusta toukokuuhun, loppuvuosi on ilmainen. Kiineistövero unohtui, se riippuu paikkakunnasta. Jos ei ole asuntolainaa, voi asua aika hienosti halvalla omassa lopun ikäänsä. Kerrostaloissa on kalliit vastikkeet.

Tuo "kerrostaloissa on kalliit vastikkeet" ei kyllä pidä paikkaansa. Mun edellisessä kodissa vastike oli yhteensä 99 euroa (vesi, kaukolämpö ja auton tolppapaikka mukaan luettuina) ja nykyisessä 15 neliötä isommassa se on 307 euroa (vesi ja auton tolppapaikka mukaan luettuina - siirryttiin pari vuotta sitten taloyhtiössä maalämpöön eli kaukolämpöä ei enää tarvita). Molemmat asunnot pääkaupunkiseudulla, omalla tontilla sijaitsevia ja taloyhtiö toimii hyvin. Eka koti 70-luvun lopulla rakennettu kerrostalo, nykyinen 2000-luvun alkupuolella rakennettu.

Uusissa kerrostaloyhtiöissä vastikkeet pienenevät koko ajan, kun yhtiölainaa maksetaan pois. (Tosin jokaisen taloyhtiön pitäisi heti alusta saakka kerätä kaikilta asukkailta myös vähän rahoitusvastiketta etukäteen jotta isomman remontin tullessa ei tarvitse ottaa isoa lainaa.) 

Se, mikä unohtuu monesti on, että omakoti- ja rivitaloihinkin on joskus tehtävä putkiremontti. Mun täti onnistui myymään ok-talonsa ennen, kuin oli pakko tehdä iso putkiremppa (valurautaiset putket) ja muutti uudempaan asuntoon. Kaikista rakennuksista on pidettävä huolta, koska rakenteet kuluvat ja vanhenevat. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Otin kotivakuutuksen, mutta siinäkin voi miettiä, millaisen tarvitsee. Ei mulla vaikka ole arvokkaita tavaroita, joita kannattais vakuuttaa.

1

Mietipä vähän tarkemmin, mitä se vakuutus kattaakaan.

Kotivakuutus on muuten ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta se kattaa ne sisäpinnat.

Sinccis

Meillä kotivakuutus kattaa asunnon sisäpinnat, kiinteät kalusteet (esim keittiön kaapistot), irtaimiston, vaatteet, astiat, sisustushärpäkkeet, tekstiilit... siis jos kaikki tuhoutuisi vesivahingossa tai tulipalossa ja tilalle pitäisi hankkia uudet. Sinkkuna sitä nyt selviää vähemmällä ja on paremmin aikaa haalia tarvittavia roippeita vahingon jälkeen itselleen mutta esimerkiksi lapsiperheenä tulee hankalaa jos menee lastenkin vaatteet, rattaat, turvaistuimet, lelut...

Lisäksi kotivakuutus korvaa jos esim. pyörä varastetaan, silmälasit rikkoutuvat vahingossa, kodinkone hajoaa, matkavakuutus samassa kattaa 50km säteellä kotoa vaikka auton hinauksen korjaamolle. Mitähän vielä? Korvasiko myös jos oma jokin laite hajoaa ja aiheuttaa vahinkoa naapuriasuntoihin, sillä jos sinun pyykkikoneesi vuotaa vesivahingon tai syttyy palamaan, ei ole mitenkään erikoista että vesi leviää kerrosta alemmas tai savu viereisiin asuntoihin (omakotitalossa ei näitä riskejä juuri ole).

Kotivakuutus kattaa siis paljon muutakin, kuin vain pinnat. Tottakai vakuutusyhtiöt saavat enemmän rahaa vakuutusmaksuista kuin mitä kokonaisuudessaan maksavat korvauksina, eihän ne muuten pystyssä pysyisi. Monikaan ei vaan halua ottaa sitä riskiä, että jos jotain kuitenkin hajoaa. Kerrostalossa pienikin vesivahinko voi maksaa kuusinumeroisen summan, kuinka monella on sellaiset taskurahat?

Vierailija kirjoitti:

Meillä omakotitalossa:

Sähkö+siirto 250-500 e/kk(sähkölämmitys...)

Vesi + jätevesi 100 e/kk

Roska-astian tyhjennys, lasku n. 50 e/3kk

Vakuutus 500 e/vuosi

Kiinteistövero vuosittain

Taloa on pakko korjata ja huoltaa tarvittaessa, kaikella on käyttöikänsä ja käyttöikää saa lisää huoltamalla, esim. ulkovuoren maalaus kerran 10 vuoteen, kylpyhuoneen silikonisaumat tarvittaessa, ilmanvaihtokoneen suodattimen vaihto, meillä ilmalämpöpumppu jota huolletaan muistaakseni 2-3 v välein. Aina jotain täytyy huoltaa, nyt keväällä on vuorossa ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ja tietysti pintojen remontointia tulee tehtyä aika säännöllisesti kun iskee sisustuskärpänen.

En mä vaan jaksais tuollaista ja en viitsisi laittaa rahaa koko ajan uuteen remonttiin.

Asutaan vuokralla kerrostalossa. Rahaa menee vuokraan ja sähköön. Muusta ei makseta.

Tietenkään asunto ei ole oma mutta koen että halvemmalla ja helpommalla tässä pääsee.