Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voiko vuokranantaja korottaa vuokraa yksipuolisesti
21.01.2019 |
Irtisanomisajan jälkeen tapahtuva korotus tietysti onnistuu ilman juridisia seuraamuksia, mutta entä jos korotus tulee kahden kuukauden kuluttua siitä, kun asiasta ilmoitetaan (ja irtisanomisaika on sitä pidempi)?
Kommentit (9)
Vierailija kirjoitti:
Nyt en ymmärrä? Vuokraa voidaan korottaa, jos niin vuokrasopimuksessa sanotaan. Jos ei kerrota vuokrankorottamisesta, ei voi korottaa.
Kyllä sitä irtisanomisajan pituisen ajan kuluttua voi korottaa. Silloin käytännössä vuokranantaja antaa vuokralaiselle kaksi vaihtoehtoa: hyväksy korotus tai irtisanon sopimuksen. Toki vuokralainen voi ennemmin hyväksyä irtisanomisen, jolloin korotettua vuokraa maksaa sitten seuraava vuokralainen.
Hain kysymykselläni sitä, että jos vuokraa korottaa lyhyemmällä varoitusajalla, voiko tällaisen vuokranantajan esim. haastaa oikeuteen ja hakea korvauksia? Vai jääkö vuokranantajan riskiksi lähinnä se, että vuokralainen ei maksa korotettua vuokraa -> vuokranantaja joutuu irtisanomaan sopimuksen.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralaisten keskusliitto antaa ehkä paremman vastauksen kuin vauvapalsta.
Asun kaupungin vuokra-asunnossa ja vuosittain nousee vuokra. Ilmoitus korotuksesta tulee aina 2kk etukäteen.
Tavallaan korotus on aina yksipuolinen, harva vuokralainen haluaa korotusta.
Joka vuosi taitaa nousta, sidottu indeksiin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli kustannus seksin mukaiset korotukset ovat ok. Tähän vaikuttaa asunnon ikä ja esim. Perusparannukset.
Vierailija kirjoitti:
Eli kustannus seksin mukaiset korotukset ovat ok. Tähän vaikuttaa asunnon ikä ja esim. Perusparannukset.
Siis sopimuksessa täytyy olla selkeästi milloin ja minkä indeksin mukaan vuokran tarkastukset tehdään. Esim. Elinkustannusindeksi tai kuluttajahintaindeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt en ymmärrä? Vuokraa voidaan korottaa, jos niin vuokrasopimuksessa sanotaan. Jos ei kerrota vuokrankorottamisesta, ei voi korottaa.
Kyllä sitä irtisanomisajan pituisen ajan kuluttua voi korottaa. Silloin käytännössä vuokranantaja antaa vuokralaiselle kaksi vaihtoehtoa: hyväksy korotus tai irtisanon sopimuksen. Toki vuokralainen voi ennemmin hyväksyä irtisanomisen, jolloin korotettua vuokraa maksaa sitten seuraava vuokralainen.
Hain kysymykselläni sitä, että jos vuokraa korottaa lyhyemmällä varoitusajalla, voiko tällaisen vuokranantajan esim. haastaa oikeuteen ja hakea korvauksia? Vai jääkö vuokranantajan riskiksi lähinnä se, että vuokralainen ei maksa korotettua vuokraa -> vuokranantaja joutuu irtisanomaan sopimuksen.
ap
Siis mitä??
Alue: Aihe vapaa
Nyt en ymmärrä? Vuokraa voidaan korottaa, jos niin vuokrasopimuksessa sanotaan. Jos ei kerrota vuokrankorottamisesta, ei voi korottaa.