mitä hoitovastike sisältää? ja muita kysymyksiä asunnon ostosta

mitä rivitalossa oleva hoitovastike käytännössä sisältää?



* vaihtelevia asioita. Joissain yhtiöissä " hyvin vähän mitään näkyvää" , joissa esimerkiksi lämmityskustannukset. Meidän taloyhtiössä sisältää hyvin vähän, lumityöt, hiekoitustyöt, piha-alueiden valaistuksen/sähkön/puutarhan kasteluveden yms. Vesilasku, käyttösähkö & lämmitys (sähkö + takka) erikseen laskulla. Kysymällä selviää.



mistä tiedän onko käytössä esim. kiertäviä talonmiesvuoroja?

* kysymällä.



miten käytännössä vaaditaan kuntotarkastus ennen ostamista? pitääkö minun tehdä kirjallinen tarjous jossa mainitsen kuntotarkastuksen ehtona ostolle?

* pitää

-kaukolämpö

-jätemaksut

-auraukset yms

-pienet remontit (taloyhtiön " omaisuus" esim pattereiden huollot jne)



Kauheaa kun oikein piti miettiä, mitä siihen sisältyykään. Varmaan on yhtiökohtaista kuitenkin.

vesi+ jätevesi (vuoden lopussa luettiin mittari ja tasattiin lasku oikeaksi)

taloyhtiön vakuutus

taloyhtiön yhteinen sähkö (pihavalaistus)

isännöinti

kiinteistövero



pihatyöt, lumenluonnit, ulkomaalaukset ym hoidettiin talkoilla.

Jokainen hoiti itse remontit omassa osakkeessaan ja sen pihalla.



Kuntotarkastuksen tilaamisesta, sen laajuudesta ja maksamisesta kannattaa sopia myyjän kanssa. Kuntotarkastajiakin on moneen lähtöön.