Lue keskustelun säännöt.
Vesimittarien luenta ja kotirauha
15.05.2018 |
Taloyhtiö päätti että siirtyvät laskuttamaan veden mittarilukemien mukaan. Ilmoittivat että huoltomies käy lukemassa mittari joka 3. kuukausi jolloin tasataan. Joskus aiemmin oli laskutus kulutuksen mukaan, asukkaat ilmoittivat itse lapulla kolmen kuukauden välein ja huoltomies kävi kerran vuodessa tarkistamassa mittarit asunnosta.
Nyt nousi verenpaineet kattoon kun kävi ilmi että huoltomies alkaa ramppaamaan vähän väliä. Onko tämä edes laillista? Monilla ihmisillä on lemmikkejä, jotka helposti karkaavat jos vieras ihminen tulee sisälle, varsinkin kissat livahtavat helposti, rivitalossa pääsee ulos asti. Vieras ihminen ei saa kissaa tai koiraakaan välttämättä sisälle, kuka vastaa jos lemmikki jää päiväksi ulos pakkaseen, tai jää auton alle?
Ei voida velvoittaa että asukas ottaa joka 3.kuukausi lomapäivän tai palkattoman vapaan että voi olla paikalla kun mittarit luetaan. Muissa vastaavissa on kaukomittarit joista huoltomies lukee kulutukset.
Kommentit (18)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kissa on sellainen että ampaisee 7890km/sekunnissa jos raotat ovea 5 senttiä, et ehdi kissaa sanoa, kun se on kateissa. Ja auton alla tai ties missä.
Laita välioveen lappu että sulla on lemmikki joka karkaa.
On kohtuutonta että ilman tietämättäsi kotonasi käy huoltomies noin useastikin vielä.
Selvitä asia taloyhtiösi kanssa. Pakkohan sun on.
Voi kuulehan, asun Helsingissä HEKAn kiinteistössä. Heka on kaupungin vuokrataloyhtiö. Kiinteistössämme tehtiin vuosien 2015 - 2016 välisenä aikana peruskorjaus. Ausimme sen ajan väistöasunnoissa. Palattuamme vuonna 2016 heinäkuun alkupuolella takaisin, on huolto-, korjaus- ja kaikenlaisia miehiä ravannut ihan koko ajan tarkistamassa milloin mitäkin. Tässä noin kuukausi sitten oli vielä säätöä kylppärin rättipatterin ilmauksessa. Se työ tehtiin kolmeen (3) kertaan, ennenkuin tuli lämmitys kohdilleen. Ja nyt on jo vuosi 2018!
Muutenkin tämä asuminen on joskus tuntunut kuin asuisi rautatieasemalla. Koko ajan on ollut jotain s**tanan vekslaamista. Kummalisia kiemuroita ja sekoilua.
Tuo remonttiramppaus on myös raivostuttavaa, mutta sille ei voi mitään, onneksi se loppuu aikanaan. Mutta tätä vesimittariramppausta en hyväksy. Jos eivät saa hankittua etämittareita niin sitten pitäisi tyytyä asukkaiden lapulla ilmoittamiin lukemiin.
Onko kellään kokemusta vastaavasta?
ap
Ei tarvitse ottaa koko päivää vapaata jos on mahdollisuus sopia kellonaika.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitäs asut osakeyhtiössä. Sitä se on se elämä kun ainoa mitä omistat on käyttöoikeus huoneistoon ja pala paperia.
Muuta omakotitaloon jos noin ahistaa.
Tarvitseeko sinun olla edes paikalla? Saat päivän milloin huoltoukko tulee ja pistät lemmikit siksi päiväksi johonkin huoneeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllähän se lain mukaan menee niin ettei huoltomiehet saa tulla jos ei ole asukkaan lupaa/asukkaan kanssa sovittu sopiva aika. Pakolliset jutut täytyy toki hoitaa mutta joutuvat neuvottelemaan ajan jolloin ap on kotona.
Itselläni on vahtiviettinen koira ja elämä helpottunut kummasti huoltohommien suhteen, aina saa sovittua ajan joka sopii kummallekin osapuolelle.
Vierailija kirjoitti:
Ei tarvitse ottaa koko päivää vapaata jos on mahdollisuus sopia kellonaika.
Ei onnistu, asuntoja on kymmeniä, ja ilmoittavat vain päivämäärän jolloin käyvät ajalla 8-16, sen tarkempaa eivät osaa sanoa.
Ja tuolle joka kehottaa muuttamaan omakotitaloon: mielelläni muuttaisin jos olisi rahaa. Tämä vesisysteemi on sekä vuokra- että omistusasujilla kerros- ja rivitaloissa, ei tietenkään niillä joilla ei ole mittareita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän se lain mukaan menee niin ettei huoltomiehet saa tulla jos ei ole asukkaan lupaa/asukkaan kanssa sovittu sopiva aika. Pakolliset jutut täytyy toki hoitaa mutta joutuvat neuvottelemaan ajan jolloin ap on kotona.
Itselläni on vahtiviettinen koira ja elämä helpottunut kummasti huoltohommien suhteen, aina saa sovittua ajan joka sopii kummallekin osapuolelle.
No tuossahan just on ilmoitettu, että milloin tullaan, että asukas voi olla kotona. Tuolla tavalla ne asiat nyt vaan hoituu. Voihan sopia käynnin niin että itse on kotona. Esim. aamulla ajoissa ennen töihinlähtöä.
K: Milloin ja millä perusteella yleisavaimella saa mennä asuntoon sisään?
V: Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiön edustaja saa mennä asuntoon sen kunnon tarkistamiseksi ja kunnossapitotöiden tekemiseksi, mutta tästä pitää tietysti pyrkiä sopimaan asukkaan kanssa etukäteen. Ainoastaan kiireellisissä tapauksissa, esimerkiksi vesivahinkoa epäiltäessä, voi asuntoon mennä etukäteen ilmoittamatta. Patterihuolloista tai vastaavista ei-kiireellisistä toimista on syytä tiedottaa asukkaita esimerkiksi tiputtamalla lappu postiluukusta hyvissä ajoin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei tarvitse ottaa koko päivää vapaata jos on mahdollisuus sopia kellonaika.
Ei onnistu, asuntoja on kymmeniä, ja ilmoittavat vain päivämäärän jolloin käyvät ajalla 8-16, sen tarkempaa eivät osaa sanoa.
Ja tuolle joka kehottaa muuttamaan omakotitaloon: mielelläni muuttaisin jos olisi rahaa. Tämä vesisysteemi on sekä vuokra- että omistusasujilla kerros- ja rivitaloissa, ei tietenkään niillä joilla ei ole mittareita.
No jos ei ole rahaa niin silloin se on vaan kärsittävä.
Te köyhät ootte just tollaisia, kaikkee pitäis saada ja kaikkien pitäis tanssia teidän pillin mukaan.
Hanki sitä rahaa tai tyydy kohtaloosi.
Asunto-osakeyhtiölaki 8 luku 1 §:
Pääsy osakehuoneistoon
Yhtiön hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä osakehuoneistoon, kun se on tarpeellista osakehuoneiston kunnon ja hoidon valvomista tai osakehuoneistossa suoritettavaa kunnossapito- tai muutostyötä taikka niiden valvomista varten.
Käynti osakehuoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja osakehuoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä.
Jos pääsy kielletään, hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oikeus saada poliisilta virka-apua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei tarvitse ottaa koko päivää vapaata jos on mahdollisuus sopia kellonaika.
Ei onnistu, asuntoja on kymmeniä, ja ilmoittavat vain päivämäärän jolloin käyvät ajalla 8-16, sen tarkempaa eivät osaa sanoa.
Ja tuolle joka kehottaa muuttamaan omakotitaloon: mielelläni muuttaisin jos olisi rahaa. Tämä vesisysteemi on sekä vuokra- että omistusasujilla kerros- ja rivitaloissa, ei tietenkään niillä joilla ei ole mittareita.
Laki kuitenkin sanoo toista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei tarvitse ottaa koko päivää vapaata jos on mahdollisuus sopia kellonaika.
Ei onnistu, asuntoja on kymmeniä, ja ilmoittavat vain päivämäärän jolloin käyvät ajalla 8-16, sen tarkempaa eivät osaa sanoa.
Ja tuolle joka kehottaa muuttamaan omakotitaloon: mielelläni muuttaisin jos olisi rahaa. Tämä vesisysteemi on sekä vuokra- että omistusasujilla kerros- ja rivitaloissa, ei tietenkään niillä joilla ei ole mittareita.
Laki kuitenkin sanoo toista.
Niin tiedän että sanoo toista, mutta entäs jos tulee riitatilanne. Jos lähden töihin klo 7 ja palaan klo 17, ja työmatkaa 20 km, ei vaan pääse huoltomiehen työaikana. Eikä huoltomies ala sopimaan kaikkien kymmenien eri asukkaiden kanssa jokaiselle sopivaa aikaa, hänellä menisi koko päivä siihen, ja taloyhtiöitä on 10 km säteellä hänen vastuullaan. Lisäksi kiireelliset tapaukset menevät hänellä aina etusijalle, joten aikatauluihin ei voisi edes luottaa, ainoastaan joku iso aikaväli on mahdollista sopia.
Ja entäs ne joilla on yksiö, ainut ovi on vessassa. Jos sinne jättää kissat, niin ne karkaavat huoltomiehen lähtiessä. Niinkuin sanottukin, ne mahtuvat 5 cm raosta ja menevät silmänräpäyksessä. Ja nyt jo kerran vesimittarien luenta-aikaa siirretty taloyhtiön toimesta :(
Vierailija kirjoitti:
Kissa on sellainen että ampaisee 7890km/sekunnissa jos raotat ovea 5 senttiä, et ehdi kissaa sanoa, kun se on kateissa. Ja auton alla tai ties missä.
Laita välioveen lappu että sulla on lemmikki joka karkaa.
On kohtuutonta että ilman tietämättäsi kotonasi käy huoltomies noin useastikin vielä.
Selvitä asia taloyhtiösi kanssa. Pakkohan sun on.
Väliovi on pakko avata yhtäaikaa kuin ulko-ovi että pääsee sisään, molemmat aukeavat ulospäin ja niiden väli on niin pieni ettei siihen väliin mahdu seisomaan jos avaa välioven.
ap
Vai että 3kk välein, ei sitten normi kerran vuodessa riitä jostain syystä. Onneksi täällä annetaan mahdollisuus ilmoittaa lukema itse ja ellei lukemia kuulu niin sitten vasta tulee ukko paikan päälle.
Jaahas semmoinen putkimies fantasia mammalla.