Onko noloa myöntää, ettei ole varaa nykyiseen asuntoon?

Noloa olisi ylivelkaantua vain siksi, ettei kehtaa myöntää tehneensä virheen. Myyntiin vaan!

Mitä väliä sillä on, mitä naapurit sanovat kun olette pois muuttamassa?

Ei ole noloa, on järkevää. 

Olisi nolompaa olla myöntämättä itselleen totuutta.  Nyt asiat kondikseen ja kämppä myyntiin. Siitä sinun elämä lähtee taas rullaamaan

Myyntiin vaan mahdollisimman pian. Kun tekee ajoissa päätöksen, niin ehtii vielä käyttää aikaa uuden asunnon etsimiseen, jotta löytäisi mahdollisimman sopivan.

Kiitos kannustavista neuvoista :). Ryven häpeän alhossa, kun mietin mitä sanon naapureille ja kaikille muille, että ei me tässä voida asua tai muuten on elämä kituuttamista ja järjetöntä stressaamista (ja pahimpana skenaariona ylivelkaantumista ja luottotietojen menetystä) seuraavat 25 vuotta. Joidenkin ratkaisujen tekeminen on vaan niin vaikeeta! Olen sellainen spontaani tyyppi, mulle asunnon ostopäätös oli paljon helpompi kuin myöntää itselleen ja varsinkaan muille, ettei tämä ratkaisu ollutkaan järkevä.

Vaihtakaa paikkakuntaa niin kukaan ei tajua

Vierailija kirjoitti:

Kiitos kannustavista neuvoista :). Ryven häpeän alhossa, kun mietin mitä sanon naapureille ja kaikille muille, että ei me tässä voida asua tai muuten on elämä kituuttamista ja järjetöntä stressaamista (ja pahimpana skenaariona ylivelkaantumista ja luottotietojen menetystä) seuraavat 25 vuotta. Joidenkin ratkaisujen tekeminen on vaan niin vaikeeta! Olen sellainen spontaani tyyppi, mulle asunnon ostopäätös oli paljon helpompi kuin myöntää itselleen ja varsinkaan muille, ettei tämä ratkaisu ollutkaan järkevä.

Miksi niille naapureille pitää tehdä tilintkoa mistään? Toteat vaan, että uudet haasteet odottavat ja olette valmiita muuttamaan. Hyvää jatkoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos kannustavista neuvoista :). Ryven häpeän alhossa, kun mietin mitä sanon naapureille ja kaikille muille, että ei me tässä voida asua tai muuten on elämä kituuttamista ja järjetöntä stressaamista (ja pahimpana skenaariona ylivelkaantumista ja luottotietojen menetystä) seuraavat 25 vuotta. Joidenkin ratkaisujen tekeminen on vaan niin vaikeeta! Olen sellainen spontaani tyyppi, mulle asunnon ostopäätös oli paljon helpompi kuin myöntää itselleen ja varsinkaan muille, ettei tämä ratkaisu ollutkaan järkevä.

Miksi niille naapureille pitää tehdä tilintkoa mistään? Toteat vaan, että uudet haasteet odottavat ja olette valmiita muuttamaan. Hyvää jatkoa.

No, meillä on tässä kivat naapurit ja sellainen yhteisöllinen meininki, vaikka aika rauhassa saakin olla. Rivariyhtiössä asutaan. Ei nyt varsinaisesti mitään tilintekoa ole luvassa, mutta tulevat varmasti kysymään, kun myynti-ilmoitus ilmestyy nettiin. Mietityttää, mitä ne musta ajattelee: "eikö se yhtään osannut laskea, millaiseen lainaan tulot riittää? Onpa se varmaan tosi köyhä, kun ei sillä ole varaa asua täällä."

ap

Ja vielä: "Sillä on lapsiakin, eikö se yhtään niitä ajattele, kun jatkuvasti joutuvat muuttamaan?" " Olisi nyt vähän miettinyt"

ap

ei sun tarvi sanoa että sen takia muutatte pois ja myytte kämpän. kerro että haluatte paremman sijainnin eikä tuo asunto olekaan teille toimiva. miten ihmeessä ette tienneet vajaa 2v sitten että tuo kämppä on teille aivan liian kallis?

"Mitä ne naapuritkin ajattelee", äitini tiuhaan käyttämä lause lapsuudestani. Ei niin pientä tai isoa asiaa, mistä ei olisi pitänyt miettiä naapureiden ajattelemisia. Ihan oikeasti naapureita ei kauheasti kiinnosta.

Omassa taloyhtiössä asui jonkun aikaa perhe, joka muutti vuoden kuluttua pois. Syynä oli heidän itsensä mukaan, että he eivät kotiutuneet tähän kaupunginosaan, kun olivat tottuneet asua toisella puolella kaupunkia. Heidän entinen asuntonsa on sen jälkeenkin myyty pari, kolme kertaa uusille asukkaille.

"Mitä ne naapuritkin ajattelee" on toki vain yksi juttu, joka tässä mietityttää. Eikä se ratkaise elämäni valintoja. Oikeasti ahdistun siitä, etten itse ymmärtänyt pari vuotta sitten, ettei tähän asuntoon ole varaa. Lisäksi koko myyntiprosessin aloittaminen (eka kerta) ja se, löytyykö mieleinen uusi asunto sopivasta paikasta sopivaan aikaan, ahdistavat kovasti.

Toinen mikä ahdistaa, on lasten tulevat reaktiot. Tämä on ihan ajatuksen asteella vasta, lapsille ei ole puhuttu mitään. He todennäköisesti joutuvat vaihtamaan koulua.

ap

Jos asunnossa on asuttu alle 2 vuotta, niin sen mahdollinen myyntivoitto on verotettavaa pääomatuloa. Jos asunnon voi myydä voitolla, niin siinä kannattaa asua vähintään tuo 2 vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Jos asunnossa on asuttu alle 2 vuotta, niin sen mahdollinen myyntivoitto on verotettavaa pääomatuloa. Jos asunnon voi myydä voitolla, niin siinä kannattaa asua vähintään tuo 2 vuotta.

Se on muute just näin. Tämä 2:n vuoden raja kannattaa kaikkien, jotka ovat myymässä asuntoa,  ottaa huomioon.

Ap, olisit täysin ainutkertainen ihminen, jos pystyisit elämään elämäsi ilman yhtään virhearviointia! Sellaista sattuu ja elämäksi sitä kutsutaan.

Pää pystyyn. Jos kysymyksiä alkaa tulla, sano vaikka, että oli hirveän kiva asua tässä ja parasta oli tämä upea yhteishenki täällä ja sitä jäämme kaiholla muistelemaan, mutta ollaan päädytty muuttoon muista syistä.

Harva alkaa tivata asiaa enempää tuon jälkeen!

Tehkää rohkea päätös ja voitte nauttia elämästänne muualla ilman rahahuolia.

Tsemppiä!

Montako huonetta? Jos on ylimääräisiä huoneita ja sijainti hyvä niin laita yksi huone Airbnb-palveluun. Voit saada pari sataa kuussa lisätuloja.

Vierailija kirjoitti:

tulevat varmasti kysymään, kun myynti-ilmoitus ilmestyy nettiin. Mietityttää, mitä ne musta ajattelee: "eikö se yhtään osannut laskea, millaiseen lainaan tulot riittää? Onpa se varmaan tosi köyhä, kun ei sillä ole varaa asua täällä."

ap

Miksi tuo olisi ensimmäinen ajatus? Jokuhan voi päinvastoin luulla, että muutatte vielä paremmalle seudulle.

En minä ainakaan mieti miksi naapuri muuttaa, se ei ole minun ongelma.

Jos naapuri ilmoittaa että on muutto edessä, toivotan hyvää jatkoa ja onnea uuteen kotiin.

En koskaan miettisi toisten raha-asioita.

Vierailija kirjoitti:

Jos asunnossa on asuttu alle 2 vuotta, niin sen mahdollinen myyntivoitto on verotettavaa pääomatuloa. Jos asunnon voi myydä voitolla, niin siinä kannattaa asua vähintään tuo 2 vuotta.

Tuo pätee lähinnä silloin, jos on ostanut remppakuntoisen asunnon ja itse laittanut paljon rahaa kunnostamiseen. Jos asunnon myy samassa kunnossa kuin on ostanut, arvonnousu on vain positiivinen asia ja vero kohtuu pieni. Vero on 30% ja myyntivoitosta saa ensin vähentää esim. välittäjän palkkion, joka on jo useita tuhansia euroja. Esim 10000€ myyntivoitto (en usko että alle kahdessa vuodessa tulee), siitä välityspalkkio 5000€ pois, niiin veroa pitää maksaa 1500€. Jos alle kahdessa vuodessa myyntivoittoa tulee suuri summa, niin voi olla iloinen hyvästä sijoituksesta vaikka vähän veroa meneekin.