Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko yhtiövastike nousee, jos putkirempan kustannusarvio on...?
20.09.2017 |
Olen katsellut uutta asuntoa, ja löysin täydellisen kolmion melko edullisesti paikasta, joka kiinnostaa minua. Asunnossa on kuitenkin alkamassa ensi keväänä putkiremontti, jolle kustannusarvio on 48 000€. Ja kuinka paikkansapitäviä nuo kustannusarviot yleensä ovat?
Kannattaako ostaa, ja paljonko uskoisitte yhtiövastikkeen nousevan remontin myötä? Mulla on paikka, johon mennä ilmaiseksi putkiremontin ajaksi, mikäli koen etten pysty asunnossa remontin aikana elämään. :)
Kommentit (8)
Ei yhtään jos maksat oman osuutes taloyhtiölle kun kustannukset ovat tiedossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu taloyhtiön lainan laina-ajasta, mutta varmaan jotain pari sataa voisi nousta.
Vierailija kirjoitti:
Ei yhtään jos maksat oman osuutes taloyhtiölle kun kustannukset ovat tiedossa.
Tiedän, siksi en kysynyt sitä. :)
Ei putkiremppa yhtiövastikkeeseen vaikuta, mutta rahoitusvastikkeeseen vaikuttaa, mikäli et maksa osuutta heti pois. Rahoitusvastikkeen kuukusierä riippuu laina-ajan pituudesta ja koron suuruudesta.
Noilla tiedoilla ei voi arvioida yhtään mitään. Riippuu asuntojen/osakkeiden määrästä ja siitä, minkä maksutavan yhtiö valitsee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No se riippuu ihan laina-ajasta. Kymmenelle vuodelle tuo korkoineen on neljä-viisisataa kuussa.
Itse suosin remonttilainan sisällyttämistä asuntolainaan. Nykyisin korko usein pienempi ja tärkeämpänä, käteen jäävä raha nyt ruuhkavuosina suurempi (laina-aika tietty pitenee jonkin verran).
Oma kaksio putkiremontoitiin pari vuotta sitten. Oman asunnon osuus oli taloyhtiön remontin osalta noin 43 000 euroa. Putkiremontti olisi ollut rahoitusvastikkeessa 5 € / neliö eli omassa 44 neliön asunnossani 220 €.
Otin kuitenkin mieluummin pankista lainan, sillä kun hoitovastike on 4,10 € / neliö, niin en halunnut tuplata yhtiövastiketta pitkiksi ajoiksi eteenpäin. Pankin kanssa voi kuitenkin neuvotella vaikka lyhennysvapaista, mutta yhtiövastike on maksettava aina.
Alue: Aihe vapaa
Ei uusiin asuntoihin tarvitse tehdä putkiremppoja, vanhoihin ja käytettyihin vain.