Lue keskustelun säännöt.
Lapsuuskodin osto, myynti kymmenkertaisella hinnalla - ennakkoperintö?
26.07.2017 |
Apen vanhemmat muuttivat apen lapsuuskodista pois 2010 ja myivät sen tuolloin apen nuorimmalle sisarukselle hintaan 320 000 e. Kotitalo on 1800-luvun lopulta, kulttuurihistoriallisesti arvokas suojeltu rakennus. Kauppaan kuului myös laajalti maata. Sijainti on keskeinen. Toinen vanhemmista kuoli 2011 ja toinen 2015. Nyt sisarus myi talon ja maat ja sai niistä 2,9 miljoonaa. Ostaja oli yritys, joka suunnittelee rakentavansa alueelle asuntoja (itse talo tietenkin pitää säilyttää).
Appi mainitsi kaupoista ja summista, kun kyläilimme viime viikolla hänen vuokrayksiössään. En osannut kommentoida mitään, mutta mietin mielessäni, onko lapsuudenkoti myyty alunperin sisarukselle liian halvalla - olisiko se pitänyt ottaa huomioon ennakkoperintönä tms?
Kommentit (4)
Jos kiinteistö on myyty lapselle alihintaan, hän on joutunut maksamaan lahjaveroa saamastaan edusta silloin aikanaan. Jos verottaja on pitänyt hintaa sopivana, niin sitten kaikki on ok.
Jos lapsi on saanut kiinteistön lahjana, siitä on maksettu lahjavero. Luovutuspapereihin on voitu kirjoittaa, onko kyseessä ennakkoperintö vai ei. Kauppakirjoihin ei sellaista merkitä, jos kerran on tehty kaupat markkinahintaan, niin lahjaakaan ei ole tullut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap aineena lokkina kieli pitkällä kärkkyy jo osaa vaikka ei ole edes oman suvun asia.
Ainakin lahjavero voi tähän myös jotenkin liittyä?