Saisikohan näillä spekseillä asuntolainaa?

Vierailija kirjoitti:

Osaisiko joku kertoa, onko näillä spekseillä mitään mahdollisuuksia saada asuntolainaa? Olen eroamassa miehestäni, ja olen ajatellut ostaa rivitaloasunnon, En ole ensiasunnon ostaja. Maksaisin rivariasunnosta 150 000€, vastike siinä on 120€/kk. Nykyisestä asunnosta saisin 40 000€ käsirahaksi jos mies lunastaisi minut tästä pois. Minulla ei ole muita lainoja. Tuloni ovat n.3100€/kk bruttona. Pitääkö 40 000€ käsirahan jälkeen olla vielä jotain takaajiakin? Niitä mulla ei nimittäin olisi. Lainaa tarvitsisin siis kaikkiaan 110 000e tuon käsirahan jälkeen.

Jätit mainitsematta paikkakunnan. Jos kyseessä pääkaupunkiseutu, niin uskaltaisin väittää, että saat halutessasi lainan, jos palkkakehityksesi todennäköisesti hyvä (eli olet kouluttautunut ja et ole jäämässä eläkkeelle kohta). Teepä laskelma, kestääkö taloutesi 20 vuoden annuiteettilainan lyhennykset, jos korko hyppää 6 prosenttiin. Jos uskottavasti taloutesi selviää tästä, niin no problem.

Takauksia tarvinnet, ja niitä saa vakuutusyhtiöiltä (tai pankilta) ja valtiolta rahaa vastaan. Ota yhteyttä muutamaan pankkiin ja pyydä lainatarjous, sitten tiedät varmasti, mitä ne vaativat.

Vierailija kirjoitti:

Millä "spekseillä"? Mitä helvettiä se tarkoittaa? Mikset vittu voi kirjoittaa suomeksi?

Tuskin ymmärtäisit vaikka olisi tavuviivat välissä.

Pitäis onnistua. Vakuudet jää 5000€ naftiksi pelkästään noilla tiedoilla, mutta se on niin vähän että hyvällä pankkihistorialla onnistuu siitä huolimatta. Sinulla on kuitenkin ihan kelvolliset tulot tuohon lainamäärään verrattuna, jos nyt satut sitten olemaan lapseton niinkuin annoit ymmärtää. Kunhan siis se kämppä ei ole mistään kuolevasta tuppukylästä, vaan tuolla hinnoittelulla jostain sopivasta ympäryskunnasta. Asunnon tulevalla hintakehityksellä on ratkaiseva merkitys tässä kohtaa.