Asiantuntijat! Kannattaako nyt ostaa ensiasuntoa?

Kävin tuossa välissä katsastamassa pari asuntoa, toiseen ihastuin :) Laina-aika olisi 17-vuotta. Tällä hetkellä asumiskustannukset ei ole suuret, joten sen puolesta voisimme kyllä odottaa. Mutta toisaalta turhauttavaa odottaa ja odottaa, jos ne hinnat sitten nousevatkin.



ap

.

Sanoisin, että pääsääntöisesti ei kannata, mutta on hyvin paljon kiinni omasta tilaneteesta, lainanmaksukyvystä sekä tietysti asunnosta.

Kun seuraa tuota mitä Usassa tapahtuu ja kaikkinensa tätä tilannetta, niin odottelisin hetken. Ihan vaan siksi, että kohta saattaa saada aika paljon halvemmalla... Varmahan ei tietysti voi olla, mutta nyt jos koskaan kannattaisi mielestäni odottaa. Jos tilanne ei puolen vuoden päästä ole ostajan kannalta oleellisesti parempi, niin voihan sitä ostaa sitten. Siinä ei enää paljon häviä.

Sanotaan, että hinnat laskee, mutta meilläpäin näyttäisi kyllä asuntojen hintakehitys olevan ihan reilusti ylöspäin. Hillittömän kalliitahan nuo ovat jo nyt, mutta kyllähän ostajillakin varallisuus kasvaa koko ajan. En luottaisi mihinkään hintaromahdukseen.

Tuo 160 000 ¿ ei ole edes mikään kovinkaan kummoinen lainasumma pk-seudulla sijaitsevasta asunnosta.



Usan asuntoluottokriisin ei odoteta rantautuvan Eurooppaan, sillä Euroopassa lainaa myönnettäessä käytetään tiukempia kriteerejä, esim. lainan hakijan takaisinmaksukyky selvitetään huolellisesti. Euroopassa ei myöskään yksityisille kuluttajille myönnetä subprime-luottoja. Toisaalta Usan asuntoluottokriisi voi johtaa jopa Euroopassa korkojen laskuun. Usassa on jo vaadittu Fediltä koronlaskua, jotta subprime-lainojen kanssa kamppailevat asunnonomistajat saisivat helpotusta tilanteeseen. Ja Euroopan korothan seuraavat Usan korkokehitystä. Eli itse asiassa, asuntojen hinnat voivat nousta vielä edelleen...