Lue keskustelun säännöt.
Onko täysin hävytön idea ottaa kiinteistön myyjään suoraan yhteyttä välittäjän ohi?
Kommentit (13)
Välittäjän kanssa tehtyyn sopimukseen on varmaan kirjattu, että omistaja ei saa myydä ns. välittäjän ohi. Vai siis miksi haluat ottaa yhteyttä? Kyselläksesi jotain?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä helvettiä mää just luin
T Kaisa
Pitäisin sua tyhmänä, en hävyttömänä. Siksi olen välittäjän hankkinut, että hän hoitaa kaupat puolestani. Ja parhaaseen hintaan, tottakai. Mitä parempi hinta, sen parempi palkkio välittäjällekkin.
En keskustelisi kanssasi, vaan ohjaisin keskustelemaan välittäjälleni.
Riippuu vähän syystä. Me tehtiin kerran näin, koska kaksi talosta tekemäämme mielestämme kohtuullista tarjousta torpattiin omistajan toimesta täysin, vaikka välittäjä oli vakuutellut että varmasti tulee menemään läpi.
Kävi ilmi, että omistajan hakema myyntihinta oli täysin eri välittäjän ilmoittamasta. Eli ihan hyvä että rohkaistuttiin, muutenoltaisiin varmasti roikuttu tuossa löysässä hirressä vielä monta viikkoa.
Talo jäi ostamatta, ja kartettiin siitä lähtien muita saman välittäjän markkinoimia kiinteistöjä kuin ruttoa.
(Tapahtui ulkomailla, Suomessa meininki on toivottavasti vielä rehellisempää)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistövälittäjällä on oikeus palkkioonsa, vaikka sopisitte kaupat keskenänne omistajan kanssa. Joten välityspalkkion välttämisen toivossa tätä ei kannata tehdä.
Ainakin itse olin aika hämmentynyt, kun yksi ihminen tuli soittamaan ovikelloa, kun asuntomme oli myynnissä. Kerroin kyllä kaiken mitä hän halusi tietää, mutta ehdotin sitten, että pyytää välittäjältä asunnon paperit ja sopii perusteellisemmasta näytöstä.
Miksi sitten joskus näkee samasta asunnosta ilmoituksia netissä sekä välittäjän että yksityisen toimesta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvä idea!
Myyjä on vastuussa talostaan ja Sinä olet vastuussa, ettet luule ostavasi uutta vanhan hinnalla.
Kysy kaikki maan ja taivaan väliltä.
Jos olet tehnyt sopimuksen kiinteistönvälittäjän kanssa,niin sopimusrikkohan siitä aiheutuisi,eli joutuisit maksamaan korvauksia tariffin mukaan, Jos ollut kauppakumppani valmiiksi tiedossa,niin miksi ottanut välittäjän rahastamaan välistä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tottakai näin voi tehdä. Myyjä purkaa sopimuksensa välittäjän kanssa ensimmäisenä mahdollisena päivänä ja kaupat tehdään sen jälkeen.
Välittäjä ei ainakaan osannut perustella kohteen suurempaa hintaa muihin vastaaviin nähden. nyt olen jo useamman vuoden vilkuillut tuota, että joo hyvä ois, mut aivan liian suuri hintapyynti.
Tarjouksiin vastaukset tuli hetkessä ja oikeasti pohdin mahdettiinkohan myyjältä edes kysyä.
Nyt olis ajankohtaista tarjota toisesta kiinnostavasta, mutta mieli tekisi soittaa ensin tuon ylihintaisen kiinteistön omistajalle, että ootko ny varma ettet yhtään tingi... Tai kysyä tietääkö hän jotain mitä me ei tiedetä, miksi se on niin paljon yli alueen keskihinnan vaikka on ihan tuiki tavallinen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä helvettiä mää just luin
T Kaisa
Mistä mä sen tietäsin, muta laita kuiteski se pornolehti pois.
No ei mutta myyjä maksaa kuitenkin väliityspalkkion