Lue keskustelun säännöt.
avioero ja ositus. miten tasinko lasketaan?
04.03.2017 |
Jos vaikka yhteistä talolainaa otettu 200000€ ja pankin vakuusarvo on 210000€. Taloa maksettu 50000€ ja yhteistä velkaa jäljellä 150000€. Sen lisäksi toisella puolisolla auto 20000€ ja henkilökohtaisia kulutusluottoja yhteensä 5000€. Miten se tasinko nyt lasketaan ja onko auton omistava nyt se enemmän omistava osapuoli?
Kommentit (7)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Listaatte molempien osalta varat ja velat. Vähennätte varoista velat ja katsotte, mitä jää molemmilla viivan alle. Ne yhteen ja se puoliksi. Sen jälkeen voitte laskea, että kumpi maksaa tasinkoa ja kuinka paljon.
Et kertonut yhtä olennaista asiaa: mikä on talon käypä arvo? Vakuusarvolla ei ole osituksessa mitään merkitystä, mutta oletan nyt, että talon käypä arvo on 220 000. Velkaa on siis jäljellä 150 000. Lisäksi A omistaa auton 20 000 ja hänellä on kulutusluottoja 5000. Oletan, että kummallkaan ei ole kulutusluottoa eikä muuta velkaa.
A:n netto-omaisuus on nyt 110 000 - 75 000 + 20 000 - 5000 = 50 000.
B:n netto-omaisuus on 110 000 - 75 000 = 35 000.
Jos talo myydään, saaduilla rahoilla maksettaan ensin talolaina pois ja jäljelle jääneet myynnistä saadut rahat jaetaan tasan, pitää A:n maksaa lisäksi B:lle 7500 euroa. Tämä siis sillä edellytyksellä, että puolisoilla ei ole avioehtoa.
4 siis oletti, että kaikki kulutusluotot on samalla puolisolla, joka omistaa auton. Jos ap tarkoittikin, että molemmilla puolisoilla on kulutusluottoja ja niitä on yhteensä 5000, niin ositus menee eri tavalla, mutta se riippuu siitä, miten kulutusluotot jakautuvat.
Vierailija kirjoitti:
Et kertonut yhtä olennaista asiaa: mikä on talon käypä arvo? Vakuusarvolla ei ole osituksessa mitään merkitystä, mutta oletan nyt, että talon käypä arvo on 220 000. Velkaa on siis jäljellä 150 000. Lisäksi A omistaa auton 20 000 ja hänellä on kulutusluottoja 5000. Oletan, että kummallkaan ei ole kulutusluottoa eikä muuta velkaa.
Piti olla: kummallakaan ei ole kulutusluoton lisäksi muuta velkaa eikä muuta omaisuutta kuin mitä edellä oli mainittu.
4
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varat lasketaan yhteen eli 210 000 talon arvo + auto 20 000 e eli 230 000 e.
Velat lasketaan yhteen eli 150 000 talolainaa + 5000 e kulutusluottoa eli 155 000 e.
Varat miinus velat on 75 000 e, kummankin osuus 37500 e. Jos toinen haluaa pitää autonsa (sitä ei myydä ja rahoja jaeta), saa hän talon myynnin jälkeen 17500 e, toinen saa 37500 e.
Up