Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Talohelvetti
30.11.2016 |
Ostimme vuosi sitten omakotitalon. Myyjien mukaan talo oli aina ollut kalteva, mutta nyt ilmeni, että rakennus jatkaa painumista. Oikaisu maksaa sitten 100 000 euroa. Lakimiehen mukaan myyjää on hyvin vaikea saada vastuuseen, sillä meille oli kerrottu, että talo on painunut. Tämän kirjoitan varoituksena, että ikinä ostako taloa, jossa havaitaan puutteita. Nyt maksamme tyhmyydestämme kovaa hintaa. Ei edes itketä, kun on vaan niin epätodellinen olo 😢
Kommentit (46)
Ei helvetsku, eihän se nyt noin voi mennä.
Nyt vaihdatte lakimiestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei helvetsku, eihän se nyt noin voi mennä.
Nyt vaihdatte lakimiestä.
Ai miksei voi? Jos joku myy talon kertoen sen olevan painunut,niin mikä asiassa tulee ostajalle yllätyksenä?
Voi jukoliste. Miksi te ostitte kaltevan talon? Eikö järki sanonut, että siinä on jotain pahasti vialla?
Upotkaa sen talonne mukana, stupidot.
Kuinka paljon maksoitte siitä? Kai te tajusitte selvittää oikaisun hinnan ja vähentää sen myyntihinnasta ennen kauppoja? Ei se tyhmä ole joka pyytää...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerro nyt vähän ensin montako milliä esim se on kallellaan ?
Ja milloin talo on valmistunut ? Ei tuosta ilman tietoa voi sanoa vaikuttaako asumiseen
vai onko vain mielipahaa muuten .
Sekin olisi hyvä sanoa että millainen se talo on jos vaikka mummonmökki kyseessä .
Mistä sait tuon 100 000€, oletteko kysyneet useampia tarjouksia urakkaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei helvetsku, eihän se nyt noin voi mennä.
Nyt vaihdatte lakimiestä.
Ai miksei voi? Jos joku myy talon kertoen sen olevan painunut,niin mikä asiassa tulee ostajalle yllätyksenä?
Koska normi oikeustajukin kertoo tämän:
on täysin eri asia se, että
a) "tämä rakennus on aina ollut hieman kalteva"
kuin
b) "tämä rakennus vajoaa ja jatkaa vajoamista ellei siihen tehdä mittavaa 100 000 euron oikaisua"
Tuo ei ole kohtuullista.
Onhan niitä taloja vaikka kuinka, jotka on painunut.
Katso tämä, on parempi ja halvempi, viikossa ohi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö tollasta kaltevaa taloo ole hankala sisustaa?
Ihan normisettiä tuollainen talojen painuminen ja niiden korjaaminen. Yleensä huomioidaan hinnassa, jos on niin paha, että pitää korjata, useimmiten ei, vaan painuminen tapahtunut vuosikymmenten aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koko Turun keskustakin vajoaa koko ajan. Ja Venetsia. Pisan tornista puhumattakaan.
Vierailija kirjoitti:
Ihan normisettiä tuollainen talojen painuminen ja niiden korjaaminen. Yleensä huomioidaan hinnassa, jos on niin paha, että pitää korjata, useimmiten ei, vaan painuminen tapahtunut vuosikymmenten aikana.
Ja kissanviikset on mitään normisettiä.
Normisettiä on olla rehellinen kaupantekotilanteessa ja antaa validi kuntoarvio kiinteistöstä mitä on myymässä.
Onko lakimiehet tosiaan noin veteliä nykyään etteivät edes lähde taistelemaan ja pidä asiakkaan puolta kynsin hampain vaikka heitä olisi kusetettu kuinka ilmiselvästi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koko Turun keskustakin vajoaa koko ajan. Ja Venetsia. Pisan tornista puhumattakaan.
No, ei itseasiassa vajoa, vaan kohoaa. Jotkut talot voivat liikkua paksun savivaipan päällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan normisettiä tuollainen talojen painuminen ja niiden korjaaminen. Yleensä huomioidaan hinnassa, jos on niin paha, että pitää korjata, useimmiten ei, vaan painuminen tapahtunut vuosikymmenten aikana.
Ja kissanviikset on mitään normisettiä.
Normisettiä on olla rehellinen kaupantekotilanteessa ja antaa validi kuntoarvio kiinteistöstä mitä on myymässä.
Onko lakimiehet tosiaan noin veteliä nykyään etteivät edes lähde taistelemaan ja pidä asiakkaan puolta kynsin hampain vaikka heitä olisi kusetettu kuinka ilmiselvästi?
Talojen painuminen on ihan normaalia ja tuossakin tapauksessa on luultavasti kirjattu kauppakirjaan. Maaperän painuminen on paikkakunta kohtaista, kun maaperät on erilaisia.
T grynderi.
Asutteko ap Turussa?
Meidänkin talovanhuksemme on vinossa vähän joka suuntaan. Turussa asumme ja talo savimaalla. Täällä Turussa näkyy paljon ihan ulkoapäinkin vinoja taloja. Tuttaviani asuu Turussa myös paljon vanhoissa puutaloissa: harvempi niistä taloista on suora.
Meidän talossa sen vinouden erottaa remontoidessa; mikään seinä tai lattia ei ole suorassa. 😄 Listat oli erityisen vaikea laittaa. Tai jos pudottaisin marmorikuulan lattialle se alkaisi vieriä. Ovistoppareille on käyttöä.
Tässä kuitenkin asumme ja hyvin voimme, talo hengittää hyvin ja uutta taloa en ole ajatellut ostavanikaan. Puutalo myös elää: nyt talvella puulattioissa taas isot raot. Tuuli vinkuu nurkissa ja on tunnelmallista 😊
Puutarha on ihanan rehevä; kaikki mitä istutan kasvaa. Sitten jos talo alkaa muistuttaa liukumäkeä huolestun.
Tämän viestin tarkoitus oli rauhoittaa ap:ta. Ihmiset ovat asuneet ja asuvat tälläkin hetkellä vinoissa, vanhoissa ja ihan rempallaan olevissa taloissa. Jopa hometaloissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koko Turun keskustakin vajoaa koko ajan. Ja Venetsia. Pisan tornista puhumattakaan.
No, ei itseasiassa vajoa, vaan kohoaa. Jotkut talot voivat liikkua paksun savivaipan päällä.
Miksi sitten helsinkiläiset opiskelijat kävi kerran hyppimässä Turun torilla, että talot vajoaisivat nopeammin?
No, vakavasti. Oliko ne rakennettu puupaaluille, jotka ovat jo huonossa kunnossa?
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset ovat asuneet ja asuvat tälläkin hetkellä vinoissa, vanhoissa ja ihan rempallaan olevissa taloissa. Jopa hometaloissa.
Kas niin.
Mutta aika harva haluaa nimenomaisesti ostaa isolla rahalla omakseen kuvailemasi "tunnelmallisen" talon joka niin sympaattisesti juttelee ja "elää"....
Alue: Aihe vapaa
No miksi ostitte sitten painuvan talon? Nyt on turha itkee vai luulitteko että talo ittekseen pystyy suoristumaan??