Oikeus tehdä lukkojen vaihto kiinteistöön jos on hallintaoikeudenhaltija mutta ei omistaja?

En löydä ees googlella vastausta...

ap

Totta kai tarvitset omistajan luvan. Jos ilman lupaa mene sarjoittamaan voit saada syytteen luvattomasta käyttöönotosta.

ainakin liikekiinteistöissä manageri voi tehdä sarjoitustilauksen. Toisaalta, hän joutuu hyväksyttämään sen omistajalla saadakseen rahat siihen.

Kyllä lukkoliike esim. asunnon lukon vaihtaa, jos niikseen tulee. Se on vaan sitten kaikki laskut asukkaan maksettava, jos esim. huolto tai palokunta joutuu murtautumaan sisään, kun yleisavain ei toimikaan.

Eli periaatteessa kyllä, lukkoliike vaihtaa lukot kyllä esim. perusasuntoon, mutta vaihdattajan vastuulla on mahdolliset jälkiseuraamukset.

Tarkoitin omakotitaloa tai mökkiä, en taloyhtiötä, jossa on asunto-osakkeita. Yksittäistä taloa siis. Ja hallintaoikeuden haltijaa ei voida syyttää luvattomasta käyttöönotosta. Mutta mietin vain, että saako silti vaihtaa lukot ilman omistajan lupaa, mutta vaikuttaisi siltä, että saa, eikä lukkoliike kysele pahemmin.

ap

Onko se nyt isokin vaiva kysyä omistajalta lupaa? En nyt kyllä lähtisi hallintaoikeuden nojalla vaihtamaan lukkoja yksin, koska talon omistaja saattaa haluta, että hänen oma avaimensa käy ao kohteeseen myös. Ja edelleen, että samalla avaiella pääsee jonnekin muualle, eli hän halua uutta avainta. 

korjaus: kohteen omistaja ei halua uutta avainta.. 

Vierailija kirjoitti:

Onko se nyt isokin vaiva kysyä omistajalta lupaa? En nyt kyllä lähtisi hallintaoikeuden nojalla vaihtamaan lukkoja yksin, koska talon omistaja saattaa haluta, että hänen oma avaimensa käy ao kohteeseen myös. Ja edelleen, että samalla avaiella pääsee jonnekin muualle, eli hän halua uutta avainta. 

Kyseessä on riitatilanne, jossa mietin oikeuksia, en sitä mikä on järkevää :( . Olen itse se omistaja.