Onko järkeä maksaa asuntolainaa nopeammin? Vaikuttaako korkojen määrään?

Joten auttaisiko se oikeasti mitään jos laina-aika muutamalla vuodella lyhenisi?

Eli jos maksaisi vaikka tuplaerinä lainan loppuun siitä ei olisi hyötyä?

Siis jos ajattelee puhtasti sitä lainaa, kannattaa ilman muuta pienentää sitä pääomaa niin paljon ja pian kuin vaan voi. Silloin korkomeno pienenee heti ja jos jatkaa sitten sillä entisellä budjetilla, aikaisempaa suurempi osa kuukausikulusta lyhentää lainaa ja laina-aika lyhenee. Samalla lainaan käytetty nettosumma pienenee. Jokaisesta lainassa olevasta eurosta maksetaan se 4-5 senttiä ihan joka ikinen vuosi (päivässä tietysti 360:s osa tuosta...)!



Eri juttu on, saako sille rahalle jollain muulla sijoituksella paremman tuoton kuin sen korosta säästyvän muutaman prosentin. Jos saa tuotoksi vaikka 5-10 %, se on kannattavampaa kuin lainan maksaminen. Tietysti pääomatulosta maksetaan veroa ja lainassa taas on korkoetu (saa vähentää verotuksessa 28-30 % koroista), nuo tasaavat tilannetta.

Itse maksaisin lainan pois niin nopeasti kuin mahdollista ja niin teemmekin vuoden vaihteessa.

maksamaan korkoa jäljellä olevasta lainamäärästä. Ja korko maksetaan/lasketaan AINA jäljellä olevasta lainamäärästä.



Kokeilepa asuntolainalaskurilla (esim. OP:n sivuilla) että miten paljon laina-aikasi lyhenee jos teet ylimääräisen lyhennyksen, tai miten paljon laina-aika lyhenee jos maksat kuussa esim. 200 euroa enemmän.



Voit myös katsoa takaisinmaksusuunnitelmasta summan, jonka maksat lainastasi yhteensä, esim. 100 000 euron lainassa tuo summa voi olla 150 000. Takaan, että yllätyt kun perehdyt näihin asioihin lainalaskurin avustuksella!



Myös koron nousun voit kokeilla, laskuriin laitetaan korkoprosentti itse. Kokeilepa parin-kolmen prosentin nostoa ja ylläty!