Lue keskustelun säännöt.
Asuntokauppoja tekevät TINKIKÄÄ!
Kommentit (14)
Ei kai kukaan ole niin hullu, että maksaisi pyyntihinnan...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oisko sulla kolmonen linkkiä tohon tilastoon. Olis kiva nähdä varsinkin jos siellä olis muidenkin kaupunkien tilanne.
Mä olen kanssa huomannut, että Igglo aloittaa myynnin tosi korkeilla hinnoilla ja sitten tulevat alas.
Ainakin pääkaupunkiseudulla jossa hinnat ovat menneet jo Manhattanin ja Monacon ohi vaikka suomalaisilla maailman huonoin osotvoima. 20-40% tinkisimiset ovat menneet läpi joissain kohteissa.
Vierailija:
Ainakin pääkaupunkiseudulla jossa hinnat ovat menneet jo Manhattanin ja Monacon ohi vaikka suomalaisilla maailman huonoin osotvoima. 20-40% tinkisimiset ovat menneet läpi joissain kohteissa.
Vähän realismia näihin juttuihin, hei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
(=epärealistinen odotus siis). Ja riippuu paljon kiinteistövälittäjästä myös, osalla jo lähtöhinnat alhaalla, jolloin myyntihinta vain 3 - 4 % pyyntihintaa alempi.
Tässä osa ko. jutusta:
Asunnonostajan kannattaa nyt tinkiä
Asuntomarkkinoiden tilanne on alkuvuonna tasaantunut, joten nyt asunnonostajan kannattaa tinkiä eikä suostua suoraa päätä myyjän hintapyyntöön. Suomen Hypoteekkiyhdistys ei povaa isoa notkahdusta asuntojen hintoihin, mutta hintojen kova nousukaan ei jatku. Tinkimisvaraa oikeasti on, koska asunnot ovat yhä kalliita. Kun takana on pitkä ja aika kova nousu, monet myyjät yrittävät pitää etunojaa ja ainakin kokeilevat kepillä jäätä pyytämällä korkeaa hintaa, korostaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha. Hypoteekkiyhdistys arvioi katsauksessaan, että muiden muassa korkojen nousu on alkanut tasoittaa asuntomarkkinoiden tilannetta.
Vierailija:
Oisko sulla kolmonen linkkiä tohon tilastoon. Olis kiva nähdä varsinkin jos siellä olis muidenkin kaupunkien tilanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja uskomatonta kyllä, tarjosivat heti sen mitä pyydettiin! :o Oltiin kyllä laitettu tinkimisvaraa, mutta ilmeisesti halusivat asunnon.
Ja tosiaan välittäjien välillä on eroja
Igglo - ylisuuret pyynnöt
Huoneistokeskus = realistiset pyynnöt
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kai se vähän riippuu itse kohteesta (rakennusvuosi, sijainti, kunto) ja pyyntihinnan asettelusta. Jotkut myyjät koettavat kepillä jäätä ja laittavat niin tulkuttoman hintapyynnön, että välittäjätkin sen myöntävät ostajille heti kättelyssä, toiset taas eivät halua tuhlata aikaa ja laittavat heti hinnan, jota eivät enää laske.
pienestä yksiöstä 3 tonnia enemmän kun olivat pyytäneet, eikä edes ensimmäiseen varsinaiseen näyttöön asti ehditty. Kolme kiinnostunutta tarjouksen tehnyttä heti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Emmekä ole ainoat. Tuttavat oppivat samanlaisesta kokemuksesta kuin me nyt, ja saivat lopulta asunnon maksamalla pyyntihinnan. Toiset tuttavat eivät taas saaneet tarjousta läpi edes tarjoamalla pyyntihinnan. Halutut alueet tuntuvat olevan oma lukunsa.
Jurppii kyllä, kun ollaan todella kauan etsitty.
Eri asia on sitten se, miten paljon saa tingittyä. Pyynti- ja toteutuneiden hintojen ero oli Espoossa muistaakseni vajaa 4 %...